DECOBATI
InactiefNiet meer ingeschreven in de KBO sinds 14-08-2026; laatste jaarrekening boekjaar 2025.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€43k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
8 d te laat
2023
30 d te laat
2022
60 d te laat
2021
129 d vroeg
2020
31 d vroeg
2019
57 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
13-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€4k
EBIT-marge
-73,0%
Nettoresultaat
€-3k▲ 90,2%
2024 · €-29k
2018: €-13k
2019: €47k
2020: €-39
2021: €35k
2022: €-33k
2023: €-21k
2024: €-29k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-45k▼ 10,8%
2024 · €-41k
2018: €69k
2019: €69k
2020: €-31k
2021: €43k
2022: €304k
2023: €-12k
2024: €-41k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€43k-€9k▼ 78,2%€-12k€-41k▼ 237%€-43k▼ 6,9%
Bedrijfsresultaat€56k-€-27k€-144▲ 99,5%€-2k▼ 1.394%€13k
Nettoresultaat€35k-€-33k€-21k▲ 36,0%€-29k▼ 33,8%€-3k▲ 90,2%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €13k na een verlies van €2k in 2024.
Balanssamenstelling
Activa €676k
Vaste activa
€2k
Vlottende activa
€675k
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-6,4%▼
2024 · -6,4%
Current ratio
0,94▼
2024 · 0,94
Quick ratio
0,04▲
2024 · 0,01
Debt / equity
-16,59▲
2024 · -16,73
ROE
6,4%▼
2024 · 70,3%
ROA
-0,4%▲
2024 · -4,5%
Schulden
€720k▲
2024 · €679k
Schulden ≤ 1 jaar
€720k▲
2024 · €679k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€638k€676k▲
Vaste activa21/28-€2k
Materiële vaste activa22/27-€2k
Installaties, machines en uitrusting23-€2k
Vlottende activa29/58€638k€675k▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€630k€648k▲
Voorraden30/36€630k€648k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€7k€2k▼
Overige vorderingen41€7k€2k▼
Liquide middelen54/58€706€25k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€638k€676k▲
Eigen vermogen10/15€-41k€-43k▼
Inbreng10/11€6k€6k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€-49k€-51k▼
Schulden17/49€679k€720k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€679k€720k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€295k€295k=
Handelsschulden44€968€5k▲
Leveranciers440/4€968€5k▲
Overige schulden47/48€383k€420k▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€1k-
Bruto bedrijfsmarge9900€-944€13k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-2k€13k▲
Financiële kosten65/66B€18k€16k▼
Recurrente financiële kosten65€18k€16k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-20k€-3k▲
Belastingen op het resultaat67/77€8k-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-29k€-3k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-29k€-3k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-49k€-51k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-20k€-49k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
21-08
Staatsblad-akte
Doel · Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingenOmzetting rechtsvorm · Naamswijziging · Doelwijziging12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Doel · Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingen
Omzetting rechtsvorm · Naamswijziging · Doelwijziging12 vaststellingen ▸
- Omzetting rechtsvorm, SRL -> SA
- Naamswijziging, URBANEA Estates
- Doelwijziging, Modification de l'objet social en intégrant les activités développées par la société anonyme SETIP-GCUBE
- Kapitaalverhoging, €42.900
- Kapitaal, €61.500
- Maatschappelijk doel, Toutes activités relevant directement ou indirectement du domaine de la construction au sens le plus large du terme... (voir Article 3 des statuts)
- Ontslag bestuurder, SETIP-GCUBE (administrateur)
- Ontslag bestuurder, MS MANAGEMENT (administrateur)
- Herbenoeming bestuurder, SETIP-GCUBE (administrateur)
- Herbenoeming bestuurder, MS MANAGEMENT (administrateur)
- Volmacht, GOSSIAUX Raphaël
- Capital call, libération de la partie non appelée des fonds propres statutairement indisponibles
2025
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 8 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-33k ▼196%
Nettoresultaat zakt naar €-33k, het laagste van de reeks.
24-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €35k
Nettoresultaat €35k na een verliesjaar.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €47k
Nettoresultaat €47k na een verliesjaar.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 17 dagen te laat
2017
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
3 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
MS MANAGEMENT
ActiefBestuurder · BV
SETIP-GCUBE
ActiefBestuurder · NV
14-08-2026
MS MANAGEMENT: Teruggetreden als Bestuurder
14-08-2026
SETIP-GCUBE: Teruggetreden als Bestuurder
30-10-2025
Renard Eric: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ganshoren · 2 vestigingseenheden sinds 2014
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rusatiralaan 81083 GanshorenGrondoppervlakte
5.689 m²
Gebouwvoetafdruk
1.599 m²
Volume, LiDAR
13.062 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 11,3 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
URBANEA
sinds 20142.239.174.625
URBANEA
sinds 20252.383.711.850
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21392A0008/00H003 | Brussel | 3.864 m² | 1 · 1.347 m² | 9,0 m · 3 verd. |
| 92014C0901/00G002 | Wallonië | 1.825 m² | 1 · 252 m² | 11,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
2 partijenZeggenschap over dit bedrijfzetelt in het bestuur van dit bedrijf2
1 dochter · 1 vestiging
1 dochter · 1 vestiging
controleert
DECOBATIBE 0567.565.806
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaalverhoging van 42.900 EUR
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
ABC INVEST
BE 0546.975.575
Ganshoren
ADNC Invest
BE 0797.262.794
Ganshoren
BRUSSELS PROPERTY CONSULTANTS
BE 0665.852.837
Ganshoren
HW IMMO
BE 0838.310.721
Ganshoren
Immobilière Rosa
BE 0427.764.852
Ganshoren
Van dit bedrijf hebben wij geen neergelegde cijfers, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 11.700 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.875 jaarrekeningen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-11-2014
Boekjaareinde31-12
Officiële naam FR
URBANEA Estates
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 11 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 11-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
2 vermeldingenE-mail:rgossiaux@setip.be
Telefoon:02/464.29.16