VI
ActifRésumé
VI est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €4,37M et un résultat net de €706k. Les capitaux propres progressent d'environ 17,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité83▲+4
Solvabilité94=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €350k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,52 contre 7,71 en 2024 ; dettes à court terme : 15,1% et trésorerie : 1% du total du bilan), et 31,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
68,9%
Rendement des actifs
11,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-07-2026, soit 9 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
9 j d'avance
2024
8 j d'avance
2023
16 j d'avance
2022
21 j d'avance
2021
11 j d'avance
2020
12 j d'avance
2019
16 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€4,37M▲ 15,3%
2024 · €3,79M
2018 : €1,01Mle plus bas en 8 ans
2019 : €1,40M▲ +38,9% vs 2018
2020 : €1,72M▲ +22,3% vs 2019
2021 : €2,45M▲ +43,1% vs 2020
2022 : €3,14M▲ +27,9% vs 2021
2023 : €3,34M▲ +6,5% vs 2022
2024 : €3,79M▲ +13,5% vs 2023
2025 : €4,37M▲ +15,3% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Total actif
€6,35M▲ 16,1%
2024 · €5,47M
2018 : €1,18Mle plus bas en 8 ans
2019 : €3,20M▲ +172% vs 2018
2020 : €3,48M▲ +8,7% vs 2019
2021 : €4,17M▲ +19,7% vs 2020
2022 : €4,92M▲ +18,1% vs 2021
2023 : €4,85M▼ -1,5% vs 2022
2024 : €5,47M▲ +12,8% vs 2023
2025 : €6,35M▲ +16,1% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Résultat net
€706k▲ 56,8%
2024 · €450k
2018 : €239k
2019 : €393k▲ +64,2% vs 2018
2020 : €313k▼ -20,4% vs 2019
2021 : €740k▲ +137% vs 2020le plus haut en 8 ans
2022 : €685k▼ -7,4% vs 2021
2023 : €203k▼ -70,4% vs 2022le plus bas en 8 ans
2024 : €450k▲ +122% vs 2023
2025 : €706k▲ +56,8% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€4,35M▲ 17,0%
2024 · €3,72M
2018 : €926kle plus bas en 8 ans
2019 : €1,20M▲ +29,5% vs 2018
2020 : €1,56M▲ +30,5% vs 2019
2021 : €2,35M▲ +49,9% vs 2020
2022 : €3,04M▲ +29,5% vs 2021
2023 : €3,26M▲ +7,5% vs 2022
2024 : €3,72M▲ +13,9% vs 2023
2025 : €4,35M▲ +17,0% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€2,45M-€3,14M▲ 27,9%€3,34M▲ 6,5%€3,79M▲ 13,5%€4,37M▲ 15,3%
2021 : €2,45Mle plus bas en 5 ans
2022 : €3,14M▲ +27,9% vs 2021
2023 : €3,34M▲ +6,5% vs 2022
2024 : €3,79M▲ +13,5% vs 2023
2025 : €4,37M▲ +15,3% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€1,06M-€965k▼ 9,4%€231k▼ 76,0%€598k▲ 159%€950k▲ 58,7%
2021 : €1,06Mle plus haut en 5 ans
2022 : €965k▼ -9,4% vs 2021
2023 : €231k▼ -76,0% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €598k▲ +159% vs 2023
2025 : €950k▲ +58,7% vs 2024
Résultat net€740k-€685k▼ 7,4%€203k▼ 70,4%€450k▲ 122%€706k▲ 56,8%
2021 : €740kle plus haut en 5 ans
2022 : €685k▼ -7,4% vs 2021
2023 : €203k▼ -70,4% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €450k▲ +122% vs 2023
2025 : €706k▲ +56,8% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 59 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €6,35M
Actifs immobilisés
€1,04M ▼ 13,0%
Actifs circulants
€5,31M ▲ 24,3%
Passif €6,35M
Capitaux propres
€4,37M ▲ 15,3%
Dettes
€1,98M ▲ 18,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 30,6 % à 31,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€1,11M▲
2024 · €755k
Cash-flow
€862k▲
2024 · €607k
Liquidité générale
5,52▼
2024 · 7,71
Taux d'endettement
0,45▲
2024 · 0,44
ROE
16,1%▲
2024 · 11,9%
ROA
11,1%▲
2024 · 8,2%
Couverture des intérêts
42,69▲
2024 · 26,87
Dettes ≤ 1 an
€962k▲
2024 · €554k
Dettes > 1 an
€1,01M▼
2024 · €1,11M
Impôts
€338k▲
2024 · €219k
Frais de personnel
€87k▼
2024 · €105k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 56 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€5,47M€6,35M▲
Actifs immobilisés21/28€1,19M€1,04M▼
Immobilisations incorporelles21€16k€10k▼
Immobilisations corporelles22/27€1,17M€1,02M▼
Installations, machines et outillage23€8k€4k▼
Mobilier et matériel roulant24€21k€7k▼
Location-financement et droits similaires25€1,08M€961k▼
Autres immobilisations corporelles26€63k€50k▼
Immobilisations financières28€5k€5k=
Actifs circulants29/58€4,27M€5,31M▲
Créances à plus d'un an29€4k€0▼
Autres créances291€4k€0▼
Créances à un an au plus40/41€4,04M€5,02M▲
Créances commerciales40€369k€602k▲
Autres créances41€3,67M€4,42M▲
Placements de trésorerie50/53€98k€102k▲
Valeurs disponibles54/58€35k€64k▲
Comptes de régularisation490/1€99k€127k▲
Passif
Total du passif10/49€5,47M€6,35M▲
Capitaux propres10/15€3,79M€4,37M▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€3,77M€4,36M▲
Réserves disponibles133€3,77M€4,36M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14-€0
Dettes17/49€1,67M€1,98M▲
Dettes à plus d'un an17€1,11M€1,01M▼
Dettes financières170/4€1,11M€1,01M▼
Dettes à un an au plus42/48€554k€962k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€103k€104k▲
Dettes commerciales44€228k€476k▲
Fournisseurs440/4€228k€476k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€128k€171k▲
Impôts450/3€125k€164k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€3k€6k▲
Autres dettes47/48€96k€211k▲
Comptes de régularisation492/3€6k€5k▼
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€105k€87k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€157k€156k▼
Autres charges d'exploitation640/8€21k€42k▲
Marge brute d'exploitation9900€881k€1,23M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€598k€950k▲
Produits financiers75/76B€99k€120k▲
Produits financiers récurrents75€99k€120k▲
Charges financières65/66B€28k€26k▼
Charges financières récurrentes65€28k€26k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€669k€1,04M▲
Impôts sur le résultat67/77€219k€338k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€450k€706k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€450k€706k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€450k€706k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-€125k
Affectation aux capitaux propres691/2€450k€706k▲
Aux autres réserves6921€450k€706k▲
Bénéfice à distribuer694/7-€125k
Rémunération de l'apport (dividende)694-€125k
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90872,11,8▼
L'annexe de ces comptes annuels (18 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | €128k | €137k | €133k | €105k | €87k | ▼ 17,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €170k | €172k | €162k | €157k | €156k | ▼ 0,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €1k | €3k | €20k | €21k | €42k | ▲ 97,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €1,36M | €1,28M | €547k | €881k | €1,23M | ▲ 40,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €1,06M | €965k | €231k | €598k | €950k | ▲ 58,7% |
| Produits financiers75/76B | €44k | €63k | €97k | €99k | €120k | ▲ 21,8% |
| Produits financiers récurrents75 | €44k | €63k | €97k | €99k | €120k | ▲ 21,8% |
| Charges financières65/66B | €25k | €24k | €25k | €28k | €26k | ▼ 7,9% |
| Charges financières récurrentes65 | €25k | €24k | €25k | €28k | €26k | ▼ 7,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €1,08M | €1,00M | €304k | €669k | €1,04M | ▲ 56,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €344k | €318k | €101k | €219k | €338k | ▲ 54,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €740k | €685k | €203k | €450k | €706k | ▲ 56,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €740k | €685k | €203k | €450k | €706k | ▲ 56,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €4,17M | €4,92M | €4,85M | €5,47M | €6,35M | ▲ 16,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,53M | €1,42M | €1,30M | €1,19M | €1,04M | ▼ 13,0% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | €9k | €16k | €10k | ▼ 34,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,53M | €1,42M | €1,29M | €1,17M | €1,02M | ▼ 12,8% |
| Installations, machines et outillage23 | €19k | €9k | €7k | €8k | €4k | ▼ 48,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | €28k | €54k | €35k | €21k | €7k | ▼ 63,6% |
| Location-financement et droits similaires25 | €1,44M | €1,32M | €1,20M | €1,08M | €961k | ▼ 11,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | €39k | €37k | €44k | €63k | €50k | ▼ 20,9% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | €5k | €5k | = |
| Actifs circulants29/58 | €2,64M | €3,50M | €3,55M | €4,27M | €5,31M | ▲ 24,3% |
| Créances à plus d'un an29 | €26k | €19k | €11k | €4k | €0 | ▼ 100% |
| Autres créances291 | €26k | €19k | €11k | €4k | €0 | ▼ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | €2,14M | €2,66M | €3,26M | €4,04M | €5,02M | ▲ 24,3% |
| Créances commerciales40 | €130k | €187k | €288k | €369k | €602k | ▲ 63,1% |
| Autres créances41 | €2,01M | €2,47M | €2,97M | €3,67M | €4,42M | ▲ 20,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | €74k | €74k | €98k | €98k | €102k | ▲ 4,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | €346k | €747k | €89k | €35k | €64k | ▲ 86,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | €47k | €4k | €94k | €99k | €127k | ▲ 27,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €4,17M | €4,92M | €4,85M | €5,47M | €6,35M | ▲ 16,1% |
| Capitaux propres10/15 | €2,45M | €3,14M | €3,34M | €3,79M | €4,37M | ▲ 15,3% |
| Apport10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Réserves13 | €2,44M | €3,12M | €3,32M | €3,77M | €4,36M | ▲ 15,4% |
| Réserves disponibles133 | €2,44M | €3,12M | €3,32M | €3,77M | €4,36M | ▲ 15,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | €0 | - |
| Dettes17/49 | €1,71M | €1,78M | €1,50M | €1,67M | €1,98M | ▲ 18,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | €1,42M | €1,32M | €1,22M | €1,11M | €1,01M | ▼ 9,4% |
| Dettes financières170/4 | €1,42M | €1,32M | €1,22M | €1,11M | €1,01M | ▼ 9,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €293k | €463k | €286k | €554k | €962k | ▲ 73,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €98k | €100k | €101k | €103k | €104k | ▲ 1,5% |
| Dettes commerciales44 | €109k | €151k | €100k | €228k | €476k | ▲ 108% |
| Fournisseurs440/4 | €109k | €151k | €100k | €228k | €476k | ▲ 108% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €58k | €183k | €33k | €128k | €171k | ▲ 33,7% |
| Impôts450/3 | €51k | €169k | €20k | €125k | €164k | ▲ 32,0% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | €8k | €14k | €14k | €3k | €6k | ▲ 105% |
| Autres dettes47/48 | €28k | €29k | €51k | €96k | €211k | ▲ 120% |
| Comptes de régularisation492/3 | €416 | - | €2k | €6k | €5k | ▼ 17,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €740k | €685k | €203k | €450k | €706k | ▲ 56,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €170k | €172k | €162k | €157k | €156k | ▼ 0,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €909k | €858k | €365k | €607k | €862k | ▲ 41,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-66k | €-38k | €-53k | €0 | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €401k | €-658k | €-54k | €30k | ▲ 155% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €203k ▼70,4%
Le résultat net tombe à €203k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €740k ▲137%
Résultat d'exploitation €1,06M, résultat net €740k, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,45M ▲43,1%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,45M.
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Knokke-Heist · 1 unité d'établissement depuis 2002
Superficie au sol
226 m²
Emprise au sol bâtie
222 m²
Volume, LiDAR
2 351 m³
Parcelle 31334B0955/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 22,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
LIV'IMMO
depuis 20022.101.515.787
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31334B0955/00A000 | Flandre | 226 m² | 1 · 222 m² | 22,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2023 à 2025 · 3 mentions · 934 EUR octroyé · 799 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 378 EUR | 309 EUR |
| 2024 | 1 | 57 EUR | 0 EUR |
| 2023 | 1 | 499 EUR | 490 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
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SONO PROJECTS
BE 0881.950.427
Sint-Niklaas · CP €4 383 557
EURABO
BE 0461.610.429
Ronse · CP €4 364 050
Sur 9 693 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 1 998 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-12-2001
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
56309Autres débits de boissons
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
71112Activités d'architecture d'intérieur
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