NOVATIO IMMO
ActifRésumé
NOVATIO IMMO est active depuis 1978 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €4,56M et un résultat net de €120k. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 4809 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité80=
Solvabilité72▲+1
Croissance79▼-1
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €95k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,49 contre 2,79 en 2023 ; dettes à court terme : 4,9% et trésorerie : 11,5% du total du bilan), mais 52,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,5%
Rendement des actifs
1,2%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 12-06-2025, soit 49 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
49 j d'avance
2023
43 j d'avance
2022
39 j d'avance
2021
38 j d'avance
2020
44 j d'avance
2019
16 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
€966k▲ 13,7%
2023 · €850k
2018 : €418kvaleur la plus basse
2021 : €749k
2022 : €806k▲ +7,5% vs 2021
2023 : €850k▲ +5,5% vs 2022
2024 : €966k▲ +13,7% vs 2023valeur la plus haute
2018 → 2024
Marge EBIT
24,3%▼ 2,8pp
2023 · 27,1%
2018 : 2,6%valeur la plus basse
2021 : 37,0%valeur la plus haute
2022 : 24,2%▼ -34,5% vs 2021
2023 : 27,1%▲ +11,8% vs 2022
2024 : 24,3%▼ -10,3% vs 2023
2018 → 2024
Résultat net
€120k▼ 14,4%
2023 · €140k
2018 : €3kle plus bas en 7 ans
2019 : €188k▲ +6104% vs 2018
2020 : €220k▲ +16,6% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €172k▼ -21,7% vs 2020
2022 : €113k▼ -34,2% vs 2021
2023 : €140k▲ +23,4% vs 2022
2024 : €120k▼ -14,4% vs 2023
2018 → 2024
Fonds de roulement
€696k▼ 31,1%
2023 · €1,01M
2018 : €588k
2019 : €675k▲ +14,9% vs 2018
2020 : €776k▲ +14,9% vs 2019
2021 : €482k▼ -37,8% vs 2020
2022 : €205k▼ -57,5% vs 2021le plus bas en 7 ans
2023 : €1,01M▲ +393% vs 2022le plus haut en 7 ans
2024 : €696k▼ -31,1% vs 2023
2018 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Chiffre d'affaires€749k€806k▲ 7,5%€850k▲ 5,5%€966k▲ 13,7%
2021 : €749kle plus bas en 4 ans
2022 : €806k▲ +7,5% vs 2021
2023 : €850k▲ +5,5% vs 2022
2024 : €966k▲ +13,7% vs 2023le plus haut en 4 ans
Capitaux propres€2,03M-€2,20M▲ 8,5%€2,31M▲ 5,1%€4,44M▲ 91,7%€4,56M▲ 2,7%
2020 : €2,03Mle plus bas en 5 ans
2021 : €2,20M▲ +8,5% vs 2020
2022 : €2,31M▲ +5,1% vs 2021
2023 : €4,44M▲ +91,7% vs 2022
2024 : €4,56M▲ +2,7% vs 2023le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€344k-€277k▼ 19,6%€195k▼ 29,6%€230k▲ 17,9%€234k▲ 1,9%
2020 : €344kle plus haut en 5 ans
2021 : €277k▼ -19,6% vs 2020
2022 : €195k▼ -29,6% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €230k▲ +17,9% vs 2022
2024 : €234k▲ +1,9% vs 2023
Résultat net€220k-€172k▼ 21,7%€113k▼ 34,2%€140k▲ 23,4%€120k▼ 14,4%
2020 : €220kle plus haut en 5 ans
2021 : €172k▼ -21,7% vs 2020
2022 : €113k▼ -34,2% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €140k▲ +23,4% vs 2022
2024 : €120k▼ -14,4% vs 2023
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 2 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €9,59M
Actifs immobilisés
€8,43M ▲ 4,4%
Actifs circulants
€1,16M ▼ 26,2%
Passif €9,59M
Capitaux propres
€4,56M ▲ 2,7%
Dettes
€5,04M ▼ 3,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 54,0 % à 52,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€647k▲
2023 · €424k
Cash-flow
€533k▲
2023 · €334k
Liquidité générale
2,49▼
2023 · 2,79
Taux d'endettement
1,11▼
2023 · 1,18
ROE
2,6%▼
2023 · 3,1%
ROA
1,2%▼
2023 · 1,4%
Couverture des intérêts
7,57▲
2023 · 6,17
Dettes ≤ 1 an
€467k▼
2023 · €565k
Dettes > 1 an
€4,57M▼
2023 · €4,65M
Impôts
€40k▼
2023 · €45k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 61 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€9,65M€9,59M▼
Actifs immobilisés21/28€8,08M€8,43M▲
Immobilisations corporelles22/27€8,08M€8,43M▲
Terrains et constructions22€4,32M€8,38M▲
Installations, machines et outillage23-€39k
Mobilier et matériel roulant24-€14k
Immobilisations en cours et acomptes versés27€3,76M€0▼
Actifs circulants29/58€1,58M€1,16M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€0€0=
Créances à un an au plus40/41€44k€44k▼
Créances commerciales40€22k€20k▼
Autres créances41€22k€24k▲
Placements de trésorerie50/53€500k€0▼
Autres placements51/53€500k€0▼
Valeurs disponibles54/58€1,01M€1,11M▲
Comptes de régularisation490/1€24k€13k▼
Passif
Total du passif10/49€9,65M€9,59M▼
Capitaux propres10/15€4,44M€4,56M▲
Apport10/11€901k€901k=
Capital10€901k€901k=
Capital souscrit100€901k€901k=
Réserves13€3,54M€3,65M▲
Réserves indisponibles130/1€90k€90k=
Réserve légale130€90k€90k=
Réserves immunisées132€4k€4k=
Réserves disponibles133€3,44M€3,56M▲
Dettes17/49€5,22M€5,04M▼
Dettes à plus d'un an17€4,65M€4,57M▼
Dettes financières170/4€4,65M€4,57M▼
Établissements de crédit173€4,65M€4,57M▼
Dettes à un an au plus42/48€565k€467k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€397k€442k▲
Dettes commerciales44€168k€24k▼
Fournisseurs440/4€168k€24k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€0-
Impôts450/3€0-
Résultat
Code20232024
Ventes et prestations70/76A€850k€966k▲
Chiffre d'affaires70€850k€966k▲
Coût des ventes et des prestations60/66A€620k€732k▲
Services et biens divers61€368k€263k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€194k€413k▲
Autres charges d'exploitation640/8€57k€56k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€230k€234k▲
Produits financiers75/76B€24k€12k▼
Produits financiers récurrents75€24k€12k▼
Produits des immobilisations financières750€0-
Produits des actifs circulants751€12k€12k▼
Autres produits financiers752/9€11k€0▼
Charges financières65/66B€69k€87k▲
Charges financières récurrentes65€69k€87k▲
Charges des dettes650€69k€85k▲
Autres charges financières652/9€145€2k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€185k€159k▼
Impôts sur le résultat67/77€45k€40k▼
Impôts670/3€46k€40k▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€1k€0▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€140k€120k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€140k€120k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€140k€120k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€140k€120k▼
Aux autres réserves6921€140k€120k▼
L'annexe de ces comptes annuels (58 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | €749k | €806k | €850k | €966k | ▲ 13,7% |
| Chiffre d'affaires70 | - | €749k | €806k | €850k | €966k | ▲ 13,7% |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | €472k | €611k | €620k | €732k | ▲ 18,0% |
| Services et biens divers61 | - | €258k | €383k | €368k | €263k | ▼ 28,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €158k | €164k | €177k | €194k | €413k | ▲ 112% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €50k | €51k | €57k | €56k | ▼ 2,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €551k | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €344k | €277k | €195k | €230k | €234k | ▲ 1,9% |
| Produits financiers75/76B | - | €55 | €601 | €24k | €12k | ▼ 49,3% |
| Produits financiers récurrents75 | €128 | €55 | €601 | €24k | €12k | ▼ 49,3% |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | €0 | - | - |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | - | €12k | €12k | ▼ 1,6% |
| Autres produits financiers752/9 | - | €55 | €601 | €11k | €0 | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | - | €48k | €45k | €69k | €87k | ▲ 26,3% |
| Charges financières récurrentes65 | €51k | €48k | €45k | €69k | €87k | ▲ 26,3% |
| Charges des dettes650 | - | - | - | €69k | €85k | ▲ 24,3% |
| Autres charges financières652/9 | - | €48k | €45k | €145 | €2k | ▲ 973% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €293k | €229k | €151k | €185k | €159k | ▼ 13,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €73k | €57k | €38k | €45k | €40k | ▼ 11,7% |
| Impôts670/3 | - | €57k | €38k | €46k | €40k | ▼ 14,1% |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77 | - | - | - | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €220k | €172k | €113k | €140k | €120k | ▼ 14,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €220k | €172k | €113k | €140k | €120k | ▼ 14,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €5,26M | €5,19M | €5,07M | €9,65M | €9,59M | ▼ 0,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | €4,15M | €4,37M | €4,51M | €8,08M | €8,43M | ▲ 4,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €4,15M | €4,37M | €4,51M | €8,08M | €8,43M | ▲ 4,4% |
| Terrains et constructions22 | - | €4,37M | €4,29M | €4,32M | €8,38M | ▲ 93,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | €39k | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | €14k | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | €229k | €3,76M | €0 | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | €1,11M | €815k | €553k | €1,58M | €1,16M | ▼ 26,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | €0 | €0 | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €14k | €26k | €25k | €44k | €44k | ▼ 0,7% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | €22k | €20k | ▼ 9,8% |
| Autres créances41 | - | €26k | €25k | €22k | €24k | ▲ 8,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | €500k | €0 | ▼ 100% |
| Autres placements51/53 | - | - | - | €500k | €0 | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | €1,10M | €784k | €520k | €1,01M | €1,11M | ▲ 9,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €6k | €8k | €24k | €13k | ▼ 45,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €5,26M | €5,19M | €5,07M | €9,65M | €9,59M | ▼ 0,6% |
| Capitaux propres10/15 | €2,03M | €2,20M | €2,31M | €4,44M | €4,56M | ▲ 2,7% |
| Apport10/11 | €62k | €62k | €62k | €901k | €901k | = |
| Capital10 | - | €62k | €62k | €901k | €901k | = |
| Capital souscrit100 | - | €62k | €62k | €901k | €901k | = |
| Réserves13 | €1,16M | €2,14M | €2,25M | €3,54M | €3,65M | ▲ 3,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €6k | €6k | €90k | €90k | = |
| Réserve légale130 | - | €6k | €6k | €90k | €90k | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | €4k | €4k | = |
| Réserves disponibles133 | - | €2,13M | €2,25M | €3,44M | €3,56M | ▲ 3,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €803k | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | €3,23M | €2,98M | €2,75M | €5,22M | €5,04M | ▼ 3,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | €2,90M | €2,65M | €2,41M | €4,65M | €4,57M | ▼ 1,7% |
| Dettes financières170/4 | - | €2,65M | €2,41M | €4,65M | €4,57M | ▼ 1,7% |
| Établissements de crédit173 | - | €2,65M | €2,41M | €4,65M | €4,57M | ▼ 1,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €334k | €332k | €348k | €565k | €467k | ▼ 17,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €247k | €247k | €397k | €442k | ▲ 11,5% |
| Dettes commerciales44 | €36k | €86k | €101k | €168k | €24k | ▼ 85,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | €86k | €101k | €168k | €24k | ▼ 85,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | €251 | €0 | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | €251 | €0 | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €220k | €172k | €113k | €140k | €120k | ▼ 14,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €158k | €164k | €177k | €194k | €413k | ▲ 112% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €377k | €336k | €290k | €334k | €533k | ▲ 59,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-383k | €-321k | €-3,76M | €-767k | ▲ 79,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-312k | €-264k | €488k | €99k | ▼ 79,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €220k ▲16,6%
Résultat d'exploitation €344k, résultat net €220k, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,03M ▲12,1%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,03M.
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
16 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Olen · 1 unité d'établissement depuis 1978
Superficie au sol
2,6 ha
Emprise au sol bâtie
4 507 m²
Volume, LiDAR
21 419 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 9,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
NOVATIO IMMO NV
depuis 19782.014.817.385
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13029F0254/00P000 | Flandre | 1,5 ha | 1 · 1 371 m² | 9,6 m · 1 ét. |
| 13029F0254/00R000 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 3 135 m² | 7,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée17-04-1978
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.