CO Real Estate

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "Maaseikersteenweg 47, 3620 Lanaken",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [],
  "capital_eur": 0,
  "subject_company": {
    "kbo": "1032.712.082",
    "name_full": "CO Real Estate",
    "legal_form": "CV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2026-01-08",
  "post_incorporation_mandates": []
}

{
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Luik",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-01-12",
    "filing_date": "2026-01-08",
    "act_kind_objet": "Oprichting (Nieuwe rechtspersoon, opening bijkantoor)",
    "is_private_deed": true
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2025-01-08",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Elisa Onorato",
        "niss": null,
        "address": "Maaseikersteenweg 47, 3620 Lanaken",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 1980.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 0,
      "amount_subscribed_eur": 1980.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Carmine Onorato",
        "niss": null,
        "address": "Caetsbeek 107, 3600 Genk",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": "commanditaire",
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 20.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 0,
      "amount_subscribed_eur": 20.0,
      "is_anonymous_silent_partner": true
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden: * Bemiddeling en schatten bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; * Schatten en evalueren van onroerend goed; * Beheer van zowel residentieel als niet-residentieel onroerend goed; * Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen; * Innen van de huur voor zowel residenti\u00EBle als niet-residenti\u00EBle gebouwen; * Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen; * Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.; * Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; * Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, effici\u00EBntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz\u2026 * Toezien op de bouwwerkzaamheden; * Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; * Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen; * Ontwikkeling van zowel residenti\u00EBle als niet-residenti\u00EBle bouwprojecten; * Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; * Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen en kantoorbouw; * Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerci\u00EBle en industri\u00EBle centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.; * Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken; * Energiedeskundige (opmaak energieprestatiecertificaten type A); Voor eigen rekening zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, het verkrijgen, oprichten, behouden, beheren en uitbreiden van een vermogen, bestaande uit onroerende goederen. Binnen het kader hiervan kan de vennootschap overgaan tot het verwerven, vervreemden, ruilen, verhuren en andere verrichtingen betreffende onroerende goederen onder het voorbehoud dat vervreemdingen slechts plaats zullen hebben wanneer gebiedende omstandigheden zoals onteigening van openbaar nut dit noodzakelijk maken of wanneer in het kader van een oordeelkundig vermogensbeheer, het behoud van \u00E9\u00E9n of ander goed in het vennootschapspatrimonium niet meer als verantwoord kan worden beschouwd. De vennootschap mag daarbij in Belgi\u00EB of in het buitenland alle financi\u00EBle, nijverheids-, handels-, roerende en onroerende handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, en aandelen nemen door inschrijving, inbreng, deelneming of op een andere wijze, in elke vennootschap of onderneming met een gelijksoortige, verwante of aanvullende bedrijvigheid, en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die de verwezenlijking van haar voorwerp kunnen bevorderen. Zij mag alle leningen en kredieten aangaan, zowel ten hare behoeve, als tot voordeel van derden, zo ook leningen, voorschotten en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en/of particulieren onder om het even welke vorm, hypotheek verlenen en toestaan, zich borgstellen (onder meer voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen aangegaan), solidariteit, ondeelbaarheid en dadelijke uitwinning bedingen, alsmede alle andere waarborgen geven en nemen. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. In de mate dat voor de vermelde activiteiten bijzondere erkenningen, machtigingen en/of vergunningen vereist zijn of opgelegd werden door de bevoegde overheid, kunnen deze door de vennootschap slechts worden uitgeoefend van zodra deze erkenningen, machtigingen en/of vergunningen werden bekomen. De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door de zaakvoerder zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; openbaarmaking van de statuten is echter geen voldoende bewijs.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Bemiddeling, beheer, ontwikkeling en verkoop van onroerend goed, met actieve activiteiten in Belgi\u00EB en het buitenland."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "collegial_management",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige zaakvoerder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": null,
    "month": 6,
    "rule_text": "vierde donderdag van juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 0,
    "n_share_classes": 0,
    "bank_attestation": null,
    "amount_paid_in_eur": 2000.0,
    "incorporation_date": "2025-01-08",
    "amount_subscribed_eur": 2000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1032.712.082",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "CO Real Estate",
    "legal_form": "CommV",
    "name_abbreviated": "n.v.t.",
    "zetel_address_raw": "Maaseikersteenweg 47, 3620 Lanaken, Belgi\u00EB",
    "equity_account_type": "unavailable",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Elisa Onorato",
        "address": "Maaseikersteenweg 47, 3620 Lanaken"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "zaakvoerder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bekrachtiging daden tijdens oprichting"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0882.964.076",
      "holder_org_name": "PoCo Tax BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": "Enzo Conversano"
    }
  ]
}