BEL ESTATES
ActiefSamenvatting
BEL ESTATES is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €14k en een nettoresultaat van €-737. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 52% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit67▼-8
Solvabiliteit57▼-34
Groei52=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,46 tegenover 1,93 in 2024; kortlopende schulden: 68% en geldmiddelen: 3,2% van het balanstotaal), en 68% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
32%
Rendement op activa
-1,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
1 d vroeg
2023
51 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€14k▼ 4,9%
2024 · €15k
2023: €14klaagste in 3 jaar
2024: €15k▲ +8,2% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: €14k▼ -4,9% t.o.v. 2024
2023 → 2025
Totaal activa
€45k▲ 96,5%
2024 · €23k
2023: €38k
2024: €23k▼ -40,3% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2025: €45k▲ +96,5% t.o.v. 2024hoogste in 3 jaar
2023 → 2025
Nettoresultaat
€-737
2024 · €1k
2023: €12khoogste in 3 jaar
2024: €1k▼ -90,0% t.o.v. 2023
2025: €-737▼ -164% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
2023 → 2025
Werkkapitaal
€14k▲ 99,4%
2024 · €7k
2023: €-2klaagste in 3 jaar
2024: €7k▲ +471% t.o.v. 2023
2025: €14k▲ +99,4% t.o.v. 2024hoogste in 3 jaar
2023 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202320242025Verloop
Eigen vermogen€14k-€15k▲ 8,2%€14k▼ 4,9%
2023: €14klaagste in 3 jaar
2024: €15k▲ +8,2% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: €14k▼ -4,9% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€19k-€4k▼ 79,0%€1k▼ 73,4%
2023: €19khoogste in 3 jaar
2024: €4k▼ -79,0% t.o.v. 2023
2025: €1k▼ -73,4% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
Nettoresultaat€12k-€1k▼ 90,0%€-737
2023: €12khoogste in 3 jaar
2024: €1k▼ -90,0% t.o.v. 2023
2025: €-737▼ -164% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 73% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €45k
Vaste activa
€230 ▼ 97,2%
Vlottende activa
€45k ▲ 203%
Passiva €45k
Eigen vermogen
€14k ▼ 4,9%
Schulden
€31k ▲ 295%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 33,8% naar 68,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€9k▼
2024 · €12k
Cashflow
€7k▼
2024 · €9k
Liquiditeit
1,46▼
2024 · 1,93
Schuldgraad
2,12▲
2024 · 0,51
ROE
-5,1%▼
2024 · 7,6%
ROA
-1,6%▼
2024 · 5,0%
Rentedekking
24,52▼
2024 · 43,99
Schulden ≤ 1 jaar
€31k▲
2024 · €8k
Belastingen
€2k▼
2024 · €3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€23k€45k▲
Vaste activa21/28€8k€230▼
Materiële vaste activa22/27€8k€230▼
Meubilair en rollend materieel24€8k€230▼
Vlottende activa29/58€15k€45k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€4k€43k▲
Handelsvorderingen40€2k€40k▲
Overige vorderingen41€2k€4k▲
Liquide middelen54/58€5k€1k▼
Overlopende rekeningen490/1€6k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€23k€45k▲
Eigen vermogen10/15€15k€14k▼
Inbreng10/11€3k€3k=
Reserves13€13k€13k=
Beschikbare reserves133€13k€13k=
Overgedragen winst (verlies)14-€-737
Schulden17/49€8k€31k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€8k€31k▲
Handelsschulden44€2k€13k▲
Leveranciers440/4€2k€13k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€12k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€6k▲
Belastingen450/3€5k€6k▲
Overlopende rekeningen492/3€62€0▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€8k=
Andere bedrijfskosten640/8€2k€2k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€14k€11k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€4k€1k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€176
Recurrente financiële opbrengsten75-€176
Financiële kosten65/66B€271€366▲
Recurrente financiële kosten65€271€366▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€4k€884▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€1k€-737▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€1k€-737▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1k€-737▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€1k€0▼
Aan de overige reserves6921€1k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €8k | €8k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €2k | €2k | €2k | ▼ 19,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €28k | €14k | €11k | ▼ 24,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €19k | €4k | €1k | ▼ 73,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €5 | - | €176 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €5 | - | €176 | - |
| Financiële kosten65/66B | €58 | €271 | €366 | ▲ 34,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €58 | €271 | €366 | ▲ 34,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €19k | €4k | €884 | ▼ 76,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €8k | €3k | €2k | ▼ 38,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €12k | €1k | €-737 | ▼ 164% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €12k | €1k | €-737 | ▼ 164% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | €38k | €23k | €45k | ▲ 96,5% |
| Vaste activa21/28 | €16k | €8k | €230 | ▼ 97,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €16k | €8k | €230 | ▼ 97,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €16k | €8k | €230 | ▼ 97,2% |
| Vlottende activa29/58 | €22k | €15k | €45k | ▲ 203% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4k | €4k | €43k | ▲ 1.131% |
| Handelsvorderingen40 | €4k | €2k | €40k | ▲ 2.061% |
| Overige vorderingen41 | €115 | €2k | €4k | ▲ 133% |
| Liquide middelen54/58 | €18k | €5k | €1k | ▼ 73,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | €38k | €23k | €45k | ▲ 96,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €14k | €15k | €14k | ▼ 4,9% |
| Inbreng10/11 | €3k | €3k | €3k | = |
| Reserves13 | €12k | €13k | €13k | = |
| Beschikbare reserves133 | €12k | €13k | €13k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | €-737 | - |
| Schulden17/49 | €24k | €8k | €31k | ▲ 295% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €24k | €8k | €31k | ▲ 298% |
| Handelsschulden44 | €6k | €2k | €13k | ▲ 481% |
| Leveranciers440/4 | €6k | €2k | €13k | ▲ 481% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €12k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €11k | €5k | €6k | ▲ 7,3% |
| Belastingen450/3 | €11k | €5k | €6k | ▲ 7,3% |
| Overige schulden47/48 | €7k | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €44 | €62 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €12k | €1k | €-737 | ▼ 164% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €8k | €8k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €19k | €9k | €7k | ▼ 20,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-13k | €-4k | ▲ 69,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-737
Nettoresultaat zakt naar €-737, het laagste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,93
Current ratio van 0,92 naar 1,93; kortetermijnschuld zakt van €24k naar €8k.
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Overijse
Grondoppervlakte
2.726 m²
Gebouwvoetafdruk
120 m²
Volume, LiDAR
979 m³
Perceel 23543O0005/00Z009, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23543O0005/00Z009 | Vlaanderen | 2.726 m² | 1 · 120 m² | 11,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BRADLEY CONSULT
BE 0444.312.359
Waterloo · EV €14.400
KIMMOB
BE 1008.571.455
Durbuy · EV €14.550
VRX
BE 0686.755.644
Vorst · EV €14.550
VASTGOED DE KOSTER
BE 0743.786.003
Antwerpen · EV €14.569
Vastgoed & Advies
BE 0812.395.982
Hasselt · EV €14.340
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 3.469 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-01-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.