FORESITE
ActifRésumé
FORESITE est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €12,57M et un résultat net de €2,40M. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,8 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 19356 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité68▲+18
Solvabilité100▲+3
Croissance52▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €950k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 20,61 contre 3,48 en 2023 ; dettes à court terme : 4,6% et trésorerie : 1,3% du total du bilan), et 4,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
95,4%
Rendement des actifs
18,2%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2022 et n'ont pas diminué par rapport à 2023. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2024Capitaux propres par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice €12,57M
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 30-06-2025, soit 31 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
31 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
69 j d'avance
2021
52 j d'avance
2020
64 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€12,57M▲ 23,6%
2023 · €10,17M
2018 : €10,99M
2019 : €13,77M▲ +25,2% vs 2018
2020 : €14,04M▲ +2,0% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €9,13M▼ -35,0% vs 2020
2022 : €7,35M▼ -19,4% vs 2021le plus bas en 7 ans
2023 : €10,17M▲ +38,3% vs 2022
2024 : €12,57M▲ +23,6% vs 2023
2018 → 2024
Total actif
€13,17M▼ 6,1%
2023 · €14,03M
2018 : €16,44M
2019 : €14,21M▼ -13,6% vs 2018
2020 : €17,74M▲ +24,9% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €14,19M▼ -20,0% vs 2020
2022 : €13,48M▼ -5,0% vs 2021
2023 : €14,03M▲ +4,1% vs 2022
2024 : €13,17M▼ -6,1% vs 2023le plus bas en 7 ans
2018 → 2024
Résultat net
€2,40M▼ 54,9%
2023 · €5,32M
2018 : €5,95Mle plus haut en 7 ans
2019 : €2,77M▼ -53,4% vs 2018
2020 : €4,78M▲ +72,2% vs 2019
2021 : €82k▼ -98,3% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €429k▲ +424% vs 2021
2023 : €5,32M▲ +1139% vs 2022
2024 : €2,40M▼ -54,9% vs 2023
2018 → 2024
Fonds de roulement
€11,86M▲ 24,0%
2023 · €9,57M
2018 : €8,46M
2019 : €8,30M▼ -1,9% vs 2018
2020 : €9,86M▲ +18,9% vs 2019
2021 : €5,00M▼ -49,4% vs 2020
2022 : €3,49M▼ -30,1% vs 2021le plus bas en 7 ans
2023 : €9,57M▲ +174% vs 2022
2024 : €11,86M▲ +24,0% vs 2023le plus haut en 7 ans
2018 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€14,04M-€9,13M▼ 35,0%€7,35M▼ 19,4%€10,17M▲ 38,3%€12,57M▲ 23,6%
2020 : €14,04Mle plus haut en 5 ans
2021 : €9,13M▼ -35,0% vs 2020
2022 : €7,35M▼ -19,4% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €10,17M▲ +38,3% vs 2022
2024 : €12,57M▲ +23,6% vs 2023
Résultat d'exploitation€238k-€-33k€664k€-338k€75k
2020 : €238k
2021 : €-33k▼ -114% vs 2020
2022 : €664k▲ +2101% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-338k▼ -151% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €75k▲ +122% vs 2023
Résultat net€4,78M-€82k▼ 98,3%€429k▲ 424%€5,32M▲ 1 139%€2,40M▼ 54,9%
2020 : €4,78M
2021 : €82k▼ -98,3% vs 2020le plus bas en 5 ans
2022 : €429k▲ +424% vs 2021
2023 : €5,32M▲ +1139% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €2,40M▼ -54,9% vs 2023
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : €75k après une perte de €338k en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €13,17M
Actifs immobilisés
€709k ▲ 17,2%
Actifs circulants
€12,46M ▼ 7,2%
Passif €13,17M
Capitaux propres
€12,57M ▲ 23,6%
Dettes
€605k ▼ 84,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 27,5 % à 4,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€101k▲
2023 · €-306k
Cash-flow
€2,42M▼
2023 · €5,35M
Liquidité générale
20,61▲
2023 · 3,48
Taux d'endettement
0,05▼
2023 · 0,38
ROE
19,1%▼
2023 · 52,3%
ROA
18,2%▼
2023 · 37,9%
Couverture des intérêts
3,20▲
2023 · -2,28
Dettes ≤ 1 an
€605k▼
2023 · €3,86M
Impôts
€126k▲
2023 · €64k
Frais de personnel
€79k▼
2023 · €79k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 56 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€14,03M€13,17M▼
Actifs immobilisés21/28€605k€709k▲
Immobilisations corporelles22/27€373k€354k▼
Mobilier et matériel roulant24€22k€21k▼
Location-financement et droits similaires25€340k€325k▼
Autres immobilisations corporelles26€10k€7k▼
Immobilisations financières28€232k€355k▲
Actifs circulants29/58€13,43M€12,46M▼
Créances à plus d'un an29€120k€5,06M▲
Autres créances291€120k€5,06M▲
Créances à un an au plus40/41€393k€725k▲
Créances commerciales40€28k€85k▲
Autres créances41€365k€639k▲
Placements de trésorerie50/53€7,00M€6,50M▼
Valeurs disponibles54/58€5,91M€175k▼
Comptes de régularisation490/1€7k€2k▼
Passif
Total du passif10/49€14,03M€13,17M▼
Capitaux propres10/15€10,17M€12,57M▲
Apport10/11€500k€500k=
Capital10€500k€500k=
Capital souscrit100€500k€500k=
Réserves13€9,67M€12,07M▲
Réserves indisponibles130/1€50k€50k=
Réserve légale130€50k€50k=
Réserves disponibles133€9,62M€12,02M▲
Dettes17/49€3,86M€605k▼
Dettes à un an au plus42/48€3,86M€605k▼
Dettes financières43€1,23M€464k▼
Autres emprunts439€1,23M€464k▼
Dettes commerciales44€1,12M€86k▼
Fournisseurs440/4€1,12M€86k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€14k€55k▲
Impôts450/3€4k€45k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€10k€9k▼
Autres dettes47/48€1,50M-
Résultat
Code20232024
Rémunérations, charges sociales et pensions62€79k€79k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€32k€26k▼
Autres charges d'exploitation640/8€5k€4k▼
Marge brute d'exploitation9900€-222k€184k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-338k€75k▲
Produits financiers75/76B€5,85M€2,48M▼
Produits financiers récurrents75€1,39M€1,53M▲
Produits financiers non récurrents76B€4,46M€954k▼
Charges financières65/66B€134k€32k▼
Charges financières récurrentes65€134k€32k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€5,38M€2,52M▼
Impôts sur le résultat67/77€64k€126k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€5,32M€2,40M▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€5,32M€2,40M▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€5,32M€2,40M▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€1,00M-
Affectation aux capitaux propres691/2€3,82M€2,40M▼
Aux autres réserves6921€3,82M€2,40M▼
Bénéfice à distribuer694/7€2,50M-
Rémunération de l'apport (dividende)694€2,50M-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,8-
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | €8k | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €60k | €78k | €79k | €79k | ▼ 0,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €35k | €32k | €31k | €32k | €26k | ▼ 17,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €4k | €12k | €5k | €4k | ▼ 16,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €324k | €63k | €786k | €-222k | €184k | ▲ 183% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €238k | €-33k | €664k | €-338k | €75k | ▲ 122% |
| Produits financiers75/76B | - | €143k | €47k | €5,85M | €2,48M | ▼ 57,6% |
| Produits financiers récurrents75 | €4,63M | €124k | €47k | €1,39M | €1,53M | ▲ 9,7% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | €19k | - | €4,46M | €954k | ▼ 78,6% |
| Charges financières65/66B | - | €3k | €131k | €134k | €32k | ▼ 76,5% |
| Charges financières récurrentes65 | €3k | €3k | €131k | €134k | €32k | ▼ 76,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €4,85M | €108k | €580k | €5,38M | €2,52M | ▼ 53,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €74k | €26k | €150k | €64k | €126k | ▲ 96,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4,78M | €82k | €429k | €5,32M | €2,40M | ▼ 54,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €4,78M | €82k | €429k | €5,32M | €2,40M | ▼ 54,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €17,74M | €14,19M | €13,48M | €14,03M | €13,17M | ▼ 6,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | €4,19M | €4,14M | €3,86M | €605k | €709k | ▲ 17,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €430k | €405k | €405k | €373k | €354k | ▼ 5,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €18k | €36k | €22k | €21k | ▼ 2,0% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | €370k | €355k | €340k | €325k | ▼ 4,4% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | €17k | €14k | €10k | €7k | ▼ 33,3% |
| Immobilisations financières28 | €3,76M | €3,73M | €3,46M | €232k | €355k | ▲ 53,0% |
| Actifs circulants29/58 | €13,55M | €10,05M | €9,61M | €13,43M | €12,46M | ▼ 7,2% |
| Créances à plus d'un an29 | - | €545k | €175k | €120k | €5,06M | ▲ 4 107% |
| Autres créances291 | - | €545k | €175k | €120k | €5,06M | ▲ 4 107% |
| Créances à un an au plus40/41 | €21k | €2,29M | €895k | €393k | €725k | ▲ 84,4% |
| Créances commerciales40 | - | €19k | €33k | €28k | €85k | ▲ 205% |
| Autres créances41 | - | €2,27M | €861k | €365k | €639k | ▲ 75,1% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | €7,00M | €6,50M | ▼ 7,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | €9,51M | €7,21M | €8,36M | €5,91M | €175k | ▼ 97,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | €179k | €7k | €2k | ▼ 67,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €17,74M | €14,19M | €13,48M | €14,03M | €13,17M | ▼ 6,1% |
| Capitaux propres10/15 | €14,04M | €9,13M | €7,35M | €10,17M | €12,57M | ▲ 23,6% |
| Apport10/11 | €500k | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Capital10 | - | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Capital souscrit100 | - | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Réserves13 | €13,54M | €8,63M | €6,85M | €9,67M | €12,07M | ▲ 24,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Réserve légale130 | - | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Réserves disponibles133 | - | €8,58M | €6,80M | €9,62M | €12,02M | ▲ 24,9% |
| Dettes17/49 | €3,70M | €5,06M | €6,12M | €3,86M | €605k | ▼ 84,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €3,69M | €5,05M | €6,12M | €3,86M | €605k | ▼ 84,3% |
| Dettes financières43 | - | - | - | €1,23M | €464k | ▼ 62,3% |
| Autres emprunts439 | - | - | - | €1,23M | €464k | ▼ 62,3% |
| Dettes commerciales44 | €4k | €4k | €6,09M | €1,12M | €86k | ▼ 92,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | €4k | €6,09M | €1,12M | €86k | ▼ 92,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €46k | €32k | €14k | €55k | ▲ 293% |
| Impôts450/3 | - | €36k | €30k | €4k | €45k | ▲ 1 070% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €9k | €3k | €10k | €9k | ▼ 6,8% |
| Autres dettes47/48 | - | €5,00M | €0 | €1,50M | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €10k | €0 | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4,78M | €82k | €429k | €5,32M | €2,40M | ▼ 54,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €35k | €32k | €31k | €32k | €26k | ▼ 17,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €4,81M | €114k | €460k | €5,35M | €2,42M | ▼ 54,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €18k | €245k | €3,23M | €-130k | ▼ 104% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-2,30M | €1,15M | €-2,46M | €-5,73M | ▼ 133% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
31-07
Acte du Moniteur
Constitution · Fondateur
Capital de départ · Objet social
2025
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 20,61
Ratio de liquidité de 3,48 à 20,61 ; la dette à court terme recule de €3,86M à €605k.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 3,48
Ratio de liquidité de 1,57 à 3,48 ; la dette à court terme recule de €6,12M à €3,86M.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €10,17M ▲38,3%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €10,17M.
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €82k ▼98,3%
Le résultat net tombe à €82k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 8ratio de liquidité 19,81
Ratio de liquidité de 2,55 à 19,81 ; la dette à court terme recule de €5,45M à €441k.
Afficher les événements plus anciens
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2018
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2016
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 29 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
5 457 m²
Emprise au sol bâtie
3 134 m²
Volume, LiDAR
62 620 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 45,5 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
64
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Terhulpsesteenweg 150, 1170 Watermaal-Bosvoorde
depuis 20142.231.173.511
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0035/00R005 | Bruxelles | 4 415 m² | 1 · 2 124 m² | 36,1 m · 7 ét. |
| 21822R0224/00B008 | Bruxelles | 1 042 m² | 1 · 1 010 m² | 45,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée08-05-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
73300Activités de conseil en relations publiques et communication
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.