DEREIF BRUSSEL CARMEN
ActiefDEREIF BRUSSEL CARMEN is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-3,00M) en een nettoresultaat van €-122k. Het eigen vermogen krimpt met ~5,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 9% van 9099 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit20▼-9
Solvabiliteit67=
Groei58=
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 4,18 tegenover 10,14 in 2024), maar het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-19,2%
Rendement op activa
-0,8%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€3M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-01-2026, 101 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
101 d vroeg
2024
103 d vroeg
2023
146 d vroeg
2022
61 d vroeg
2021
58 d vroeg
2020
61 d te laat
2019
35 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
16-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€-3,00M▼ 4,2%
2024 · €-2,87M
2019: €-1,54M
2020: €-2,33M
2021: €-2,71M
2022: €-2,91M
2023: €-2,71M
2024: €-2,87M
2019 → 2025
Totaal activa
€15,57M▼ 1,9%
2024 · €15,87M
2019: €18,40M
2020: €17,63M
2021: €17,47M
2022: €17,22M
2023: €16,03M
2024: €15,87M
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-122k▲ 27,4%
2024 · €-168k
2019: €-646k
2020: €-787k
2021: €-380k
2022: €-195k
2023: €199k
2024: €-168k
2019 → 2025
Werkkapitaal
€894k▼ 35,8%
2024 · €1,39M
2019: €1,13M
2020: €-5,63M
2021: €1,58M
2022: €-11,12M
2023: €1,11M
2024: €1,39M
2019 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-2,71M-€-2,91M▼ 7,2%€-2,71M▲ 6,9%€-2,87M▼ 6,2%€-3,00M▼ 4,2%
Bedrijfsresultaat€12k-€300k▲ 2.322%€681k▲ 127%€731k▲ 7,4%€777k▲ 6,3%
Nettoresultaat€-380k-€-195k▲ 48,5%€199k€-168k€-122k▲ 27,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 6% boven 2024 en is het hoogste jaar tot nu.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €15,57M
Vaste activa
€14,39M▲ 0,5%
Vlottende activa
€1,18M▼ 23,9%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,22M▲
2024 · €1,18M
Cashflow
€323k▲
2024 · €278k
Solvabiliteit
-19,2%▼
2024 · -18,1%
Current ratio
4,18▼
2024 · 10,14
Quick ratio
4,18▼
2024 · 10,14
Debt / equity
-6,20▲
2024 · -6,52
ROE
4,1%▼
2024 · 5,8%
ROA
-0,8%▲
2024 · -1,1%
Interest coverage
1,36▲
2024 · 1,31
Schulden
€18,57M▼
2024 · €18,74M
Schulden ≤ 1 jaar
€281k▲
2024 · €152k
Schulden > 1 jaar
€18,15M=
2024 · €18,15M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€15,87M€15,57M▼
Vaste activa21/28€14,32M€14,39M▲
Materiële vaste activa22/27€14,32M€14,39M▲
Terreinen en gebouwen22€14,32M€13,88M▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27-€518k
Vlottende activa29/58€1,54M€1,18M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€288k€236k▼
Handelsvorderingen40€270k€217k▼
Overige vorderingen41€19k€19k=
Liquide middelen54/58€965k€838k▼
Overlopende rekeningen490/1€291k€101k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€15,87M€15,57M▼
Eigen vermogen10/15€-2,87M€-3,00M▼
Inbreng10/11€950k€950k=
Kapitaal10€950k€950k=
Geplaatst kapitaal100€950k€950k=
Overgedragen winst (verlies)14€-3,82M€-3,95M▼
Schulden17/49€18,74M€18,57M▼
Schulden op meer dan één jaar17€18,15M€18,15M=
Financiële schulden170/4€18,15M€18,15M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€152k€281k▲
Handelsschulden44€142k€276k▲
Leveranciers440/4€142k€276k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€6k▼
Belastingen450/3€10k€6k▼
Overlopende rekeningen492/3€433k€131k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€3k€281k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€445k€445k=
Andere bedrijfskosten640/8€267k€313k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€1,44M€1,54M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€731k€777k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€899k€899k=
Recurrente financiële kosten65€899k€899k=
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-168k€-122k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-168k€-122k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-168k€-122k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-3,82M€-3,95M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-3,66M€-3,82M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
17-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2023
06-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €199k
Nettoresultaat €199k na 4 jaar verlies.
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 61current ratio 9,47
Current ratio van 0,15 naar 9,47; kortetermijnschuld zakt van €13,14M naar €131k.
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
03-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 41current ratio 7,21
Current ratio van 0,18 naar 7,21; kortetermijnschuld zakt van €6,83M naar €255k.
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 61 dagen te laat
2020
31-08
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-787k
Nettoresultaat zakt naar €-787k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2021
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
02-08-2021
Charles Ernest Frank Marie MEYER: Teruggetreden als Bestuurder
02-08-2021
Hans Bernd Jakob ZENS: Teruggetreden als Bestuurder
02-08-2021
Jean WANTZ: Teruggetreden als Bestuurder
02-08-2021
Joachim Matthias GALLUS: Teruggetreden als Bestuurder
21-04-2016
GALLE Marnix: Teruggetreden als Bestuurder
21-04-2016
GALLE Marnix: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder
21-04-2016
Patramarc BVBA: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Tervurenlaan 249 A1150 Sint-Pieters-WoluweGrondoppervlakte
3,7 ha
Gebouwvoetafdruk
8.200 m²
Volume, LiDAR
147.906 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 30,4 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
DEREIF BRUSSEL CARMEN
sinds 20112.246.856.530
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0030/00D002 | Brussel | 3,2 ha | 1 · 7.322 m² | 21,0 m · 6 verd. |
| 21019A0201/00H007 | Brussel | 4.814 m² | 1 · 878 m² | 30,4 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Commissaris / bedrijfsrevisor
1 commissaris| VGD Bedrijfsrevisoren Commissaris · vertegenwoordigd door Peter Bruggeman | - → 21-04-2016 |
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenNetwerkverbindingen
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Groep volgens het LEI-register
1 moedermaatschappijMoedermaatschappij:DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G. Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
5299004SD9NPQX90SB83
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Bruyère Catherine et Nicolas
BE 1012.405.925
Sint-Pieters-Woluwe
BUNTO
BE 0800.584.946
Sint-Pieters-Woluwe
Centre culturel et de Congrés de Woluwe-Saint-Pierre - Cultureel en Congrescentrum van Sint-Pieters-Woluwe
BE 0412.532.585
Sint-Pieters-Woluwe
CHA D
BE 0434.681.051
Sint-Pieters-Woluwe
CLD Maasmechelen 1
BE 1002.867.855
Sint-Pieters-Woluwe
Van dit bedrijf hebben wij geen neergelegde cijfers, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 11.979 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.949 jaarrekeningen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht12-07-2011
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 14 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 16-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.