URBAN DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
URBAN DEVELOPMENT is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €5,20M en een nettoresultaat van €62k. Het eigen vermogen groeit met ~20,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit38=
Solvabiliteit54▼-2
Groei85▲+7
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €290k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,12 tegenover 2,2 in 2024; kortlopende schulden: 32,1% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), maar 71% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
29%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
29 d vroeg
2024
23 d vroeg
2023
27 d vroeg
2022
26 d vroeg
2021
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€27,96M▲ 41,9%
2024 · €19,71M
2024: €19,71M
2025: €27,96M▲ +41,9% t.o.v. 2024
2024 → 2025
EBIT-marge
2,2%▲ 0,2pp
2024 · 2,0%
2024: 2,0%
2025: 2,2%▲ +12,5% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Nettoresultaat
€62k▲ 25,9%
2024 · €49k
2021: €-65klaagste in 5 jaar
2022: €516k▲ +896% t.o.v. 2021
2023: €791k▲ +53,2% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €49k▼ -93,8% t.o.v. 2023
2025: €62k▲ +25,9% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Werkkapitaal
€12,18M▲ 36,8%
2024 · €8,90M
2021: €3,18Mlaagste in 5 jaar
2022: €3,94M▲ +24,0% t.o.v. 2021
2023: €6,54M▲ +66,1% t.o.v. 2022
2024: €8,90M▲ +36,0% t.o.v. 2023
2025: €12,18M▲ +36,8% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
2021 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€19,71M€27,96M▲ 41,9%
2024: €19,71M
2025: €27,96M▲ +41,9% t.o.v. 2024
Eigen vermogen€1,44M-€2,80M▲ 95,2%€5,09M▲ 81,8%€5,14M▲ 1,0%€5,20M▲ 1,2%
2021: €1,44Mlaagste in 5 jaar
2022: €2,80M▲ +95,2% t.o.v. 2021
2023: €5,09M▲ +81,8% t.o.v. 2022
2024: €5,14M▲ +1,0% t.o.v. 2023
2025: €5,20M▲ +1,2% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€53k-€837k▲ 1.494%€1,33M▲ 58,6%€392k▼ 70,5%€625k▲ 59,6%
2021: €53klaagste in 5 jaar
2022: €837k▲ +1494% t.o.v. 2021
2023: €1,33M▲ +58,6% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €392k▼ -70,5% t.o.v. 2023
2025: €625k▲ +59,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-65k-€516k€791k▲ 53,2%€49k▼ 93,8%€62k▲ 25,9%
2021: €-65klaagste in 5 jaar
2022: €516k▲ +896% t.o.v. 2021
2023: €791k▲ +53,2% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €49k▼ -93,8% t.o.v. 2023
2025: €62k▲ +25,9% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 60% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €17,93M
Eigen vermogen
€5,20M ▲ 1,2%
Schulden
€12,72M ▲ 13,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 68,5% naar 71,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
3,12▲
2024 · 2,20
Snelle liquiditeit
0,07▼
2024 · 0,14
Schuldgraad
2,45▲
2024 · 2,18
ROE
1,2%▲
2024 · 1,0%
ROA
0,3%▲
2024 · 0,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€5,75M▼
2024 · €7,44M
Schulden > 1 jaar
€6,94M▲
2024 · €3,58M
Belastingen
€22k▲
2024 · €16k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 61 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€16,34M€17,93M▲
Vlottende activa29/58€16,34M€17,93M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€15,33M€17,54M▲
Voorraden30/36€15,33M€17,54M▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€15,33M€17,54M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€399k€280k▼
Handelsvorderingen40€144k€38k▼
Overige vorderingen41€255k€241k▼
Liquide middelen54/58€539k€57k▼
Overlopende rekeningen490/1€70k€48k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€16,34M€17,93M▲
Eigen vermogen10/15€5,14M€5,20M▲
Inbreng10/11€3,85M€3,85M=
Kapitaal10€3,85M€3,85M=
Geplaatst kapitaal100€4,90M€4,90M=
Niet-opgevraagd kapitaal101€1,05M€1,05M=
Reserves13€68k€71k▲
Onbeschikbare reserves130/1€68k€71k▲
Wettelijke reserve130€68k€71k▲
Overgedragen winst (verlies)14€1,22M€1,28M▲
Schulden17/49€11,20M€12,72M▲
Schulden op meer dan één jaar17€3,58M€6,94M▲
Financiële schulden170/4€3,58M€6,94M▲
Kredietinstellingen173€3,58M€6,94M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€7,44M€5,75M▼
Financiële schulden43-€1,50M
Overige leningen439-€1,50M
Handelsschulden44€3,68M€1,77M▼
Leveranciers440/4€3,68M€1,77M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€59k€22k▼
Belastingen450/3€59k€22k▼
Overige schulden47/48€3,70M€2,46M▼
Overlopende rekeningen492/3€177k€37k▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€6,12M€5,92M▼
Omzet70€19,71M€27,96M▲
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71€-13,59M€-22,06M▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€4k€21k▲
Bedrijfskosten60/66A€5,73M€5,30M▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€5,15M€4,62M▼
Aankopen600/8€12,40M€6,83M▼
Voorraad: afname (toename)609€-7,25M€-2,21M▲
Diensten en diverse goederen61€578k€666k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1k€7k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€392k€625k▲
Financiële opbrengsten75/76B€3k€3k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€3k▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€3k€2k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€0€955▲
Financiële kosten65/66B€329k€543k▲
Recurrente financiële kosten65€329k€543k▲
Kosten van schulden650€325k€535k▲
Andere financiële kosten652/9€5k€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€65k€84k▲
Belastingen op het resultaat67/77€16k€22k▲
Belastingen670/3€16k€22k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€49k€62k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€49k€62k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1,23M€1,28M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€1,18M€1,22M▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2k€3k▲
Aan de wettelijke reserve6920€2k€3k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (22 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | €6,12M | €5,92M | ▼ 3,3% |
| Omzet70 | - | - | - | €19,71M | €27,96M | ▲ 41,9% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | €-13,59M | €-22,06M | ▼ 62,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | €4k | €21k | ▲ 430% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | €5,73M | €5,30M | ▼ 7,6% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | - | €5,15M | €4,62M | ▼ 10,2% |
| Aankopen600/8 | - | - | - | €12,40M | €6,83M | ▼ 44,9% |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | - | - | €-7,25M | €-2,21M | ▲ 69,5% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | €578k | €666k | ▲ 15,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €100k | €60k | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €12k | €27k | €5k | €1k | €7k | ▲ 387% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €164k | €925k | €1,33M | - | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €53k | €837k | €1,33M | €392k | €625k | ▲ 59,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1k | €0 | €8k | €3k | €3k | ▼ 16,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €0 | €8k | €3k | €3k | ▼ 16,8% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | €3k | €2k | ▼ 47,7% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | - | €0 | €955 | ▲ 382.052% |
| Financiële kosten65/66B | €118k | €142k | €301k | €329k | €543k | ▲ 65,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €118k | €142k | €301k | €329k | €543k | ▲ 65,0% |
| Kosten van schulden650 | - | - | - | €325k | €535k | ▲ 64,6% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | €5k | €9k | ▲ 89,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-65k | €696k | €1,04M | €65k | €84k | ▲ 28,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €180k | €245k | €16k | €22k | ▲ 37,3% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | €16k | €22k | ▲ 37,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-65k | €516k | €791k | €49k | €62k | ▲ 25,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-65k | €516k | €791k | €49k | €62k | ▲ 25,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,07M | €8,13M | €12,60M | €16,34M | €17,93M | ▲ 9,7% |
| Vlottende activa29/58 | €5,07M | €8,13M | €12,60M | €16,34M | €17,93M | ▲ 9,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €4,47M | €5,42M | €9,84M | €15,33M | €17,54M | ▲ 14,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | €15,33M | €17,54M | ▲ 14,4% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | - | €15,33M | €17,54M | ▲ 14,4% |
| Bestellingen in uitvoering37 | €4,47M | €5,42M | €9,84M | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €525k | €436k | €517k | €399k | €280k | ▼ 29,9% |
| Handelsvorderingen40 | €4k | €436k | €517k | €144k | €38k | ▼ 73,3% |
| Overige vorderingen41 | €521k | - | - | €255k | €241k | ▼ 5,5% |
| Liquide middelen54/58 | €75k | €2,26M | €2,23M | €539k | €57k | ▼ 89,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €4k | €10k | €6k | €70k | €48k | ▼ 31,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,07M | €8,13M | €12,60M | €16,34M | €17,93M | ▲ 9,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,44M | €2,80M | €5,09M | €5,14M | €5,20M | ▲ 1,2% |
| Inbreng10/11 | €1,50M | €2,35M | €3,85M | €3,85M | €3,85M | = |
| Kapitaal10 | €1,50M | €2,35M | €3,85M | €3,85M | €3,85M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €1,50M | €4,90M | €4,90M | €4,90M | €4,90M | = |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | €2,55M | €1,05M | €1,05M | €1,05M | = |
| Reserves13 | - | €26k | €65k | €68k | €71k | ▲ 4,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €26k | €65k | €68k | €71k | ▲ 4,6% |
| Wettelijke reserve130 | - | €26k | €65k | €68k | €71k | ▲ 4,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-65k | €425k | €1,18M | €1,22M | €1,28M | ▲ 4,8% |
| Schulden17/49 | €3,63M | €5,33M | €7,51M | €11,20M | €12,72M | ▲ 13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,74M | €1,13M | €1,43M | €3,58M | €6,94M | ▲ 93,7% |
| Financiële schulden170/4 | €1,74M | €1,13M | €1,43M | €3,58M | €6,94M | ▲ 93,7% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | - | €3,58M | €6,94M | ▲ 93,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,89M | €4,19M | €6,05M | €7,44M | €5,75M | ▼ 22,7% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | €1,50M | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | €1,50M | - |
| Handelsschulden44 | €667k | €978k | €3,42M | €3,68M | €1,77M | ▼ 51,8% |
| Leveranciers440/4 | €667k | €978k | €3,42M | €3,68M | €1,77M | ▼ 51,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €142k | €263k | €59k | €22k | ▼ 62,7% |
| Belastingen450/3 | - | €142k | €263k | €59k | €22k | ▼ 62,7% |
| Overige schulden47/48 | €1,23M | €3,07M | €2,37M | €3,70M | €2,46M | ▼ 33,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €3k | €23k | €177k | €37k | ▼ 79,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-65k | €516k | €791k | €49k | €62k | ▲ 25,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-65k | €516k | €791k | €49k | €62k | ▲ 25,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €2,19M | €-30k | €-1,69M | €-481k | ▲ 71,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €791k ▲53,2%
Bedrijfsresultaat €1,33M, nettoresultaat €791k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €5,09M ▲81,8%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,09M.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €516k
Nettoresultaat €516k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,80M ▲95,2%
Eigen vermogen stijgt van €1,44M naar €2,80M.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
4.953 m²
Gebouwvoetafdruk
4.254 m²
Volume, LiDAR
64.385 m³
Perceel 11811L3665/00X000, Vlaanderen · hoogste gebouw 29,2 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
24
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
URBAN DEVELOPMENT
sinds 20202.304.990.115
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3665/00X000 | Vlaanderen | 4.953 m² | 1 · 4.254 m² | 29,2 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOBEL Project Management
BE 0475.729.174
Brussel · EV €5.213.510
BOCARENT
BE 0442.354.147
Middelkerke · EV €5.216.927
AGIRA
BE 0467.215.148
Tournai · EV €5.217.964
Dewi
BE 0446.456.257
Genk · EV €5.181.570
VITRUVIUS VASTGOED
BE 0835.072.703
Zedelgem · EV €5.180.023
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.803 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht14-07-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Contact
E-mail
info@vooruitzicht.be
Telefoon
032609595
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.