IWV INVEST
ActiefSamenvatting
IWV INVEST is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €27k en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen groeit met ~63,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit27▼-11
Solvabiliteit25=
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,98 tegenover 1,0 in 2024; kortlopende schulden: 99,4% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 99,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
0,1%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 17%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
38 d vroeg
2023
76 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€27k▲ 67,1%
2024 · €16k
Totaal activa
€25,27M▲ 40,0%
2024 · €18,05M
Nettoresultaat
€11k▲ 10,4%
2024 · €10k
Werkkapitaal
€-609k
2024 · €17k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€140-€34k▲ 23.941%€733k▲ 2.085%
Nettoresultaat€54-€10k▲ 17.874%€11k▲ 10,4%
Eigen vermogen€6k-€16k▲ 155%€27k▲ 67,1%
Totaal activa€6k-€18,05M▲ 287.714%€25,27M▲ 40,0%
Schulden€19-€18,04M▲ 93.853.839%€25,24M▲ 39,9%
Werkkapitaal€6k-€17k▲ 176%€-609k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt twee jaar op rij; 2025 ligt 2.085% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €25,27M
Vaste activa
€768k
Vlottende activa
€24,50M
Passiva €25,27M
Eigen vermogen
€27k ▲ 67,1%
Schulden
€25,24M ▲ 39,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 99,9%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€741k
Cashflow
€18k
Liquiditeit
0,98▼
2024 · 1,00
Snelle liquiditeit
0,20▲
2024 · 0,00
ROE
40,1%▼
2024 · 60,7%
ROA
0,0%▼
2024 · 0,1%
Rentedekking
1,03
Schulden ≤ 1 jaar
€25,11M▲
2024 · €18,04M
Belastingen
€4k▲
2024 · €4k
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €25,27M, eigen vermogen €27k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | €8k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €485 | €5k | €57k | ▲ 993% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €625 | €39k | €797k | ▲ 1.958% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €140 | €34k | €733k | ▲ 2.085% |
| Financiële kosten65/66B | €67 | €20k | €719k | ▲ 3.447% |
| Recurrente financiële kosten65 | €67 | €20k | €719k | ▲ 3.447% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €73 | €13k | €15k | ▲ 9,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €19 | €4k | €4k | ▲ 7,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €54 | €10k | €11k | ▲ 10,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €54 | €10k | €11k | ▲ 10,4% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | €6k | €18,05M | €25,27M | ▲ 40,0% |
| Vaste activa21/28 | - | - | €768k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | €768k | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | €768k | - |
| Vlottende activa29/58 | €6k | €18,05M | €24,50M | ▲ 35,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €17,99M | €19,56M | ▲ 8,7% |
| Voorraden30/36 | - | €17,99M | €19,56M | ▲ 8,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2k | €51k | €4,92M | ▲ 9.494% |
| Handelsvorderingen40 | €2k | €51k | €4,92M | ▲ 9.494% |
| Liquide middelen54/58 | €4k | €9k | €18k | ▲ 92,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €3k | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | €6k | €18,05M | €25,27M | ▲ 40,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €6k | €16k | €27k | ▲ 67,1% |
| Inbreng10/11 | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €54 | €10k | €20k | ▲ 110% |
| Schulden17/49 | €19 | €18,04M | €25,24M | ▲ 39,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €19 | €18,04M | €25,11M | ▲ 39,2% |
| Financiële schulden43 | - | €15,42M | €21,23M | ▲ 37,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €15,42M | €21,23M | ▲ 37,7% |
| Handelsschulden44 | - | €88 | €1,58M | ▲ 1.800.763% |
| Leveranciers440/4 | - | €88 | €1,58M | ▲ 1.800.763% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €19 | €4k | €4k | ▲ 7,3% |
| Belastingen450/3 | €19 | €4k | €4k | ▲ 7,3% |
| Overige schulden47/48 | - | €2,61M | €2,30M | ▼ 12,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €1k | €132k | ▲ 9.878% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €54 | €10k | €11k | ▲ 10,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | €8k | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €54 | €10k | €18k | ▲ 88,0% |
| Verandering liquide middelen | - | €5k | €9k | ▲ 68,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2023netto €11k ▲10,4%
Bedrijfsresultaat €733k, nettoresultaat €11k, beide een record.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Grondoppervlakte
169 m²
Gebouwvoetafdruk
166 m²
Volume, LiDAR
3.028 m³
Perceel 24504D0433/00C000, Vlaanderen · hoogste gebouw 21,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
25
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IWV Invest
sinds 20232.349.908.340
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24504D0433/00C000 | Vlaanderen | 169 m² | 1 · 166 m² | 21,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
D ART
BE 0455.740.246
Andenne · EV €26.553
ESTATE CORPORATE
BE 0726.619.080
Watermaal-Bosvoorde · EV €26.673
DOMUSFLOW
BE 0750.792.272
Knokke-Heist · EV €26.495
2APM
BE 0778.982.353
Watermaal-Bosvoorde · EV €26.714
Calaïbes
BE 0847.023.992
Nivelles · EV €26.740
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 2.734 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-08-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
64210Activiteiten van holdings
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.