Grondbeheer
ActiefSamenvatting
Grondbeheer is actief sinds 1974 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,52M en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen groeit met ~4,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 54% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit57▼-13
Solvabiliteit62▼-2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,41 tegenover 0,81 in 2024; kortlopende schulden: 7,2% en geldmiddelen: 2,3% van het balanstotaal), en 63,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
36,6%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 07-08-2026, 7 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
7 d te laat
2024
56 d te laat
2023
23 d te laat
2022
57 d te laat
2021
87 d te laat
2020
110 d te laat
2019
110 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€1,52M▲ 0,7%
2024 · €1,50M
2018: €1,10Mlaagste in 8 jaar
2019: €1,14M▲ +3,1% t.o.v. 2018
2020: €1,28M▲ +12,7% t.o.v. 2019
2021: €1,32M▲ +2,7% t.o.v. 2020
2022: €1,39M▲ +5,1% t.o.v. 2021
2023: €1,45M▲ +4,9% t.o.v. 2022
2024: €1,50M▲ +3,4% t.o.v. 2023
2025: €1,52M▲ +0,7% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€4,14M▲ 6,2%
2024 · €3,90M
2018: €3,83M
2019: €3,81M▼ -0,6% t.o.v. 2018
2020: €3,99M▲ +4,9% t.o.v. 2019
2021: €3,75M▼ -6,1% t.o.v. 2020
2022: €3,62M▼ -3,6% t.o.v. 2021
2023: €3,48M▼ -3,7% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €3,90M▲ +12,0% t.o.v. 2023
2025: €4,14M▲ +6,2% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€11k▼ 78,2%
2024 · €50k
2018: €-30klaagste in 8 jaar
2019: €34k▲ +213% t.o.v. 2018
2020: €-4k▼ -112% t.o.v. 2019
2021: €35k▲ +1000% t.o.v. 2020
2022: €67k▲ +91,5% t.o.v. 2021
2023: €69k▲ +1,7% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €50k▼ -26,8% t.o.v. 2023
2025: €11k▼ -78,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-176k▼ 235%
2024 · €-53k
2018: €-94k
2019: €-61k▲ +34,7% t.o.v. 2018
2020: €199k▲ +425% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €40k▼ -79,7% t.o.v. 2020
2022: €53k▲ +31,3% t.o.v. 2021
2023: €76k▲ +43,9% t.o.v. 2022
2024: €-53k▼ -169% t.o.v. 2023
2025: €-176k▼ -235% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,32M-€1,39M▲ 5,1%€1,45M▲ 4,9%€1,50M▲ 3,4%€1,52M▲ 0,7%
2021: €1,32Mlaagste in 5 jaar
2022: €1,39M▲ +5,1% t.o.v. 2021
2023: €1,45M▲ +4,9% t.o.v. 2022
2024: €1,50M▲ +3,4% t.o.v. 2023
2025: €1,52M▲ +0,7% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€90k-€86k▼ 3,6%€126k▲ 45,6%€109k▼ 13,4%€83k▼ 23,8%
2021: €90k
2022: €86k▼ -3,6% t.o.v. 2021
2023: €126k▲ +45,6% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €109k▼ -13,4% t.o.v. 2023
2025: €83k▼ -23,8% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€35k-€67k▲ 91,5%€69k▲ 1,7%€50k▼ 26,8%€11k▼ 78,2%
2021: €35k
2022: €67k▲ +91,5% t.o.v. 2021
2023: €69k▲ +1,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €50k▼ -26,8% t.o.v. 2023
2025: €11k▼ -78,2% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 24% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,14M
Vaste activa
€4,02M ▲ 9,4%
Vlottende activa
€121k ▼ 46,4%
Passiva €4,14M
Eigen vermogen
€1,52M ▲ 0,7%
Voorzieningen
€264k ▼ 6,9%
Schulden
€2,36M ▲ 11,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 54,1% naar 57,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€311k▲
2024 · €277k
Cashflow
€239k▲
2024 · €219k
Liquiditeit
0,41▼
2024 · 0,81
Schuldgraad
1,56▲
2024 · 1,40
ROE
0,7%▼
2024 · 3,3%
ROA
0,3%▼
2024 · 1,3%
Rentedekking
4,58▼
2024 · 7,41
Schulden ≤ 1 jaar
€297k▲
2024 · €278k
Schulden > 1 jaar
€2,04M▲
2024 · €1,81M
Belastingen
€24k▼
2024 · €41k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,90M€4,14M▲
Vaste activa21/28€3,67M€4,02M▲
Materiële vaste activa22/27€3,67M€4,02M▲
Terreinen en gebouwen22€2,92M€3,73M▲
Installaties, machines en uitrusting23-€23k
Meubilair en rollend materieel24-€113k
Overige materiële vaste activa26€124k€139k▲
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€631k€11k▼
Vlottende activa29/58€225k€121k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€18k€24k▲
Handelsvorderingen40€12k€24k▲
Overige vorderingen41€7k€0▼
Liquide middelen54/58€190k€95k▼
Overlopende rekeningen490/1€16k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,90M€4,14M▲
Eigen vermogen10/15€1,50M€1,52M▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€867k€808k▼
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Belastingvrije reserves132€852k€793k▼
Beschikbare reserves133€15k€15k=
Overgedragen winst (verlies)14€619k€688k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€284k€264k▼
Uitgestelde belastingen168€284k€264k▼
Schulden17/49€2,11M€2,36M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,81M€2,04M▲
Financiële schulden170/4€1,81M€2,04M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€278k€297k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€199k€218k▲
Handelsschulden44€28k€65k▲
Leveranciers440/4€28k€65k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€41k€6k▼
Belastingen450/3€41k€6k▼
Overige schulden47/48€10k€7k▼
Overlopende rekeningen492/3€20k€21k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€168k€228k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€11k€1k▼
Andere bedrijfskosten640/8€33k€34k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€322k€346k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€109k€83k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€37k€68k▲
Recurrente financiële kosten65€37k€68k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€72k€15k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€20k€20k=
Belastingen op het resultaat67/77€41k€24k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€50k€11k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€59k€59k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€109k€69k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€619k€688k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€510k€619k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €161k | €165k | €168k | €168k | €228k | ▲ 35,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €0 | - | €11k | €11k | €1k | ▼ 90,1% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | €0 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €29k | €52k | €32k | €33k | €34k | ▲ 3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €0 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €280k | €304k | €337k | €322k | €346k | ▲ 7,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €90k | €86k | €126k | €109k | €83k | ▼ 23,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1 | €0 | €49 | €0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1 | €0 | €49 | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €42k | €38k | €34k | €37k | €68k | ▲ 81,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €42k | €38k | €34k | €37k | €68k | ▲ 81,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €48k | €48k | €92k | €72k | €15k | ▼ 78,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €32k | €328 | €43k | €41k | €24k | ▼ 41,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €35k | €67k | €69k | €50k | €11k | ▼ 78,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €59k | €59k | €59k | €59k | €59k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €94k | €126k | €127k | €109k | €69k | ▼ 36,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,75M | €3,62M | €3,48M | €3,90M | €4,14M | ▲ 6,2% |
| Vaste activa21/28 | €3,49M | €3,35M | €3,21M | €3,67M | €4,02M | ▲ 9,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,49M | €3,35M | €3,21M | €3,67M | €4,02M | ▲ 9,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,34M | €3,20M | €3,06M | €2,92M | €3,73M | ▲ 27,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | €23k | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €920 | €96 | €0 | - | €113k | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €150k | €154k | €148k | €124k | €139k | ▲ 11,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €0 | - | - | €631k | €11k | ▼ 98,3% |
| Vlottende activa29/58 | €261k | €267k | €270k | €225k | €121k | ▼ 46,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €49k | €74k | €10k | €18k | €24k | ▲ 30,2% |
| Handelsvorderingen40 | €21k | €19k | €10k | €12k | €24k | ▲ 105% |
| Overige vorderingen41 | €28k | €55k | €0 | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €173k | €161k | €235k | €190k | €95k | ▼ 50,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €39k | €32k | €25k | €16k | €2k | ▼ 89,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,75M | €3,62M | €3,48M | €3,90M | €4,14M | ▲ 6,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,32M | €1,39M | €1,45M | €1,50M | €1,52M | ▲ 0,7% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €1,04M | €984k | €925k | €867k | €808k | ▼ 6,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €1,03M | €969k | €910k | €852k | €793k | ▼ 6,9% |
| Beschikbare reserves133 | €13k | €13k | €13k | €15k | €15k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €257k | €383k | €510k | €619k | €688k | ▲ 11,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €342k | €323k | €303k | €284k | €264k | ▼ 6,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €342k | €323k | €303k | €284k | €264k | ▼ 6,9% |
| Schulden17/49 | €2,09M | €1,91M | €1,72M | €2,11M | €2,36M | ▲ 11,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,85M | €1,68M | €1,51M | €1,81M | €2,04M | ▲ 12,6% |
| Financiële schulden170/4 | €1,85M | €1,68M | €1,51M | €1,81M | €2,04M | ▲ 12,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €220k | €214k | €194k | €278k | €297k | ▲ 7,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €181k | €176k | €167k | €199k | €218k | ▲ 9,7% |
| Handelsschulden44 | €13k | €14k | €3k | €28k | €65k | ▲ 135% |
| Leveranciers440/4 | €13k | €14k | €3k | €28k | €65k | ▲ 135% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €6k | €7k | €9k | €41k | €6k | ▼ 84,9% |
| Belastingen450/3 | €6k | €7k | €9k | €41k | €6k | ▼ 84,9% |
| Overige schulden47/48 | €20k | €17k | €14k | €10k | €7k | ▼ 25,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €18k | €18k | €20k | €20k | €21k | ▲ 4,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €35k | €67k | €69k | €50k | €11k | ▼ 78,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €161k | €165k | €168k | €168k | €228k | ▲ 35,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €197k | €233k | €237k | €219k | €239k | ▲ 9,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-25k | €-30k | €-631k | €-573k | ▲ 9,2% |
| Verandering liquide middelen | - | €-12k | €74k | €-44k | €-96k | ▼ 116% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 7 dagen te laat
2025
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 56 dagen te laat
2024
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 23 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €69k ▲1,7%
Bedrijfsresultaat €126k, nettoresultaat €69k, beide een record.
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 57 dagen te laat
2022
26-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 87 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €35k
Nettoresultaat €35k na een verliesjaar.
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 110 dagen te laat
2020
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 110 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €34k
Nettoresultaat €34k na een verliesjaar.
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 86 dagen te laat
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 59 dagen te laat
2017
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 7 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 14 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brecht · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
434 m²
Gebouwvoetafdruk
138 m²
Volume, LiDAR
49 m³
Perceel 11042A0048/00X004, Vlaanderen · hoogste gebouw 4,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Moeshofstraat 3a, 2960 Brecht
sinds 19882.129.922.733
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11042A0048/00X004 | Vlaanderen | 434 m² | 1 · 138 m² | 4,6 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LANDD
BE 0637.809.048
Veurne · EV €1.514.076
COMPETITIVE SALES PROMOTIONS
BE 0438.986.663
Antwerpen · EV €1.513.589
Dumo
BE 0417.793.351
Middelkerke · EV €1.512.149
E-LITE
BE 0825.440.504
Sint-Pieters-Woluwe · EV €1.518.034
JeBo Invest
BE 0632.603.019
Bree · EV €1.519.385
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 2.922 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-10-1974
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.