Eupen Shopping Center
Gerechtelijke reorganisatie1 voorlopige maatregelSamenvatting
Het dossier van Eupen Shopping Center bevat 1 voorlopige maatregel en 1 gerechtelijke reorganisatie, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Tijdens de gerechtelijke reorganisatie berekent Checked geen faillissementskans uit de cijfers: van de Belgische bedrijven die er in 2023 en 2024 een openden, ging ongeveer een op vier binnen twaalf maanden failliet. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-14,02M) en een nettoresultaat van €-1,62M. Het eigen vermogen krimpt met ~10,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 686 sectorgenoten (boekjaar 2024).
Checked score
Score 2024
0
/ 100
Kritiek
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0=
Groei38▲+4
Historiek40
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening tijdens een lopende gerechtelijke reorganisatie
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01 tegenover 0,01 in 2023; kortlopende schulden: 122,3% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €-14,02M
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 22-12-2025, 144 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
144 d te laat
2023
184 d te laat
2022
op de dag
2021
135 d te laat
2020
136 d te laat
2019
139 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€400k▲ 20,3%
2023 · €332k
2018: €308k
2019: €174k
2020: €191k
2021: €231k
2022: €300k
2023: €332k
2018 → 2024
EBIT-marge
-116,2%▲ 40,4pp
2023 · -156,6%
2018: -264,8%
2019: -369,9%
2020: -327,5%
2021: -253,9%
2022: -309,3%
2023: -156,6%
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-1,62M▼ 25,7%
2023 · €-1,29M
2018: €-995k
2019: €-836k
2020: €-901k
2021: €-859k
2022: €-1,24M
2023: €-1,29M
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-5,68M▼ 10,8%
2023 · €-5,13M
2018: €-9,74M
2019: €-11,73M
2020: €-10,22M
2021: €-14,37M
2022: €-4,50M
2023: €-5,13M
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€191k-€231k▲ 20,9%€300k▲ 29,6%€332k▲ 10,9%€400k▲ 20,3%
Eigen vermogen€-9,01M-€-9,86M▼ 9,5%€-11,11M▼ 12,6%€-12,40M▼ 11,6%€-14,02M▼ 13,1%
Bedrijfsresultaat€-626k-€-587k▲ 6,3%€-927k▼ 57,9%€-520k▲ 43,9%€-464k▲ 10,7%
Nettoresultaat€-901k-€-859k▲ 4,7%€-1,24M▼ 44,9%€-1,29M▼ 3,7%€-1,62M▼ 25,7%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €464k in 2024 tegenover €520k in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €4,70M
Vaste activa
€4,64M ▼ 3,2%
Vlottende activa
€63k ▲ 10,8%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-311k▲
2023 · €-402k
Cashflow
€-1,47M▼
2023 · €-1,17M
Solvabiliteit
-298,4%▼
2023 · -255,9%
Liquiditeit
0,01=
2023 · 0,01
Schuldgraad
-1,33▲
2023 · -1,39
ROA
-34,5%▼
2023 · -26,6%
Rentedekking
-0,27▲
2023 · -0,52
Schulden
€18,67M▲
2023 · €17,21M
Schulden ≤ 1 jaar
€5,75M▲
2023 · €5,19M
Schulden > 1 jaar
€12,02M▲
2023 · €11,43M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 64 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€4,85M€4,70M▼
Vaste activa21/28€4,79M€4,64M▼
Materiële vaste activa22/27€4,77M€4,62M▼
Terreinen en gebouwen22€2,12M€1,97M▼
Installaties, machines en uitrusting23€33€0▼
Meubilair en rollend materieel24€0-
Overige materiële vaste activa26€6k€6k=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€2,64M€2,64M=
Financiële vaste activa28€20k€21k▲
Andere financiële vaste activa284/8€20k€21k▲
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€20k€21k▲
Vlottende activa29/58€56k€63k▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0€0=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€53k€60k▲
Handelsvorderingen40€31k€38k▲
Overige vorderingen41€22k€22k▲
Liquide middelen54/58€556€1k▲
Overlopende rekeningen490/1€3k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€4,85M€4,70M▼
Eigen vermogen10/15€-12,40M€-14,02M▼
Inbreng10/11€300k€300k=
Kapitaal10€300k€300k=
Geplaatst kapitaal100€300k€300k=
Overgedragen winst (verlies)14€-12,70M€-14,32M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€35k€46k▲
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€35k€46k▲
Overige risico's en kosten164/5€35k€46k▲
Schulden17/49€17,21M€18,67M▲
Schulden op meer dan één jaar17€11,43M€12,02M▲
Overige schulden178/9€11,43M€12,02M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5,19M€5,75M▲
Financiële schulden43€3,01M€2,84M▼
Kredietinstellingen430/8€3,01M€2,84M▼
Handelsschulden44€1,81M€1,08M▼
Leveranciers440/4€1,81M€1,08M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€334k€273k▼
Belastingen450/3€334k€273k▼
Overige schulden47/48€30k€1,55M▲
Overlopende rekeningen492/3€591k€910k▲
Resultaat
Code20232024
Bedrijfsopbrengsten70/76A€449k€536k▲
Omzet70€332k€400k▲
Andere bedrijfsopbrengsten74€99k€97k▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€18k€40k▲
Bedrijfskosten60/66A€969k€1,00M▲
Diensten en diverse goederen61€500k€477k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€119k€153k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-20k€0▲
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€0€11k▲
Andere bedrijfskosten640/8€370k€359k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€454€0▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-520k€-464k▲
Financiële opbrengsten75/76B€3k€28▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€28▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€3k€28▼
Andere financiële opbrengsten752/9€0-
Financiële kosten65/66B€773k€1,16M▲
Recurrente financiële kosten65€773k€1,16M▲
Kosten van schulden650€772k€1,16M▲
Andere financiële kosten652/9€744€824▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-1,29M€-1,62M▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-1,29M€-1,62M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-1,29M€-1,62M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-12,70M€-14,32M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-11,41M€-12,70M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (50 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
17-09
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · STOOP
03-08
Gerechtelijke reorganisatie
Practitioner designation
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
2025
22-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 144 dagen te laat
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 184 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,62M
Nettoresultaat zakt naar €-1,62M, het laagste van de reeks.
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
13-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 135 dagen te laat
2021
14-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 136 dagen te laat
2020
17-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 139 dagen te laat
2019
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 22 dagen te laat
2017
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 50 dagen te laat
2016
07-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 38 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Waterloosesteenweg 11351180 UkkelGrondoppervlakte
3.242 m²
Gebouwvoetafdruk
818 m²
Volume, LiDAR
13.722 m³
Perceel 21612C0257/00V000, Brussel · hoogste gebouw 20,8 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
EUPEN SHOPPING CENTER
sinds 20032.135.438.568
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0257/00V000 | Brussel | 3.242 m² | 1 · 817 m² | 20,8 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Insolventie-mandaten
1 mandaat| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Voorlopig bewindvoerder | STOOP | 17-09-2026 → heden |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
AROCHA GROUP
BE 0468.643.028
Ukkel
Belimmo
BE 0417.491.661
Ukkel
C.S UNIVERSAL BUILDING SERVICES
BE 0754.689.494
Ukkel
COMPAGNIE D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL
BE 0889.854.343
Ukkel
D-KEY
BE 0787.565.269
Ukkel
In de cijfers van dit bedrijf staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 1.280 bedrijven in sector 81100 hebben wij 677 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-12-2003
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
ESC
Activiteiten, NACEBEL 2025
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 21 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.