IN-DEED IMMO
ActiefSamenvatting
IN-DEED IMMO is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €52k en een nettoresultaat van €66k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 22% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,3% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit63▲+10
Solvabiliteit27▲+3
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,3%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,14 tegenover 0,08 in 2023; kortlopende schulden: 8,4% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 97,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 19356 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19356 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 09-08-2025, 9 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
9 d te laat
2023
30 d vroeg
2022
33 d vroeg
2021
2 d te laat
2020
19 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€52k
2023 · €-14k
2020: €-47k
2021: €-64k▼ -37,7% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-62k▲ +3,1% t.o.v. 2021
2023: €-14k▲ +77,3% t.o.v. 2022
2024: €52k▲ +465% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2020 → 2024
Totaal activa
€2,33M▼ 1,4%
2023 · €2,36M
2020: €2,27Mlaagste in 5 jaar
2021: €2,58M▲ +13,9% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €2,42M▼ -6,2% t.o.v. 2021
2023: €2,36M▼ -2,7% t.o.v. 2022
2024: €2,33M▼ -1,4% t.o.v. 2023
2020 → 2024
Nettoresultaat
€66k▲ 37,0%
2023 · €48k
2020: €-48klaagste in 5 jaar
2021: €-18k▲ +63,1% t.o.v. 2020
2022: €2k▲ +111% t.o.v. 2021
2023: €48k▲ +2326% t.o.v. 2022
2024: €66k▲ +37,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2020 → 2024
Werkkapitaal
€-169k▼ 12,1%
2023 · €-151k
2020: €-179klaagste in 5 jaar
2021: €-96k▲ +46,5% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €-114k▼ -19,4% t.o.v. 2021
2023: €-151k▼ -32,2% t.o.v. 2022
2024: €-169k▼ -12,1% t.o.v. 2023
2020 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-47k-€-64k▼ 37,7%€-62k▲ 3,1%€-14k▲ 77,3%€52k
2020: €-47k
2021: €-64k▼ -37,7% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-62k▲ +3,1% t.o.v. 2021
2023: €-14k▲ +77,3% t.o.v. 2022
2024: €52k▲ +465% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-19k-€18k€37k▲ 109%€83k▲ 123%€104k▲ 26,0%
2020: €-19klaagste in 5 jaar
2021: €18k▲ +191% t.o.v. 2020
2022: €37k▲ +109% t.o.v. 2021
2023: €83k▲ +123% t.o.v. 2022
2024: €104k▲ +26,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-48k-€-18k▲ 63,1%€2k€48k▲ 2.326%€66k▲ 37,0%
2020: €-48klaagste in 5 jaar
2021: €-18k▲ +63,1% t.o.v. 2020
2022: €2k▲ +111% t.o.v. 2021
2023: €48k▲ +2326% t.o.v. 2022
2024: €66k▲ +37,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2024 ligt 26% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,33M
Vaste activa
€2,30M ▼ 2,0%
Vlottende activa
€27k ▲ 118%
Passiva €2,33M
Eigen vermogen
€52k
Schulden
€2,27M
Schulden financieren 97,8% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€151k▲
2023 · €129k
Cashflow
€113k▲
2023 · €95k
Liquiditeit
0,14▲
2023 · 0,08
Schuldgraad
43,93
ROE
127,4%
ROA
2,8%▲
2023 · 2,0%
Rentedekking
4,86▲
2023 · 3,75
Schulden ≤ 1 jaar
€196k▲
2023 · €163k
Schulden > 1 jaar
€2,08M▼
2023 · €2,21M
Belastingen
€7k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 38 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,36M€2,33M▼
Vaste activa21/28€2,34M€2,30M▼
Materiële vaste activa22/27€2,34M€2,30M▼
Terreinen en gebouwen22€2,34M€2,30M▼
Vlottende activa29/58€12k€27k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5k€7k▲
Handelsvorderingen40€4k€242▼
Overige vorderingen41€283€6k▲
Liquide middelen54/58€7k€20k▲
Overlopende rekeningen490/1€373-
Passiva
Totaal passiva10/49€2,36M€2,33M▼
Eigen vermogen10/15€-14k€52k▲
Inbreng10/11€1k€1k=
Reserves13-€51k
Beschikbare reserves133-€51k
Overgedragen winst (verlies)14€-15k€48▲
Schulden17/49€2,37M€2,27M▼
Schulden op meer dan één jaar17€2,21M€2,08M▼
Financiële schulden170/4€2,21M€2,08M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€163k€196k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€132k€132k▲
Handelsschulden44€14k€0▼
Leveranciers440/4€14k€0▼
Overige schulden47/48€17k€64k▲
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€47k€47k=
Andere bedrijfskosten640/8€2k€11k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€131k€161k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€83k€104k▲
Financiële kosten65/66B€34k€31k▼
Recurrente financiële kosten65€34k€31k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€48k€73k▲
Belastingen op het resultaat67/77-€7k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€48k€66k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€48k€66k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-15k€51k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-63k€-15k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€51k
Aan de overige reserves6921-€51k
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €12k | €47k | €47k | €47k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €548 | €8k | €2k | €11k | ▲ 570% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-19k | €30k | €91k | €131k | €161k | ▲ 23,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-19k | €18k | €37k | €83k | €104k | ▲ 26,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | €35k | €35k | €34k | €31k | ▼ 9,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €28k | €35k | €35k | €34k | €31k | ▼ 9,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-48k | €-18k | €2k | €48k | €73k | ▲ 51,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €7k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-48k | €-18k | €2k | €48k | €66k | ▲ 37,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-48k | €-18k | €2k | €48k | €66k | ▲ 37,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,27M | €2,58M | €2,42M | €2,36M | €2,33M | ▼ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | €2,08M | €2,41M | €2,39M | €2,34M | €2,30M | ▼ 2,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,08M | €2,41M | €2,39M | €2,34M | €2,30M | ▼ 2,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,41M | €2,39M | €2,34M | €2,30M | ▼ 2,0% |
| Vlottende activa29/58 | €189k | €169k | €30k | €12k | €27k | ▲ 118% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €100k | €21k | €565 | €5k | €7k | ▲ 46,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | €1k | - | €4k | €242 | ▼ 94,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €20k | €565 | €283 | €6k | ▲ 2.172% |
| Liquide middelen54/58 | €89k | €148k | €30k | €7k | €20k | ▲ 173% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €336 | - | €373 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,27M | €2,58M | €2,42M | €2,36M | €2,33M | ▼ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €-47k | €-64k | €-62k | €-14k | €52k | ▲ 465% |
| Inbreng10/11 | - | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | €51k | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €51k | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-48k | €-65k | €-63k | €-15k | €48 | ▲ 100% |
| Schulden17/49 | €2,31M | €2,65M | €2,48M | €2,37M | €2,27M | ▼ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,95M | €2,38M | €2,34M | €2,21M | €2,08M | ▼ 5,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | €2,38M | €2,34M | €2,21M | €2,08M | ▼ 5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €368k | €265k | €144k | €163k | €196k | ▲ 20,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €109k | €130k | €132k | €132k | ▲ 0,1% |
| Handelsschulden44 | €334k | €73k | €14k | €14k | €0 | ▼ 100,0% |
| Leveranciers440/4 | - | €73k | €14k | €14k | €0 | ▼ 100,0% |
| Overige schulden47/48 | - | €83k | - | €17k | €64k | ▲ 264% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €868 | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-48k | €-18k | €2k | €48k | €66k | ▲ 37,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €12k | €47k | €47k | €47k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-48k | €-6k | €49k | €95k | €113k | ▲ 18,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-346k | €-24k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €59k | €-119k | €-22k | €13k | ▲ 157% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 9 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto €66k ▲37%
Bedrijfsresultaat €104k, nettoresultaat €66k, beide een record.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2k
Nettoresultaat €2k na 2 jaar verlies.
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 2 dagen te laat
2021
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 19 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe
Grondoppervlakte
1.494 m²
Gebouwvoetafdruk
737 m²
Volume, LiDAR
17.113 m³
Perceel 21684B0002/00S011, Brussel · hoogste gebouw 28,8 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21684B0002/00S011 | Brussel | 1.494 m² | 1 · 737 m² | 28,8 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TIST
BE 0739.907.387
Halle · EV €51.800
BeKnown
BE 0684.684.990
Chaumont-Gistoux · EV €51.684
CASA MAXIMUS
BE 0649.946.916
Zedelgem · EV €51.643
OZ Immo
BE 0787.728.288
Namur · EV €51.965
DE GEMEENSCHAP
BE 0444.446.872
Beringen · EV €51.516
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.304 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-01-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
64210Activiteiten van holdings
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.