Immo VVB
ActifRésumé
Immo VVB est active depuis 1973 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,53M et un résultat net de €48k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71▲+1
Solvabilité80▲+2
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €110k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,26 contre 0,23 en 2024 ; dettes à court terme : 36,8% et trésorerie : 3,8% du total du bilan), et 45,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
54,7%
Rendement des actifs
1,7%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 18-12-2025, soit 44 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
44 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
41 j d'avance
2022
5 j d'avance
2021
40 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
€1,53M▼ 1,1%
2024 · €1,54M
2019 : €1,69Mle plus haut en 7 ans
2020 : €1,33M▼ -21,1% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €1,57M▲ +17,8% vs 2020
2022 : €1,63M▲ +4,0% vs 2021
2023 : €1,57M▼ -3,6% vs 2022
2024 : €1,54M▼ -1,7% vs 2023
2025 : €1,53M▼ -1,1% vs 2024
2019 → 2025
Total actif
€2,79M▼ 3,6%
2024 · €2,89M
2019 : €3,08Mle plus haut en 7 ans
2020 : €2,57M▼ -16,5% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €2,85M▲ +10,6% vs 2020
2022 : €2,95M▲ +3,6% vs 2021
2023 : €2,92M▼ -0,9% vs 2022
2024 : €2,89M▼ -1,0% vs 2023
2025 : €2,79M▼ -3,6% vs 2024
2019 → 2025
Résultat net
€48k▲ 113%
2024 · €23k
2019 : €50k
2020 : €63k▲ +25,0% vs 2019
2021 : €92k▲ +46,7% vs 2020
2022 : €122k▲ +32,4% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €12k▼ -90,3% vs 2022le plus bas en 7 ans
2024 : €23k▲ +91,7% vs 2023
2025 : €48k▲ +113% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€-755k▲ 8,1%
2024 · €-821k
2019 : €-416kle plus haut en 7 ans
2020 : €-622k▼ -49,5% vs 2019
2021 : €-837k▼ -34,5% vs 2020
2022 : €-919k▼ -9,8% vs 2021le plus bas en 7 ans
2023 : €-889k▲ +3,3% vs 2022
2024 : €-821k▲ +7,6% vs 2023
2025 : €-755k▲ +8,1% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,57M-€1,63M▲ 4,0%€1,57M▼ 3,6%€1,54M▼ 1,7%€1,53M▼ 1,1%
2021 : €1,57M
2022 : €1,63M▲ +4,0% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €1,57M▼ -3,6% vs 2022
2024 : €1,54M▼ -1,7% vs 2023
2025 : €1,53M▼ -1,1% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€134k-€159k▲ 18,8%€22k▼ 85,9%€38k▲ 69,4%€54k▲ 42,1%
2021 : €134k
2022 : €159k▲ +18,8% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €22k▼ -85,9% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €38k▲ +69,4% vs 2023
2025 : €54k▲ +42,1% vs 2024
Résultat net€92k-€122k▲ 32,4%€12k▼ 90,3%€23k▲ 91,7%€48k▲ 113%
2021 : €92k
2022 : €122k▲ +32,4% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €12k▼ -90,3% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €23k▲ +91,7% vs 2023
2025 : €48k▲ +113% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 42 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,79M
Actifs immobilisés
€2,52M ▼ 4,8%
Actifs circulants
€270k ▲ 9,0%
Passif €2,79M
Capitaux propres
€1,53M ▼ 1,1%
Provisions
€225k ▼ 7,1%
Dettes
€1,04M ▼ 6,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 38,2 % à 37,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€196k▲
2024 · €187k
Cash-flow
€190k▲
2024 · €172k
Liquidité générale
0,26▲
2024 · 0,23
Taux d'endettement
0,68▼
2024 · 0,72
ROE
3,2%▲
2024 · 1,5%
ROA
1,7%▲
2024 · 0,8%
Couverture des intérêts
14,70▲
2024 · 6,94
Dettes ≤ 1 an
€1,03M▼
2024 · €1,07M
Dettes > 1 an
€0▼
2024 · €18k
Impôts
€16k▲
2024 · €14k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 58 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,89M€2,79M▼
Actifs immobilisés21/28€2,65M€2,52M▼
Immobilisations corporelles22/27€2,65M€2,52M▼
Terrains et constructions22€2,64M€2,51M▼
Installations, machines et outillage23€5k€13k▲
Immobilisations financières28€5€0▼
Actifs circulants29/58€248k€270k▲
Créances à un an au plus40/41€187k€157k▼
Créances commerciales40€5k€7k▲
Autres créances41€182k€151k▼
Placements de trésorerie50/53€203€205▲
Valeurs disponibles54/58€54k€107k▲
Comptes de régularisation490/1€7k€6k▼
Passif
Total du passif10/49€2,89M€2,79M▼
Capitaux propres10/15€1,54M€1,53M▼
Apport10/11€80k€80k=
Capital10€80k€80k=
Capital souscrit100€80k€80k=
Réserves13€1,46M€1,45M▼
Réserves indisponibles130/1€64k€64k=
Réserve légale130€8k€8k=
Réserves statutairement indisponibles1311€56k€56k=
Réserves immunisées132€728k€672k▼
Réserves disponibles133€672k€710k▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€0€0=
Provisions et impôts différés16€243k€225k▼
Impôts différés168€243k€225k▼
Dettes17/49€1,11M€1,04M▼
Dettes à plus d'un an17€18k€0▼
Dettes financières170/4€18k€0▼
Dettes à un an au plus42/48€1,07M€1,03M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€18k€18k▲
Dettes commerciales44€328k€269k▼
Fournisseurs440/4€328k€269k▼
Acomptes reçus sur commandes46€516€516=
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€16k
Impôts450/3-€16k
Autres dettes47/48€722k€722k=
Comptes de régularisation492/3€19k€11k▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€149k€142k▼
Autres charges d'exploitation640/8€46k€51k▲
Marge brute d'exploitation9900€233k€247k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€38k€54k▲
Produits financiers75/76B€4k€5k▲
Produits financiers récurrents75€4k€5k▲
Charges financières65/66B€27k€13k▼
Charges financières récurrentes65€27k€13k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€15k€46k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€21k€18k▼
Impôts sur le résultat67/77€14k€16k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€23k€48k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€64k€54k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€87k€103k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€87k€103k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€37k€38k▲
Aux autres réserves6921€37k€38k▲
Bénéfice à distribuer694/7€50k€65k▲
Administrateurs ou gérants695€50k€65k▲
L'annexe de ces comptes annuels (16 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | €2k | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €196k | €187k | €154k | €149k | €142k | ▼ 4,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €44k | €45k | €46k | €51k | ▲ 9,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €386k | €390k | €221k | €233k | €247k | ▲ 5,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €134k | €159k | €22k | €38k | €54k | ▲ 42,1% |
| Produits financiers75/76B | - | €2k | €198 | €4k | €5k | ▲ 34,4% |
| Produits financiers récurrents75 | €5k | €2k | €198 | €4k | €5k | ▲ 34,4% |
| Charges financières65/66B | - | €17k | €29k | €27k | €13k | ▼ 50,6% |
| Charges financières récurrentes65 | €15k | €17k | €29k | €27k | €13k | ▼ 50,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €125k | €144k | €-6k | €15k | €46k | ▲ 208% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €24k | €23k | €21k | €18k | ▼ 14,9% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | €45k | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €15k | €1k | €5k | €14k | €16k | ▲ 15,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €92k | €122k | €12k | €23k | €48k | ▲ 113% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | €73k | €68k | €64k | €54k | ▼ 14,9% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | €136k | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €87k | €59k | €80k | €87k | €103k | ▲ 18,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €2,85M | €2,95M | €2,92M | €2,89M | €2,79M | ▼ 3,6% |
| Frais d'établissement20 | €0 | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | €2,79M | €2,91M | €2,78M | €2,65M | €2,52M | ▼ 4,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | €0 | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | €2,79M | €2,91M | €2,78M | €2,65M | €2,52M | ▼ 4,8% |
| Terrains et constructions22 | - | €2,91M | €2,78M | €2,64M | €2,51M | ▼ 5,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | €5k | €13k | ▲ 138% |
| Immobilisations financières28 | €5 | €5 | €5 | €5 | €0 | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | €60k | €37k | €144k | €248k | €270k | ▲ 9,0% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €0 | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €35k | €7k | €5k | €187k | €157k | ▼ 15,8% |
| Créances commerciales40 | - | €7k | €5k | €5k | €7k | ▲ 26,3% |
| Autres créances41 | - | - | €317 | €182k | €151k | ▼ 17,0% |
| Placements de trésorerie50/53 | €203 | €203 | €130k | €203 | €205 | ▲ 0,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | €20k | €27k | €7k | €54k | €107k | ▲ 98,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €2k | €1k | €7k | €6k | ▼ 15,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €2,85M | €2,95M | €2,92M | €2,89M | €2,79M | ▼ 3,6% |
| Capitaux propres10/15 | €1,57M | €1,63M | €1,57M | €1,54M | €1,53M | ▼ 1,1% |
| Apport10/11 | €80k | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Capital10 | - | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Capital souscrit100 | - | €80k | €80k | €80k | €80k | = |
| Réserves13 | €1,49M | €1,55M | €1,49M | €1,46M | €1,45M | ▼ 1,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €64k | €64k | €64k | €64k | = |
| Réserve légale130 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | €56k | €56k | €56k | €56k | = |
| Réserves immunisées132 | - | €859k | €792k | €728k | €672k | ▼ 7,6% |
| Réserves disponibles133 | - | €626k | €635k | €672k | €710k | ▲ 5,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €0 | - | - | €0 | €0 | - |
| Provisions et impôts différés16 | €422k | €291k | €264k | €243k | €225k | ▼ 7,1% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | €4k | - | - | - | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | €4k | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | €286k | €264k | €243k | €225k | ▼ 7,1% |
| Dettes17/49 | €992k | €1,03M | €1,09M | €1,11M | €1,04M | ▼ 6,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | €119k | €54k | €36k | €18k | €0 | ▼ 100% |
| Dettes financières170/4 | - | €54k | €36k | €18k | €0 | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €897k | €956k | €1,03M | €1,07M | €1,03M | ▼ 4,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €26k | €18k | €18k | €18k | ▲ 1,3% |
| Dettes commerciales44 | €264k | €212k | €259k | €328k | €269k | ▼ 18,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | €212k | €259k | €328k | €269k | ▼ 18,2% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | €2k | €516 | €516 | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €1k | - | - | €16k | - |
| Impôts450/3 | - | €1k | - | - | €16k | - |
| Autres dettes47/48 | - | €716k | €754k | €722k | €722k | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €18k | €18k | €19k | €11k | ▼ 39,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €92k | €122k | €12k | €23k | €48k | ▲ 113% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €196k | €187k | €154k | €149k | €142k | ▼ 4,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €288k | €309k | €165k | €172k | €190k | ▲ 10,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-313k | €-21k | €-15k | €-15k | ▲ 1,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €7k | €-20k | €47k | €53k | ▲ 13,4% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2023
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €12k ▼90,3%
Le résultat net tombe à €12k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €122k ▲32,4%
Résultat d'exploitation €159k, résultat net €122k, tous deux un record.
2021
22-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2016
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Harelbeke · 1 unité d'établissement depuis 1973
Superficie au sol
2 510 m²
Emprise au sol bâtie
523 m²
Volume, LiDAR
2 977 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 12,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Kervijnstraat 83, 8531 Harelbeke
depuis 19732.008.901.276
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34004A0396/00M011 | Flandre | 1 389 m² | 1 · 226 m² | 12,9 m · 2 ét. |
| 34004A0370/00F000 | Flandre | 1 121 m² | 1 · 297 m² | 6,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-10-1973
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.