CHAZA IMMO
ActiefSamenvatting
CHAZA IMMO is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €340k en een nettoresultaat van €-19k. Het eigen vermogen groeit met ~14,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit17=
Solvabiliteit54▼-1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €20k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 6,21 tegenover 10,1 in 2024; kortlopende schulden: 6,2% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), maar 70,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
29,2%
Rendement op activa
-1,6%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-19k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-01-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
3 d vroeg
2024
8 d vroeg
2023
16 d vroeg
2022
126 d vroeg
2021
95 d vroeg
2020
143 d vroeg
2019
17 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€340k▼ 5,3%
2024 · €359k
2019: €112k
2020: €18k▼ -83,9% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €141k▲ +686% t.o.v. 2020
2022: €378k▲ +167% t.o.v. 2021
2023: €379k▲ +0,4% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €359k▼ -5,3% t.o.v. 2023
2025: €340k▼ -5,3% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Totaal activa
€1,16M▼ 2,7%
2024 · €1,20M
2019: €2,23Mhoogste in 7 jaar
2020: €1,93M▼ -13,1% t.o.v. 2019
2021: €1,82M▼ -5,9% t.o.v. 2020
2022: €1,45M▼ -20,2% t.o.v. 2021
2023: €1,27M▼ -12,4% t.o.v. 2022
2024: €1,20M▼ -5,9% t.o.v. 2023
2025: €1,16M▼ -2,7% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-19k▲ 4,6%
2024 · €-20k
2019: €-22k
2020: €-94k▼ -327% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €123k▲ +232% t.o.v. 2020
2022: €236k▲ +91,3% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €1k▼ -99,4% t.o.v. 2022
2024: €-20k▼ -1550% t.o.v. 2023
2025: €-19k▲ +4,6% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€374k▼ 12,9%
2024 · €429k
2019: €1,65Mhoogste in 7 jaar
2020: €89k▼ -94,6% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €259k▲ +191% t.o.v. 2020
2022: €633k▲ +145% t.o.v. 2021
2023: €483k▼ -23,8% t.o.v. 2022
2024: €429k▼ -11,1% t.o.v. 2023
2025: €374k▼ -12,9% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€141k-€378k▲ 167%€379k▲ 0,4%€359k▼ 5,3%€340k▼ 5,3%
2021: €141klaagste in 5 jaar
2022: €378k▲ +167% t.o.v. 2021
2023: €379k▲ +0,4% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €359k▼ -5,3% t.o.v. 2023
2025: €340k▼ -5,3% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€174k-€233k▲ 33,5%€856▼ 99,6%€-20k€-19k▲ 5,1%
2021: €174k
2022: €233k▲ +33,5% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €856▼ -99,6% t.o.v. 2022
2024: €-20k▼ -2384% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-19k▲ +5,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€123k-€236k▲ 91,3%€1k▼ 99,4%€-20k€-19k▲ 4,6%
2021: €123k
2022: €236k▲ +91,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €1k▼ -99,4% t.o.v. 2022
2024: €-20k▼ -1550% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-19k▲ +4,6% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €19k in 2025 tegenover €20k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,16M
Vaste activa
€719k ▼ 0,2%
Vlottende activa
€446k ▼ 6,5%
Passiva €1,16M
Eigen vermogen
€340k ▼ 5,3%
Schulden
€824k ▼ 1,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 70,0% naar 70,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-17k▲
2024 · €-18k
Cashflow
€-18k▲
2024 · €-19k
Liquiditeit
6,21▼
2024 · 10,10
Schuldgraad
2,42▲
2024 · 2,33
ROE
-5,6%▼
2024 · -5,6%
ROA
-1,6%▲
2024 · -1,7%
Rentedekking
-1,55▼
2024 · -1,51
Schulden ≤ 1 jaar
€72k▲
2024 · €47k
Schulden > 1 jaar
€752k▼
2024 · €790k
Personeelskosten
€17k▲
2024 · €17k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,20M€1,16M▼
Vaste activa21/28€720k€719k▼
Immateriële vaste activa21€3k€2k▼
Materiële vaste activa22/27€717k€717k=
Terreinen en gebouwen22€717k€717k=
Vlottende activa29/58€476k€446k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€460k€420k▼
Overige vorderingen291€460k€420k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€507€8k▲
Handelsvorderingen40€204€3k▲
Overige vorderingen41€302€5k▲
Liquide middelen54/58€3k€7k▲
Overlopende rekeningen490/1€13k€11k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,20M€1,16M▼
Eigen vermogen10/15€359k€340k▼
Inbreng10/11€197k€197k=
Kapitaal10€197k€197k=
Geplaatst kapitaal100€197k€197k=
Reserves13€177k€177k=
Onbeschikbare reserves130/1€20k€20k=
Wettelijke reserve130€20k€20k=
Belastingvrije reserves132€3k€3k=
Beschikbare reserves133€155k€155k=
Overgedragen winst (verlies)14€-15k€-34k▼
Schulden17/49€838k€824k▼
Schulden op meer dan één jaar17€790k€752k▼
Financiële schulden170/4€790k€752k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€47k€72k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€37k€38k▲
Handelsschulden44€3k€17k▲
Leveranciers440/4€3k€17k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€6k▲
Belastingen450/3€178€1k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k€5k▲
Overige schulden47/48€2k€11k▲
Overlopende rekeningen492/3€760€760=
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€17k€17k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1k€1k▲
Andere bedrijfskosten640/8€6k€5k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€4k€5k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-20k€-19k▲
Financiële opbrengsten75/76B€12k€11k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€12k€11k▼
Financiële kosten65/66B€12k€11k▼
Recurrente financiële kosten65€12k€11k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-20k€-19k▲
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-20k€-19k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-20k€-19k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-15k€-34k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€5k€-15k▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,5-
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €14k | €0 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €15k | €16k | €17k | €17k | ▲ 1,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €6k | €20k | €0 | €1k | €1k | ▲ 38,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €15k | €2k | €6k | €5k | ▼ 14,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €199k | €283k | €19k | €4k | €5k | ▲ 21,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €174k | €233k | €856 | €-20k | €-19k | ▲ 5,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €51k | €13k | €12k | €11k | ▼ 10,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €51k | €13k | €12k | €11k | ▼ 10,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | €29k | €12k | €12k | €11k | ▼ 9,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €60k | €29k | €12k | €12k | €11k | ▼ 9,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €124k | €254k | €2k | €-20k | €-19k | ▲ 4,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €156 | €18k | €355 | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €123k | €236k | €1k | €-20k | €-19k | ▲ 4,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €123k | €236k | €1k | €-20k | €-19k | ▲ 4,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,82M | €1,45M | €1,27M | €1,20M | €1,16M | ▼ 2,7% |
| Vaste activa21/28 | €326k | €717k | €717k | €720k | €719k | ▼ 0,2% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | €3k | €2k | ▼ 43,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €286k | €717k | €717k | €717k | €717k | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €717k | €717k | €717k | €717k | = |
| Financiële vaste activa28 | €40k | €0 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €1,49M | €735k | €555k | €476k | €446k | ▼ 6,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €545k | €525k | €460k | €420k | ▼ 8,7% |
| Overige vorderingen291 | - | €545k | €525k | €460k | €420k | ▼ 8,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €998k | €0 | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | €0 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €32k | €0 | €304 | €507 | €8k | ▲ 1.534% |
| Handelsvorderingen40 | - | €0 | €167 | €204 | €3k | ▲ 1.555% |
| Overige vorderingen41 | - | €0 | €136 | €302 | €5k | ▲ 1.520% |
| Liquide middelen54/58 | €76k | €177k | €16k | €3k | €7k | ▲ 111% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €13k | €13k | €13k | €11k | ▼ 15,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,82M | €1,45M | €1,27M | €1,20M | €1,16M | ▼ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €141k | €378k | €379k | €359k | €340k | ▼ 5,3% |
| Inbreng10/11 | €197k | €197k | €197k | €197k | €197k | = |
| Kapitaal10 | - | €197k | €197k | €197k | €197k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €197k | €197k | €197k | €197k | = |
| Reserves13 | €22k | €177k | €177k | €177k | €177k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €155k | €155k | €155k | €155k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-78k | €3k | €5k | €-15k | €-34k | ▼ 124% |
| Schulden17/49 | €1,68M | €1,07M | €893k | €838k | €824k | ▼ 1,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €439k | €971k | €819k | €790k | €752k | ▼ 4,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | €971k | €819k | €790k | €752k | ▼ 4,8% |
| Overige schulden178/9 | - | €0 | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,23M | €102k | €72k | €47k | €72k | ▲ 52,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €51k | €51k | €37k | €38k | ▲ 2,0% |
| Financiële schulden43 | - | €0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €6k | €6k | €1k | €3k | €17k | ▲ 398% |
| Leveranciers440/4 | - | €6k | €1k | €3k | €17k | ▲ 398% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €42k | €18k | €5k | €6k | ▲ 25,4% |
| Belastingen450/3 | - | €38k | €16k | €178 | €1k | ▲ 550% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €4k | €2k | €5k | €5k | ▲ 4,8% |
| Overige schulden47/48 | - | €3k | €2k | €2k | €11k | ▲ 452% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €2k | €1k | €760 | €760 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €123k | €236k | €1k | €-20k | €-19k | ▲ 4,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €6k | €20k | €0 | €1k | €1k | ▲ 38,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €129k | €256k | €1k | €-19k | €-18k | ▲ 7,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-411k | €0 | €-4k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €101k | €-160k | €-13k | €3k | ▲ 126% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2022
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €236k ▲91,3%
Bedrijfsresultaat €233k, nettoresultaat €236k, beide een record.
30-06
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 7,23
Current ratio van 1,21 naar 7,23; kortetermijnschuld zakt van €1,23M naar €102k.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €378k ▲167%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €378k.
2021
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €123k
Nettoresultaat €123k na 2 jaar verlies.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €141k ▲686%
Eigen vermogen stijgt van €18k naar €141k.
2020
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-94k
Nettoresultaat zakt naar €-94k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
14-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
11-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 11 dagen te laat
2018
20-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 20 dagen te laat
2017
09-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 9 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Izegem · 1 vestigingseenheid sinds 2005
Grondoppervlakte
1.189 m²
Gebouwvoetafdruk
214 m²
Volume, LiDAR
2.947 m³
Perceel 36008A0638/00W000, Vlaanderen · hoogste gebouw 17,0 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Chaza Immo
sinds 20052.149.802.585
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36008A0638/00W000 | Vlaanderen | 1.189 m² | 1 · 214 m² | 17,0 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Alwayskoen
BE 0795.248.956
Kasterlee · EV €340.069
WONDELGEM Vastgoed
BE 0845.969.761
Gent · EV €340.123
SOPEDI
BE 0440.464.825
Mont-Saint-Guibert · EV €340.155
REAL ESTATE PIRATES
BE 0412.870.305
Bilzen-Hoeselt · EV €339.612
NDK 28
BE 0555.710.723
Gent · EV €340.560
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.384 jaarrekeningen. 5.075 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-08-1991
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.