DERINVEST
ActifRésumé
DERINVEST est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,24M et un résultat net de €81k. Les capitaux propres progressent d'environ 3,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71=
Solvabilité57▲+5
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €85k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,12 contre 0,26 en 2024 ; dettes à court terme : 13,8% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 68% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
32%
Rendement des actifs
2,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-06-2026, soit 32 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
32 j d'avance
2024
31 j d'avance
2023
29 j d'avance
2022
24 j de retard
2021
34 j d'avance
2020
19 j d'avance
2019
18 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€1,24M▲ 7,0%
2024 · €1,16M
2018 : €951kle plus bas en 8 ans
2019 : €964k▲ +1,3% vs 2018
2020 : €970k▲ +0,6% vs 2019
2021 : €976k▲ +0,6% vs 2020
2022 : €981k▲ +0,6% vs 2021
2023 : €1,08M▲ +9,9% vs 2022
2024 : €1,16M▲ +7,5% vs 2023
2025 : €1,24M▲ +7,0% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Total actif
€3,87M▼ 9,1%
2024 · €4,26M
2018 : €1,71Mle plus bas en 8 ans
2019 : €2,83M▲ +65,0% vs 2018
2020 : €4,34M▲ +53,6% vs 2019
2021 : €4,06M▼ -6,7% vs 2020
2022 : €4,25M▲ +4,9% vs 2021
2023 : €4,57M▲ +7,6% vs 2022le plus haut en 8 ans
2024 : €4,26M▼ -6,8% vs 2023
2025 : €3,87M▼ -9,1% vs 2024
2018 → 2025
Résultat net
€81k▲ 0,1%
2024 · €81k
2018 : €139kle plus haut en 8 ans
2019 : €13k▼ -90,8% vs 2018
2020 : €6k▼ -55,8% vs 2019
2021 : €6k▲ +0,6% vs 2020
2022 : €6k▼ -2,1% vs 2021le plus bas en 8 ans
2023 : €97k▲ +1643% vs 2022
2024 : €81k▼ -17,2% vs 2023
2025 : €81k▲ +0,1% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-470k▲ 12,1%
2024 · €-534k
2018 : €-717k
2019 : €-24k▲ +96,6% vs 2018le plus haut en 8 ans
2020 : €-758k▼ -3026% vs 2019le plus bas en 8 ans
2021 : €-270k▲ +64,4% vs 2020
2022 : €-271k▼ -0,5% vs 2021
2023 : €-629k▼ -132% vs 2022
2024 : €-534k▲ +15,0% vs 2023
2025 : €-470k▲ +12,1% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€976k-€981k▲ 0,6%€1,08M▲ 9,9%€1,16M▲ 7,5%€1,24M▲ 7,0%
2021 : €976kle plus bas en 5 ans
2022 : €981k▲ +0,6% vs 2021
2023 : €1,08M▲ +9,9% vs 2022
2024 : €1,16M▲ +7,5% vs 2023
2025 : €1,24M▲ +7,0% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€84k-€73k▼ 12,7%€174k▲ 137%€146k▼ 16,2%€143k▼ 1,6%
2021 : €84k
2022 : €73k▼ -12,7% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €174k▲ +137% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €146k▼ -16,2% vs 2023
2025 : €143k▼ -1,6% vs 2024
Résultat net€6k-€6k▼ 2,1%€97k▲ 1 643%€81k▼ 17,2%€81k▲ 0,1%
2021 : €6k
2022 : €6k▼ -2,1% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €97k▲ +1643% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €81k▼ -17,2% vs 2023
2025 : €81k▲ +0,1% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 2 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €3,87M
Actifs immobilisés
€3,81M ▼ 6,5%
Actifs circulants
€65k ▼ 65,1%
Passif €3,87M
Capitaux propres
€1,24M ▲ 7,0%
Dettes
€2,64M ▼ 15,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 72,8 % à 68,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€454k▼
2024 · €458k
Cash-flow
€392k▼
2024 · €393k
Liquidité générale
0,12▼
2024 · 0,26
Taux d'endettement
2,13▼
2024 · 2,68
ROE
6,5%▼
2024 · 7,0%
ROA
2,1%▲
2024 · 1,9%
Couverture des intérêts
13,18▲
2024 · 12,19
Dettes ≤ 1 an
€535k▼
2024 · €721k
Dettes > 1 an
€2,10M▼
2024 · €2,38M
Impôts
€28k▲
2024 · €27k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 44 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€4,26M€3,87M▼
Actifs immobilisés21/28€4,08M€3,81M▼
Immobilisations corporelles22/27€4,08M€3,81M▼
Terrains et constructions22€3,99M€3,69M▼
Installations, machines et outillage23€11k€7k▼
Mobilier et matériel roulant24€75k€115k▲
Actifs circulants29/58€186k€65k▼
Créances à un an au plus40/41€157k€42k▼
Créances commerciales40€156k€42k▼
Autres créances41€554-
Valeurs disponibles54/58€22k€21k▼
Comptes de régularisation490/1€8k€2k▼
Passif
Total du passif10/49€4,26M€3,87M▼
Capitaux propres10/15€1,16M€1,24M▲
Apport10/11€200k€200k=
Réserves13€959k€1,04M▲
Réserves disponibles133€959k€1,04M▲
Dettes17/49€3,10M€2,64M▼
Dettes à plus d'un an17€2,38M€2,10M▼
Dettes financières170/4€2,38M€2,10M▼
Dettes à un an au plus42/48€721k€535k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€279k€283k▲
Dettes financières43€23k€26k▲
Établissements de crédit430/8€23k€26k▲
Dettes commerciales44€11k€54k▲
Fournisseurs440/4€11k€54k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€51k€11k▼
Impôts450/3€51k€11k▼
Autres dettes47/48€356k€161k▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€312k€311k▼
Autres charges d'exploitation640/8€70k€44k▼
Marge brute d'exploitation9900€528k€498k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€146k€143k▼
Produits financiers75/76B€4-
Produits financiers récurrents75€4-
Charges financières65/66B€38k€34k▼
Charges financières récurrentes65€38k€34k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€108k€109k▲
Impôts sur le résultat67/77€27k€28k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€81k€81k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€81k€81k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€81k€81k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€81k€81k▲
Aux autres réserves6921€81k€81k▲
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €245k | €279k | €312k | €312k | €311k | ▼ 0,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €26k | €42k | €55k | €70k | €44k | ▼ 37,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €355k | €395k | €540k | €528k | €498k | ▼ 5,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €84k | €73k | €174k | €146k | €143k | ▼ 1,6% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | €4 | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | €4 | - | - |
| Charges financières65/66B | €31k | €37k | €41k | €38k | €34k | ▼ 8,2% |
| Charges financières récurrentes65 | €31k | €37k | €41k | €38k | €34k | ▼ 8,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €53k | €36k | €133k | €108k | €109k | ▲ 0,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €47k | €31k | €36k | €27k | €28k | ▲ 2,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €6k | €6k | €97k | €81k | €81k | ▲ 0,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €6k | €6k | €97k | €81k | €81k | ▲ 0,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €4,06M | €4,25M | €4,57M | €4,26M | €3,87M | ▼ 9,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | €3,97M | €4,19M | €4,37M | €4,08M | €3,81M | ▼ 6,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €3,97M | €4,19M | €4,37M | €4,08M | €3,81M | ▼ 6,5% |
| Terrains et constructions22 | €3,96M | €4,18M | €4,29M | €3,99M | €3,69M | ▼ 7,6% |
| Installations, machines et outillage23 | €8k | €6k | €9k | €11k | €7k | ▼ 37,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | €75k | €75k | €115k | ▲ 53,3% |
| Actifs circulants29/58 | €86k | €63k | €205k | €186k | €65k | ▼ 65,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | €55k | €28k | €168k | €157k | €42k | ▼ 72,9% |
| Créances commerciales40 | €5k | €28k | €168k | €156k | €42k | ▼ 72,8% |
| Autres créances41 | €50k | - | - | €554 | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €25k | €28k | €32k | €22k | €21k | ▼ 5,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | €6k | €8k | €5k | €8k | €2k | ▼ 79,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €4,06M | €4,25M | €4,57M | €4,26M | €3,87M | ▼ 9,1% |
| Capitaux propres10/15 | €976k | €981k | €1,08M | €1,16M | €1,24M | ▲ 7,0% |
| Apport10/11 | €200k | €200k | €200k | €200k | €200k | = |
| Réserves13 | €776k | €781k | €879k | €959k | €1,04M | ▲ 8,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | €20k | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | €20k | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | €756k | €781k | €879k | €959k | €1,04M | ▲ 8,4% |
| Dettes17/49 | €3,08M | €3,27M | €3,50M | €3,10M | €2,64M | ▼ 15,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | €2,72M | €2,94M | €2,66M | €2,38M | €2,10M | ▼ 11,9% |
| Dettes financières170/4 | €2,72M | €2,94M | €2,66M | €2,38M | €2,10M | ▼ 11,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €355k | €334k | €834k | €721k | €535k | ▼ 25,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €243k | €273k | €276k | €279k | €283k | ▲ 1,3% |
| Dettes financières43 | - | - | - | €23k | €26k | ▲ 9,8% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | €23k | €26k | ▲ 9,8% |
| Dettes commerciales44 | €63k | €26k | €5k | €11k | €54k | ▲ 387% |
| Fournisseurs440/4 | €63k | €26k | €5k | €11k | €54k | ▲ 387% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €19k | €35k | €158k | €51k | €11k | ▼ 77,8% |
| Impôts450/3 | €19k | €35k | €158k | €51k | €11k | ▼ 77,8% |
| Autres dettes47/48 | €30k | - | €395k | €356k | €161k | ▼ 54,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €6k | €6k | €97k | €81k | €81k | ▲ 0,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €245k | €279k | €312k | €312k | €311k | ▼ 0,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €251k | €285k | €409k | €393k | €392k | ▼ 0,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-500k | €-492k | €-19k | €-44k | ▼ 132% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €3k | €4k | €-10k | €-1k | ▲ 88,3% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,08M ▲9,9%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €1,08M.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 24 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €6k ▼2,1%
Le résultat net tombe à €6k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
04-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lommel · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
4 990 m²
Volume, LiDAR
25 917 m³
Parcelle 72020C1408/00W014, Flandre · bâtiment le plus haut 8,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
15
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Derinvest
depuis 20092.175.840.058
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 72020C1408/00W014 | Flandre | 1,2 ha | 1 · 4 990 m² | 8,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BESERMI
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Wetteren · CP €1 242 494
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Merchtem · CP €1 244 191
BEHEER AM
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Heist-op-den-Berg · CP €1 244 446
GRETRY SHOPPING CENTER
BE 0647.553.687
Elsene · CP €1 234 615
Sur 12 020 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 986 d'entre elles. 3 991 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-01-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
35110Production d’électricité à partir de sources non renouvelables
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Téléphone
011/805500Lommel
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.