ELITIST PROPERTIES
ActiefSamenvatting
ELITIST PROPERTIES is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €837k en een nettoresultaat van €-19k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 56% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit36▼-6
Solvabiliteit64▲+1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,0 tegenover 0,04 in 2023; kortlopende schulden: 61,5% van het balanstotaal), en 61,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
38,5%
Rendement op activa
-0,9%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 24-09-2025, 55 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
55 d te laat
2023
30 d te laat
2022
120 d te laat
2021
53 d vroeg
2020
65 d vroeg
2019
57 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-19k
2023 · €154
2018: €27khoogste in 7 jaar
2019: €20k▼ -26,1% t.o.v. 2018
2020: €20k▲ +0,5% t.o.v. 2019
2021: €15k▼ -27,9% t.o.v. 2020
2022: €13k▼ -7,8% t.o.v. 2021
2023: €154▼ -98,9% t.o.v. 2022
2024: €-19k▼ -12141% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-1,33M▲ 2,4%
2023 · €-1,37M
2018: €-158khoogste in 7 jaar
2019: €-197k▼ -24,8% t.o.v. 2018
2020: €-238k▼ -20,6% t.o.v. 2019
2021: €-285k▼ -20,0% t.o.v. 2020
2022: €-332k▼ -16,5% t.o.v. 2021
2023: €-1,37M▼ -311% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €-1,33M▲ +2,4% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€828k-€842k▲ 1,8%€856k▲ 1,6%€856k=€837k▼ 2,2%
2020: €828klaagste in 5 jaar
2021: €842k▲ +1,8% t.o.v. 2020
2022: €856k▲ +1,6% t.o.v. 2021
2023: €856k● +0,0% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €837k▼ -2,2% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€33k-€24k▼ 27,2%€21k▼ 11,6%€10k▼ 55,0%€9k▼ 6,2%
2020: €33khoogste in 5 jaar
2021: €24k▼ -27,2% t.o.v. 2020
2022: €21k▼ -11,6% t.o.v. 2021
2023: €10k▼ -55,0% t.o.v. 2022
2024: €9k▼ -6,2% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€20k-€15k▼ 27,9%€13k▼ 7,8%€154▼ 98,9%€-19k
2020: €20khoogste in 5 jaar
2021: €15k▼ -27,9% t.o.v. 2020
2022: €13k▼ -7,8% t.o.v. 2021
2023: €154▼ -98,9% t.o.v. 2022
2024: €-19k▼ -12141% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt vier jaar op rij; 2024 ligt 6% onder 2023 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,17M
Vaste activa
€2,17M ▼ 2,3%
Vlottende activa
€3k ▼ 95,3%
Passiva €2,17M
Eigen vermogen
€837k ▼ 2,2%
Schulden
€1,34M ▼ 6,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 62,5% naar 61,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€61k▲
2023 · €27k
Cashflow
€33k▲
2023 · €17k
Liquiditeit
0,00▼
2023 · 0,04
Schuldgraad
1,60▼
2023 · 1,66
ROE
-2,2%▼
2023 · 0,0%
ROA
-0,9%▼
2023 · 0,0%
Rentedekking
2,21▼
2023 · 2,83
Schulden ≤ 1 jaar
€1,34M▼
2023 · €1,42M
Schulden > 1 jaar
€27=
2023 · €27
Belastingen
€144▲
2023 · €62
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 41 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,28M€2,17M▼
Vaste activa21/28€2,22M€2,17M▼
Materiële vaste activa22/27€2,22M€2,17M▼
Terreinen en gebouwen22€2,11M€2,07M▼
Meubilair en rollend materieel24€110k€96k▼
Vlottende activa29/58€58k€3k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€58k€3k▼
Overige vorderingen41€58k€3k▼
Liquide middelen54/58€153-
Passiva
Totaal passiva10/49€2,28M€2,17M▼
Eigen vermogen10/15€856k€837k▼
Inbreng10/11€744k€744k=
Kapitaal10€744k€744k=
Geplaatst kapitaal100€744k€744k=
Reserves13€12k€12k▲
Onbeschikbare reserves130/1€12k€12k▲
Wettelijke reserve130€12k€12k▲
Overgedragen winst (verlies)14€100k€82k▼
Schulden17/49€1,42M€1,34M▼
Schulden op meer dan één jaar17€27€27=
Financiële schulden170/4€27€27=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,42M€1,34M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€9k€27k▲
Handelsschulden44-€3k
Leveranciers440/4-€3k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€29k€6k▼
Belastingen450/3€29k€6k▼
Overige schulden47/48€1,39M€1,30M▼
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€6k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€17k€52k▲
Andere bedrijfskosten640/8€12k€21k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€38k€82k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€10k€9k▼
Financiële kosten65/66B€9k€27k▲
Recurrente financiële kosten65€9k€27k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€217€-18k▼
Belastingen op het resultaat67/77€62€144▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€154€-19k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€154€-19k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€100k€82k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€100k€100k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €6k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €9k | €9k | €6k | €17k | €52k | ▲ 204% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €10k | €7k | €12k | €21k | ▲ 80,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €53k | €44k | €35k | €38k | €82k | ▲ 113% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €33k | €24k | €21k | €10k | €9k | ▼ 6,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | €4k | €3k | €9k | €27k | ▲ 192% |
| Recurrente financiële kosten65 | €5k | €4k | €3k | €9k | €27k | ▲ 192% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €28k | €20k | €18k | €217 | €-18k | ▼ 8.603% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €7k | €6k | €5k | €62 | €144 | ▲ 130% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €20k | €15k | €13k | €154 | €-19k | ▼ 12.141% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €20k | €15k | €13k | €154 | €-19k | ▼ 12.141% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,21M | €1,19M | €1,21M | €2,28M | €2,17M | ▼ 4,7% |
| Vaste activa21/28 | €1,20M | €1,19M | €1,19M | €2,22M | €2,17M | ▼ 2,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,20M | €1,19M | €1,19M | €2,22M | €2,17M | ▼ 2,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,19M | €1,19M | €2,11M | €2,07M | ▼ 1,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €110k | €96k | ▼ 12,6% |
| Vlottende activa29/58 | €2k | €318 | €26k | €58k | €3k | ▼ 95,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | €26k | €58k | €3k | ▼ 95,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €26k | €58k | €3k | ▼ 95,3% |
| Liquide middelen54/58 | €2k | €235 | €153 | €153 | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €82 | €171 | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,21M | €1,19M | €1,21M | €2,28M | €2,17M | ▼ 4,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €828k | €842k | €856k | €856k | €837k | ▼ 2,2% |
| Inbreng10/11 | €744k | €744k | €744k | €744k | €744k | = |
| Kapitaal10 | - | €744k | - | €744k | €744k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €744k | - | €744k | €744k | = |
| Reserves13 | €11k | €11k | €12k | €12k | €12k | ▲ 0,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €11k | €12k | €12k | €12k | ▲ 0,1% |
| Wettelijke reserve130 | - | €11k | - | €12k | €12k | ▲ 0,1% |
| Overige1319 | - | - | €12k | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €73k | €87k | €100k | €100k | €82k | ▼ 18,5% |
| Schulden17/49 | €378k | €352k | €359k | €1,42M | €1,34M | ▼ 6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €138k | €67k | €27 | €27 | €27 | = |
| Financiële schulden170/4 | - | €67k | €27 | €27 | €27 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €240k | €286k | €359k | €1,42M | €1,34M | ▼ 6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €72k | - | €9k | €27k | ▲ 189% |
| Handelsschulden44 | €16k | €4k | - | - | €3k | - |
| Leveranciers440/4 | - | €4k | - | - | €3k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €5k | €17k | €29k | €6k | ▼ 81,2% |
| Belastingen450/3 | - | €5k | €17k | €29k | €6k | ▼ 81,2% |
| Overige schulden47/48 | - | €205k | €342k | €1,39M | €1,30M | ▼ 6,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €25 | €25 | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €20k | €15k | €13k | €154 | €-19k | ▼ 12.141% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €9k | €9k | €6k | €17k | €52k | ▲ 204% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €30k | €24k | €20k | €17k | €33k | ▲ 92,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €-1,05M | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-2k | €-82 | €0 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 55 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-19k
Nettoresultaat zakt naar €-19k, het laagste van de reeks.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
28-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 120 dagen te laat
2022
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
367 m²
Gebouwvoetafdruk
297 m²
Volume, LiDAR
2.180 m³
Perceel 21822R0260/00F002, Brussel · hoogste gebouw 15,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Franklin Rooseveltlaan 105, 1050 Brussel
sinds 19892.041.801.203
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21822R0260/00F002 | Brussel | 367 m² | 1 · 296 m² | 15,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ALL ROUND COMPANY
BE 0461.259.546
Beringen · EV €837.354
LATIFUNDIUM
BE 0417.918.758
Antwerpen · EV €837.016
GROUP PATTYN
BE 0439.970.422
Nieuwpoort · EV €836.977
LOUISIMMO
BE 0472.504.618
Ukkel · EV €836.771
AST
BE 0461.849.563
Zonhoven · EV €838.048
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.923 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-12-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
E-mail
management@elitistholdings.com
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.