SITUS
ActiefSamenvatting
SITUS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,68M en een nettoresultaat van €13k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 69% van 1309 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▼-29
Solvabiliteit69▲+1
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,31 tegenover 1,58 in 2024; kortlopende schulden: 3,7% en geldmiddelen: 1,6% van het balanstotaal), en 55,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
44,3%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 55
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Verschaffen van accommodatie (NACE 55)
ongeveer 6% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 17-02-2026, 17 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
17 d te laat
2024
13 d te laat
2023
5 d te laat
2022
op de dag
2021
op de dag
2020
1 d vroeg
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€1,68M▲ 0,8%
2024 · €1,67M
2019: €1,74Mhoogste in 7 jaar
2020: €1,67M▼ -3,7% t.o.v. 2019
2021: €1,39M▼ -17,1% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €1,52M▲ +9,3% t.o.v. 2021
2023: €1,53M▲ +0,9% t.o.v. 2022
2024: €1,67M▲ +9,0% t.o.v. 2023
2025: €1,68M▲ +0,8% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Totaal activa
€3,79M▼ 3,1%
2024 · €3,92M
2019: €4,06M
2020: €4,40M▲ +8,3% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €4,12M▼ -6,4% t.o.v. 2020
2022: €4,13M▲ +0,2% t.o.v. 2021
2023: €4,00M▼ -3,0% t.o.v. 2022
2024: €3,92M▼ -2,1% t.o.v. 2023
2025: €3,79M▼ -3,1% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Nettoresultaat
€13k▼ 90,4%
2024 · €138k
2019: €132k
2020: €-64k▼ -149% t.o.v. 2019
2021: €-286k▼ -344% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €129k▲ +145% t.o.v. 2021
2023: €14k▼ -89,2% t.o.v. 2022
2024: €138k▲ +893% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €13k▼ -90,4% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€44k▼ 41,4%
2024 · €75k
2019: €161k
2020: €312k▲ +93,3% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €179k▼ -42,6% t.o.v. 2020
2022: €215k▲ +20,0% t.o.v. 2021
2023: €28k▼ -87,0% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €75k▲ +171% t.o.v. 2023
2025: €44k▼ -41,4% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,39M-€1,52M▲ 9,3%€1,53M▲ 0,9%€1,67M▲ 9,0%€1,68M▲ 0,8%
2021: €1,39Mlaagste in 5 jaar
2022: €1,52M▲ +9,3% t.o.v. 2021
2023: €1,53M▲ +0,9% t.o.v. 2022
2024: €1,67M▲ +9,0% t.o.v. 2023
2025: €1,68M▲ +0,8% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-171k-€156k€116k▼ 25,5%€192k▲ 64,7%€92k▼ 51,8%
2021: €-171klaagste in 5 jaar
2022: €156k▲ +191% t.o.v. 2021
2023: €116k▼ -25,5% t.o.v. 2022
2024: €192k▲ +64,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €92k▼ -51,8% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-286k-€129k€14k▼ 89,2%€138k▲ 893%€13k▼ 90,4%
2021: €-286klaagste in 5 jaar
2022: €129k▲ +145% t.o.v. 2021
2023: €14k▼ -89,2% t.o.v. 2022
2024: €138k▲ +893% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €13k▼ -90,4% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 52% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,79M
Vaste activa
€3,61M ▼ 2,7%
Vlottende activa
€185k ▼ 10,1%
Passiva €3,79M
Eigen vermogen
€1,68M ▲ 0,8%
Schulden
€2,11M ▼ 6,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,4% naar 55,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€198k▼
2024 · €296k
Cashflow
€119k▼
2024 · €242k
Liquiditeit
1,31▼
2024 · 1,58
Snelle liquiditeit
0,43▼
2024 · 0,63
Schuldgraad
1,26▼
2024 · 1,35
ROE
0,8%▼
2024 · 8,3%
ROA
0,3%▼
2024 · 3,5%
Rentedekking
2,50▼
2024 · 5,48
Schulden ≤ 1 jaar
€141k▲
2024 · €130k
Schulden > 1 jaar
€1,97M▼
2024 · €2,12M
Personeelskosten
€49k▲
2024 · €19k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,92M€3,79M▼
Vaste activa21/28€3,71M€3,61M▼
Immateriële vaste activa21€125k€125k=
Materiële vaste activa22/27€3,59M€3,48M▼
Terreinen en gebouwen22€3,57M€3,47M▼
Installaties, machines en uitrusting23€7k€5k▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€8k▲
Vlottende activa29/58€206k€185k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€124k€124k=
Voorraden30/36€124k€124k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€15k-
Handelsvorderingen40€15k-
Overige vorderingen41€41-
Liquide middelen54/58€67k€61k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,92M€3,79M▼
Eigen vermogen10/15€1,67M€1,68M▲
Inbreng10/11€244k€244k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€1,47M€1,47M=
Reserves13€24k€24k=
Onbeschikbare reserves130/1€24k-
Statutair onbeschikbare reserves1311€24k-
Beschikbare reserves133-€24k
Overgedragen winst (verlies)14€-70k€-57k▲
Schulden17/49€2,25M€2,11M▼
Schulden op meer dan één jaar17€2,12M€1,97M▼
Financiële schulden170/4€1,67M€1,55M▼
Overige schulden178/9€450k€427k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€130k€141k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€119k€123k▲
Handelsschulden44€4k€7k▲
Leveranciers440/4€4k€7k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€7k€11k▲
Belastingen450/3€7k€11k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€19k€49k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€104k€105k▲
Andere bedrijfskosten640/8€4k€11k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€319k€257k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€192k€92k▼
Financiële kosten65/66B€54k€79k▲
Recurrente financiële kosten65€54k€79k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€138k€13k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€138k€13k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€138k€13k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-70k€-57k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-208k€-70k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €17k | €19k | €19k | €49k | ▲ 155% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €149k | €108k | €108k | €104k | €105k | ▲ 0,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €9k | €18k | €4k | €11k | ▲ 184% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-12k | €290k | €261k | €319k | €257k | ▼ 19,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-171k | €156k | €116k | €192k | €92k | ▼ 51,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €15 | €1 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €15 | €1 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €28k | €103k | €54k | €79k | ▲ 46,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €115k | €28k | €103k | €54k | €79k | ▲ 46,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-286k | €129k | €14k | €138k | €13k | ▼ 90,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-286k | €129k | €14k | €138k | €13k | ▼ 90,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-286k | €129k | €14k | €138k | €13k | ▼ 90,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,12M | €4,13M | €4,00M | €3,92M | €3,79M | ▼ 3,1% |
| Vaste activa21/28 | €3,93M | €3,89M | €3,82M | €3,71M | €3,61M | ▼ 2,7% |
| Immateriële vaste activa21 | €125k | €125k | €125k | €125k | €125k | = |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,80M | €3,77M | €3,69M | €3,59M | €3,48M | ▼ 2,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €3,75M | €3,67M | €3,57M | €3,47M | ▼ 2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €4k | €9k | €7k | €5k | ▼ 29,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €18k | €10k | €7k | €8k | ▲ 12,5% |
| Vlottende activa29/58 | €192k | €233k | €184k | €206k | €185k | ▼ 10,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €124k | €124k | €124k | €124k | €124k | = |
| Voorraden30/36 | - | €124k | €124k | €124k | €124k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | €15k | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | €15k | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €41 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €68k | €108k | €60k | €67k | €61k | ▼ 9,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,12M | €4,13M | €4,00M | €3,92M | €3,79M | ▼ 3,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,39M | €1,52M | €1,53M | €1,67M | €1,68M | ▲ 0,8% |
| Inbreng10/11 | - | €244k | €244k | €244k | €244k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €1,47M | €1,47M | €1,47M | €1,47M | = |
| Reserves13 | €24k | €24k | €24k | €24k | €24k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €24k | €24k | €24k | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €24k | €24k | €24k | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €24k | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-350k | €-222k | €-208k | €-70k | €-57k | ▲ 18,8% |
| Schulden17/49 | €2,73M | €2,61M | €2,47M | €2,25M | €2,11M | ▼ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,64M | €2,51M | €2,28M | €2,12M | €1,97M | ▼ 6,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,92M | €1,79M | €1,67M | €1,55M | ▼ 7,4% |
| Overige schulden178/9 | - | €596k | €495k | €450k | €427k | ▼ 5,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €13k | €17k | €156k | €130k | €141k | ▲ 8,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €119k | €119k | €123k | ▲ 3,9% |
| Handelsschulden44 | €13k | €10k | €14k | €4k | €7k | ▲ 53,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €10k | €14k | €4k | €7k | ▲ 53,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €8k | €23k | €7k | €11k | ▲ 49,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | €23k | €7k | €11k | ▲ 49,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €8k | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €81k | €31k | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-286k | €129k | €14k | €138k | €13k | ▼ 90,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €149k | €108k | €108k | €104k | €105k | ▲ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-137k | €236k | €122k | €242k | €119k | ▼ 51,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-74k | €-30k | €1 | €-4k | ▼ 350.800% |
| Verandering liquide middelen | - | €41k | €-48k | €7k | €-6k | ▼ 189% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 17 dagen te laat
2025
13-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 13 dagen te laat
2024
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €138k ▲893%
Bedrijfsresultaat €192k, nettoresultaat €138k, beide een record.
05-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 5 dagen te laat
2023
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €129k
Nettoresultaat €129k na 2 jaar verlies.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-286k
Nettoresultaat zakt naar €-286k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
27-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
18-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Daverdisse · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
5.469 m²
Gebouwvoetafdruk
453 m²
Volume, LiDAR
2.939 m³
Perceel 84016B0616/00H000, Wallonië · hoogste gebouw 9,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SITUS
sinds 20022.374.095.487
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 84016B0616/00H000 | Wallonië | 5.469 m² | 1 · 453 m² | 9,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Teumonjar
BE 0419.618.238
Sint-Pieters-Woluwe · EV €1,60M
THONÉ IMMO
BE 0770.903.738
Kasterlee · EV €1,77M
GRAVIMMO
BE 0433.611.972
Kelmis · EV €1,57M
Les Coccinelles
BE 0401.381.149
Marche-en-Famenne · EV €1,53M
Château de Steinbach
BE 0418.575.388
Gouvy · EV €1,90M
Van 3.000 bedrijven in sector 55203 hebben wij 691 jaarrekeningen. 288 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-06-2002
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
55203Gites, vakantiewoningen en -appartementen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.