DEMA
ActiefSamenvatting
DEMA is actief sinds 1983 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €744k en een nettoresultaat van €152k. Het eigen vermogen groeit met ~25,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 53% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit77=
Solvabiliteit59▲+7
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,03 tegenover 0,03 in 2024; kortlopende schulden: 21,2% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 66% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
34%
Rendement op activa
6,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
9 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
26 d vroeg
2022
14 d vroeg
2021
11 d vroeg
2020
30 d vroeg
2019
21 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€744k▲ 25,6%
2024 · €593k
2018: €151klaagste in 8 jaar
2019: €187k▲ +23,4% t.o.v. 2018
2020: €193k▲ +3,2% t.o.v. 2019
2021: €309k▲ +60,5% t.o.v. 2020
2022: €400k▲ +29,3% t.o.v. 2021
2023: €450k▲ +12,5% t.o.v. 2022
2024: €593k▲ +31,6% t.o.v. 2023
2025: €744k▲ +25,6% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€2,19M▲ 1,0%
2024 · €2,17M
2018: €1,52M
2019: €1,50M▼ -1,1% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €1,94M▲ +29,1% t.o.v. 2019
2021: €1,96M▲ +1,1% t.o.v. 2020
2022: €2,05M▲ +4,5% t.o.v. 2021
2023: €1,99M▼ -2,6% t.o.v. 2022
2024: €2,17M▲ +8,8% t.o.v. 2023
2025: €2,19M▲ +1,0% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€152k▲ 6,6%
2024 · €142k
2018: €3klaagste in 8 jaar
2019: €35k▲ +1006% t.o.v. 2018
2020: €6k▼ -83,1% t.o.v. 2019
2021: €117k▲ +1849% t.o.v. 2020
2022: €91k▼ -22,2% t.o.v. 2021
2023: €50k▼ -45,0% t.o.v. 2022
2024: €142k▲ +185% t.o.v. 2023
2025: €152k▲ +6,6% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-451k▼ 11,2%
2024 · €-405k
2018: €-322k
2019: €-333k▼ -3,5% t.o.v. 2018
2020: €-327k▲ +1,9% t.o.v. 2019
2021: €-263k▲ +19,7% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €-359k▼ -36,8% t.o.v. 2021
2023: €-396k▼ -10,3% t.o.v. 2022
2024: €-405k▼ -2,3% t.o.v. 2023
2025: €-451k▼ -11,2% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€309k-€400k▲ 29,3%€450k▲ 12,5%€593k▲ 31,6%€744k▲ 25,6%
2021: €309klaagste in 5 jaar
2022: €400k▲ +29,3% t.o.v. 2021
2023: €450k▲ +12,5% t.o.v. 2022
2024: €593k▲ +31,6% t.o.v. 2023
2025: €744k▲ +25,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€195k-€157k▼ 19,3%€100k▼ 36,1%€244k▲ 142%€252k▲ 3,4%
2021: €195k
2022: €157k▼ -19,3% t.o.v. 2021
2023: €100k▼ -36,1% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €244k▲ +142% t.o.v. 2023
2025: €252k▲ +3,4% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€117k-€91k▼ 22,2%€50k▼ 45,0%€142k▲ 185%€152k▲ 6,6%
2021: €117k
2022: €91k▼ -22,2% t.o.v. 2021
2023: €50k▼ -45,0% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €142k▲ +185% t.o.v. 2023
2025: €152k▲ +6,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 3% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,19M
Vaste activa
€2,18M ▲ 0,9%
Vlottende activa
€15k ▲ 34,0%
Passiva €2,19M
Eigen vermogen
€744k ▲ 25,6%
Voorzieningen
€15k ▼ 16,0%
Schulden
€1,43M ▼ 8,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 71,9% naar 65,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€378k▲
2024 · €356k
Cashflow
€278k▲
2024 · €255k
Liquiditeit
0,03▲
2024 · 0,03
Schuldgraad
1,92▼
2024 · 2,63
ROE
20,4%▼
2024 · 24,0%
ROA
6,9%▲
2024 · 6,6%
Rentedekking
13,77▲
2024 · 11,45
Schulden ≤ 1 jaar
€466k▲
2024 · €416k
Schulden > 1 jaar
€963k▼
2024 · €1,14M
Belastingen
€76k▲
2024 · €73k
Personeelskosten
€7k▼
2024 · €15k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,17M€2,19M▲
Vaste activa21/28€2,16M€2,18M▲
Materiële vaste activa22/27€2,16M€2,18M▲
Terreinen en gebouwen22€2,14M€2,14M▼
Installaties, machines en uitrusting23€13k€13k▲
Meubilair en rollend materieel24€6k€26k▲
Vlottende activa29/58€11k€15k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€231€231=
Overige vorderingen41€231€231=
Liquide middelen54/58€500€500=
Overlopende rekeningen490/1€10k€14k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,17M€2,19M▲
Eigen vermogen10/15€593k€744k▲
Inbreng10/11€83k€83k=
Reserves13€510k€662k▲
Belastingvrije reserves132€54k€46k▼
Beschikbare reserves133€457k€616k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€18k€15k▼
Uitgestelde belastingen168€18k€15k▼
Schulden17/49€1,56M€1,43M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,14M€963k▼
Financiële schulden170/4€1,14M€962k▼
Overige schulden178/9-€800
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€416k€466k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€174k€176k▲
Financiële schulden43€12k€11k▼
Kredietinstellingen430/8€12k€11k▼
Handelsschulden44€90k€43k▼
Leveranciers440/4€90k€43k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€50k€94k▲
Belastingen450/3€48k€94k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€2k€367▼
Overige schulden47/48€89k€140k▲
Overlopende rekeningen492/3€4k€4k▼
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€15k€7k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€112k€126k▲
Andere bedrijfskosten640/8€27k€28k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€398k€413k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€244k€252k▲
Financiële opbrengsten75/76B€60€10▼
Recurrente financiële opbrengsten75€60€10▼
Financiële kosten65/66B€31k€27k▼
Recurrente financiële kosten65€31k€27k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€213k€225k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€3k€3k=
Belastingen op het resultaat67/77€73k€76k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€142k€152k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€8k€8k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€150k€159k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€150k€159k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€150k€159k▲
Aan de overige reserves6921€150k€159k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €15k | €18k | €14k | €15k | €7k | ▼ 54,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €70k | €96k | €103k | €112k | €126k | ▲ 12,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €25k | €26k | €29k | €27k | €28k | ▲ 4,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €305k | €298k | €246k | €398k | €413k | ▲ 3,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €195k | €157k | €100k | €244k | €252k | ▲ 3,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €7 | €30 | €38 | €60 | €10 | ▼ 82,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €7 | €30 | €38 | €60 | €10 | ▼ 82,9% |
| Financiële kosten65/66B | €30k | €28k | €26k | €31k | €27k | ▼ 11,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €30k | €28k | €26k | €31k | €27k | ▼ 11,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €165k | €130k | €75k | €213k | €225k | ▲ 5,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €358 | €2k | €2k | €3k | €3k | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | €21k | €4k | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €28k | €37k | €27k | €73k | €76k | ▲ 3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €117k | €91k | €50k | €142k | €152k | ▲ 6,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €1k | €7k | €8k | €8k | €8k | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | €64k | €13k | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €54k | €85k | €58k | €150k | €159k | ▲ 6,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,96M | €2,05M | €1,99M | €2,17M | €2,19M | ▲ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | €1,94M | €2,01M | €1,97M | €2,16M | €2,18M | ▲ 0,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,94M | €2,01M | €1,97M | €2,16M | €2,18M | ▲ 0,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,90M | €1,98M | €1,95M | €2,14M | €2,14M | ▼ 0,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €19k | €24k | €18k | €13k | €13k | ▲ 4,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €765 | €7k | €4k | €6k | €26k | ▲ 368% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €20k | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €20k | €35k | €19k | €11k | €15k | ▲ 34,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €36 | €318 | €1k | €231 | €231 | = |
| Handelsvorderingen40 | €36 | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | €318 | €1k | €231 | €231 | = |
| Liquide middelen54/58 | €7k | €20k | €5k | €500 | €500 | = |
| Overlopende rekeningen490/1 | €13k | €14k | €13k | €10k | €14k | ▲ 36,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,96M | €2,05M | €1,99M | €2,17M | €2,19M | ▲ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €309k | €400k | €450k | €593k | €744k | ▲ 25,6% |
| Inbreng10/11 | €75k | €75k | €83k | €83k | €83k | = |
| Reserves13 | €234k | €325k | €368k | €510k | €662k | ▲ 29,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €8k | €8k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €8k | €8k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €63k | €69k | €61k | €54k | €46k | ▼ 14,3% |
| Beschikbare reserves133 | €164k | €249k | €306k | €457k | €616k | ▲ 34,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €21k | €23k | €21k | €18k | €15k | ▼ 16,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | €21k | €23k | €21k | €18k | €15k | ▼ 16,0% |
| Schulden17/49 | €1,63M | €1,62M | €1,52M | €1,56M | €1,43M | ▼ 8,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,34M | €1,23M | €1,10M | €1,14M | €963k | ▼ 15,4% |
| Financiële schulden170/4 | €1,34M | €1,22M | €1,10M | €1,14M | €962k | ▼ 15,5% |
| Overige schulden178/9 | €890 | €590 | - | - | €800 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €283k | €394k | €416k | €416k | €466k | ▲ 11,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €126k | €119k | €132k | €174k | €176k | ▲ 1,3% |
| Financiële schulden43 | €14k | - | - | €12k | €11k | ▼ 9,3% |
| Kredietinstellingen430/8 | €14k | - | - | €12k | €11k | ▼ 9,3% |
| Handelsschulden44 | €74k | €12k | €42k | €90k | €43k | ▼ 51,8% |
| Leveranciers440/4 | €74k | €12k | €42k | €90k | €43k | ▼ 51,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €9k | €23k | €2k | €50k | €94k | ▲ 86,4% |
| Belastingen450/3 | €6k | €21k | - | €48k | €94k | ▲ 95,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €3k | €2k | €2k | €2k | €367 | ▼ 84,8% |
| Overige schulden47/48 | €60k | €240k | €241k | €89k | €140k | ▲ 57,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €764 | €4k | €4k | €4k | €4k | ▼ 0,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €117k | €91k | €50k | €142k | €152k | ▲ 6,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €70k | €96k | €103k | €112k | €126k | ▲ 12,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €187k | €187k | €153k | €255k | €278k | ▲ 9,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-170k | €-64k | €-296k | €-145k | ▲ 51,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €13k | €-15k | €-4k | €0 | ▲ 100% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €152k ▲6,6%
Bedrijfsresultaat €252k, nettoresultaat €152k, beide een record.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €593k ▲31,6%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €593k.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €309k ▲60,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €309k.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
17-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Stoumont · 1 vestigingseenheid sinds 1983
Grondoppervlakte
1.846 m²
Gebouwvoetafdruk
155 m²
Volume, LiDAR
1.073 m³
Perceel 63042B0309/00R000, Wallonië · hoogste gebouw 9,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Borgoumont 83, 4987 Stoumont
sinds 19832.021.911.748
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63042B0309/00R000 | Wallonië | 1.846 m² | 1 · 155 m² | 9,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
WILCO
BE 0444.672.744
Mol · EV €744.568
IMMOBILIERE DE RANSBECK
BE 0451.996.541
Lasne · EV €744.885
Ondernemingen Van Gaeveren
BE 0433.041.751
Waasmunster · EV €745.242
CLOCKHEMPOORT
BE 0479.376.275
Dilsen-Stokkem · EV €743.064
Phileas Real Estate
BE 0755.513.303
Roeselare · EV €745.744
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.956 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-02-1983
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.