FOR INVEST
ActiefSamenvatting
FOR INVEST is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €771k en een nettoresultaat van €18k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 52% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
59
/ 100
Aanvaardbaar
De cijfers in de jaarrekening over boekjaar 2024 geven op zich een score van 59. Een bevestigde neerleggingsbevinding begrenst de score. Elk van deze oorzaken legt afzonderlijk dezelfde score op. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit35▼-18
Solvabiliteit58▲+1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ruim (current ratio 3,84 tegenover 3,37 in 2023; kortlopende schulden: 16,2% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), maar 67,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 07-11-2025, 99 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
99 d te laat
2023
120 d te laat
2022
150 d te laat
2021
108 d te laat
2020
165 d te laat
2019
119 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€8k
EBIT-marge
156,9%
Nettoresultaat
€18k
2023 · €-28k
2018: €42k
2019: €232k▲ +450% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €-48k▼ -121% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €-6k▲ +88,5% t.o.v. 2020
2022: €222k▲ +4115% t.o.v. 2021
2023: €-28k▼ -113% t.o.v. 2022
2024: €18k▲ +163% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€1,08M▲ 0,6%
2023 · €1,07M
2018: €1,40Mhoogste in 7 jaar
2019: €482k▼ -65,6% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €645k▲ +33,8% t.o.v. 2019
2021: €806k▲ +25,0% t.o.v. 2020
2022: €753k▼ -6,6% t.o.v. 2021
2023: €1,07M▲ +42,6% t.o.v. 2022
2024: €1,08M▲ +0,6% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€8k
Eigen vermogen€734k-€729k▼ 0,8%€831k▲ 14,0%€802k▼ 3,4%€771k▼ 3,8%
2020: €734k
2021: €729k▼ -0,8% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €831k▲ +14,0% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €802k▼ -3,4% t.o.v. 2022
2024: €771k▼ -3,8% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€-51k-€32k€291k▲ 802%€12k▼ 96,0%€99k▲ 739%
2020: €-51klaagste in 5 jaar
2021: €32k▲ +163% t.o.v. 2020
2022: €291k▲ +802% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €12k▼ -96,0% t.o.v. 2022
2024: €99k▲ +739% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-48k-€-6k▲ 88,5%€222k€-28k€18k
2020: €-48klaagste in 5 jaar
2021: €-6k▲ +88,5% t.o.v. 2020
2022: €222k▲ +4115% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-28k▼ -113% t.o.v. 2022
2024: €18k▲ +163% t.o.v. 2023
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 739% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,35M
Vaste activa
€892k ▼ 7,9%
Vlottende activa
€1,46M ▼ 4,3%
Passiva €2,35M
Eigen vermogen
€771k ▼ 3,8%
Schulden
€1,58M ▼ 6,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 67,8% naar 67,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€142k▲
2023 · €56k
Cashflow
€61k▲
2023 · €16k
Liquiditeit
3,84▲
2023 · 3,37
Snelle liquiditeit
1,26▲
2023 · 0,92
Schuldgraad
2,05▼
2023 · 2,11
ROE
2,3%▲
2023 · -3,5%
ROA
0,8%▲
2023 · -1,1%
Rentedekking
1,89▲
2023 · 1,39
Schulden ≤ 1 jaar
€380k▼
2023 · €452k
Schulden > 1 jaar
€1,20M▼
2023 · €1,24M
Belastingen
€10k▲
2023 · €2k
Personeelskosten
€23k▼
2023 · €26k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 55 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,49M€2,35M▼
Vaste activa21/28€969k€892k▼
Materiële vaste activa22/27€968k€891k▼
Terreinen en gebouwen22€959k€891k▼
Meubilair en rollend materieel24€9k-
Financiële vaste activa28€1k€1k=
Vlottende activa29/58€1,53M€1,46M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€270k€335k▲
Overige vorderingen291€270k€335k▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,11M€980k▼
Voorraden30/36€1,11M€980k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€141k€136k▼
Handelsvorderingen40€93k€103k▲
Overige vorderingen41€48k€33k▼
Liquide middelen54/58€6k€8k▲
Overlopende rekeningen490/1€1k€1k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,49M€2,35M▼
Eigen vermogen10/15€802k€771k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€109k€60k▼
Reserves13€21k€21k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Belastingvrije reserves132€19k€19k=
Overgedragen winst (verlies)14€654k€672k▲
Schulden17/49€1,69M€1,58M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,24M€1,20M▼
Financiële schulden170/4€1,24M€1,20M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€452k€380k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€69k€67k▼
Financiële schulden43€42€56▲
Kredietinstellingen430/8€42€56▲
Handelsschulden44€65k€63k▼
Leveranciers440/4€65k€63k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€47k€56k▲
Belastingen450/3€39k€45k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€8k€11k▲
Overige schulden47/48€271k€194k▼
Resultaat
Code20232024
Omzet70€8k-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€62k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€26k€23k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€44k€43k▼
Andere bedrijfskosten640/8€15k€16k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€97k€181k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€12k€99k▲
Financiële opbrengsten75/76B€2k€4k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€4k▲
Financiële kosten65/66B€40k€75k▲
Recurrente financiële kosten65€40k€75k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-27k€28k▲
Belastingen op het resultaat67/77€2k€10k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-28k€18k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-28k€18k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€654k€672k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€682k€654k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | €8k | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | €62k | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €25k | €44k | €26k | €23k | ▼ 10,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €44k | €44k | €44k | €44k | €43k | ▼ 2,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €22k | €54k | €15k | €16k | ▲ 4,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €23k | €123k | €434k | €97k | €181k | ▲ 86,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-51k | €32k | €291k | €12k | €99k | ▲ 739% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €2k | €31 | €2k | €4k | ▲ 115% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €2k | €31 | €2k | €4k | ▲ 115% |
| Financiële kosten65/66B | - | €39k | €32k | €40k | €75k | ▲ 86,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €25k | €39k | €32k | €40k | €75k | ▲ 86,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-74k | €-5k | €259k | €-27k | €28k | ▲ 205% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-26k | €735 | €37k | €2k | €10k | ▲ 489% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-48k | €-6k | €222k | €-28k | €18k | ▲ 163% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-47k | €-6k | €222k | €-28k | €18k | ▲ 163% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,03M | €2,25M | €2,19M | €2,49M | €2,35M | ▼ 5,7% |
| Vaste activa21/28 | €1,10M | €1,06M | €1,01M | €969k | €892k | ▼ 7,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,10M | €1,06M | €1,01M | €968k | €891k | ▼ 7,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,03M | €994k | €959k | €891k | ▼ 7,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €27k | €18k | €9k | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Vlottende activa29/58 | €926k | €1,19M | €1,17M | €1,53M | €1,46M | ▼ 4,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €270k | €270k | €270k | €335k | ▲ 24,1% |
| Overige vorderingen291 | - | €270k | €270k | €270k | €335k | ▲ 24,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €453k | €753k | €715k | €1,11M | €980k | ▼ 11,5% |
| Voorraden30/36 | - | €753k | €715k | €1,11M | €980k | ▼ 11,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €170k | €145k | €121k | €141k | €136k | ▼ 3,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €119k | €54k | €93k | €103k | ▲ 10,7% |
| Overige vorderingen41 | - | €26k | €67k | €48k | €33k | ▼ 30,9% |
| Liquide middelen54/58 | €17k | €17k | €65k | €6k | €8k | ▲ 30,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €4k | €2k | €1k | €1k | ▼ 15,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,03M | €2,25M | €2,19M | €2,49M | €2,35M | ▼ 5,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €734k | €729k | €831k | €802k | €771k | ▼ 3,8% |
| Inbreng10/11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €109k | €109k | €109k | €60k | ▼ 44,8% |
| Reserves13 | €21k | €21k | €21k | €21k | €21k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €586k | €580k | €682k | €654k | €672k | ▲ 2,7% |
| Schulden17/49 | €1,29M | €1,52M | €1,36M | €1,69M | €1,58M | ▼ 6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,01M | €1,14M | €936k | €1,24M | €1,20M | ▼ 3,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,14M | €936k | €1,24M | €1,20M | ▼ 3,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €281k | €383k | €421k | €452k | €380k | ▼ 15,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €68k | €76k | €69k | €67k | ▼ 2,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | €32 | €42 | €56 | ▲ 32,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €32 | €42 | €56 | ▲ 32,1% |
| Handelsschulden44 | €65k | €35k | €64k | €65k | €63k | ▼ 3,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €35k | €64k | €65k | €63k | ▼ 3,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €86k | €46k | €47k | €56k | ▲ 19,0% |
| Belastingen450/3 | - | €81k | €38k | €39k | €45k | ▲ 14,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €5k | €8k | €8k | €11k | ▲ 39,5% |
| Overige schulden47/48 | - | €193k | €234k | €271k | €194k | ▼ 28,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-48k | €-6k | €222k | €-28k | €18k | ▲ 163% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €44k | €44k | €44k | €44k | €43k | ▼ 2,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-4k | €39k | €266k | €16k | €61k | ▲ 279% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €34k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-205 | €48k | €-59k | €2k | ▲ 103% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
07-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 99 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €18k
Nettoresultaat €18k na een verliesjaar.
28-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 120 dagen te laat
2023
28-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 150 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €222k
Nettoresultaat €222k na 2 jaar verlies.
16-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 108 dagen te laat
12-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 165 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-48k
Nettoresultaat zakt naar €-48k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 119 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €232k ▲450%
Bedrijfsresultaat €388k, nettoresultaat €232k, beide een record.
15-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 107 dagen te laat
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 59 dagen te laat
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 60 dagen te laat
2016
02-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 124 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
1.927 m²
Gebouwvoetafdruk
1.288 m²
Volume, LiDAR
14.882 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 32,3 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
22
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Dilbeekstraat 84, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
sinds 20062.269.694.486
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0090/00F002 | Brussel | 1.360 m² | 1 · 1.061 m² | 32,3 m · 1 verd. |
| 21523B0886/00N002 | Brussel | 567 m² | 1 · 226 m² | 15,9 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOBILIERE RONAMIC
BE 0435.608.885
Ukkel · EV €771.697
SUTOR
BE 0432.379.676
Tielt-Winge · EV €770.653
HANCKE STEFAAN
BE 0446.058.359
Koksijde · EV €770.457
IMMO VANDEPOEL
BE 0461.233.614
Kortenaken · EV €770.068
Nakta Benelux
BE 0561.741.252
Heusden-Zolder · EV €773.479
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.943 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht01-12-2006
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.