BLACKREIT
ActiefBLACKREIT is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €29,80M en een nettoresultaat van €484k. Het eigen vermogen groeit met ~22,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 31% van 2386 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-04-2026, 119 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
119 d vroeg
2024
156 d vroeg
2023
175 d vroeg
2022
145 d vroeg
2021
163 d vroeg
2020
151 d vroeg
2019
155 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
16-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Eigen vermogen
€29,80M▼ 5,2%
2024 · €31,44M
2018: €5,89M
2019: €7,23M
2020: €9,25M
2021: €17,16M
2022: €18,82M
2023: €25,39M
2024: €31,44M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€484k▼ 76,1%
2024 · €2,03M
2018: €383k
2019: €1,11M
2020: €2,16M
2021: €7,54M
2022: €775k
2023: €5,07M
2024: €2,03M
2018 → 2025
Totaal activa
€76,57M▲ 1,4%
2024 · €75,52M
2018: €16,08M
2019: €19,45M
2020: €28,08M
2021: €44,48M
2022: €48,95M
2023: €68,21M
2024: €75,52M
2018 → 2025
Solvabiliteit
38,9%▼ 2,7pp
2024 · 41,6%
2018: 36,6%
2019: 37,2%
2020: 33,0%
2021: 38,6%
2022: 38,4%
2023: 37,2%
2024: 41,6%
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€17,16M-€18,82M▲ 9,6%€25,39M▲ 34,9%€31,44M▲ 23,8%€29,80M▼ 5,2%
Bedrijfsresultaat€7,98M-€1,29M▼ 83,8%€5,84M▲ 352%€902k▼ 84,5%€2,28M▲ 152%
Nettoresultaat€7,54M-€775k▼ 89,7%€5,07M▲ 554%€2,03M▼ 60,0%€484k▼ 76,1%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 152% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €76,57M
Vaste activa
€71,87M▲ 1,5%
Vlottende activa
€4,71M▼ 0,1%
Passiva €76,57M
Eigen vermogen
€29,80M▼ 5,2%
Voorzieningen
€3,99M▲ 22,1%
Schulden
€42,79M▲ 4,8%
De schuldgraad stijgt van 54,0% naar 55,9%: de schuld groeit terwijl het eigen vermogen krimpt.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
38,9%▼
2024 · 41,6%
ROE
1,6%▼
2024 · 6,5%
ROA
0,6%▼
2024 · 2,7%
Schulden
€42,79M▲
2024 · €40,81M
Schulden ≤ 1 jaar
€6,71M▲
2024 · €6,02M
Schulden > 1 jaar
€36,06M▲
2024 · €34,78M
Belastingen
€679k▲
2024 · €372k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€75,52M€76,57M▲
Vaste activa21/28€70,80M€71,87M▲
Materiële vaste activa22/27€63,33M€59,69M▼
Terreinen en gebouwen22€63,33M€59,58M▼
Meubilair en rollend materieel24-€108k
Financiële vaste activa28€7,48M€12,18M▲
Vlottende activa29/58€4,71M€4,71M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2,68M€3,13M▲
Handelsvorderingen40€1,42M€262k▼
Overige vorderingen41€1,26M€2,87M▲
Liquide middelen54/58€1,93M€1,50M▼
Overlopende rekeningen490/1€108k€77k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€75,52M€76,57M▲
Eigen vermogen10/15€31,44M€29,80M▼
Inbreng10/11€3,00M€3,00M=
Kapitaal10€3,00M€3,00M=
Geplaatst kapitaal100€3,00M€3,00M=
Herwaarderingsmeerwaarden12€7,97M€5,84M▼
Reserves13€15,98M€15,48M▼
Onbeschikbare reserves130/1€300k€300k=
Wettelijke reserve130€300k€300k=
Belastingvrije reserves132€15,68M€15,18M▼
Overgedragen winst (verlies)14€4,49M€5,48M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€3,27M€3,99M▲
Uitgestelde belastingen168€3,27M€3,99M▲
Schulden17/49€40,81M€42,79M▲
Schulden op meer dan één jaar17€34,78M€36,06M▲
Financiële schulden170/4€34,49M€35,78M▲
Overige schulden178/9€288k€278k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€6,02M€6,71M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€5,11M€5,78M▲
Handelsschulden44€224k€739k▲
Leveranciers440/4€224k€739k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€23k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€691k€170k▼
Belastingen450/3€691k€170k▼
Overige schulden47/48€2k€4k▲
Overlopende rekeningen492/3€6k€13k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1,67M€1,02M▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€41k€2k▼
Andere bedrijfskosten640/8€469k€559k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€3,08M€3,86M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€902k€2,28M▲
Financiële opbrengsten75/76B€2,94M€367k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2,94M€367k▼
Financiële kosten65/66B€1,37M€1,50M▲
Recurrente financiële kosten65€1,37M€1,24M▼
Niet-recurrente financiële kosten66B-€262k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€2,48M€1,14M▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€158k€276k▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€231k€255k▲
Belastingen op het resultaat67/77€372k€679k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€2,03M€484k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€1,67M€1,63M▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€3,62M€1,13M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€83k€982k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€4,49M€5,48M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€4,41M€4,49M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (21 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
10-02
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal8 vaststellingen ▸
- Fusie, fusion par absorption, 2025-12-31
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Kapitaal, €125.000
- Maatschappelijk doel, l'agence immobilière (achat, vente, location pour compte de tiers, l'administration de biens en tant que syndic, le lotissement de terrains); l'agence matrimoni…
- Kapitaal, €3.000.000
- Maatschappelijk doel, Effectuer toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens et à tous droits réels immobiliers par nature, par incorporation ou par destination et aux…
- Vernietiging aandelen, 50, AD HOC
- Volmacht, Sébastien RAEDEMAECKER
10-02
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal6 vaststellingen ▸
- Fusie, fusion par absorption, 2025-12-31
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Kapitaal, €116.014,17
- Kapitaal, €3.000.000
- Vernietiging aandelen, 468, FERME DE LA BASSE
- Fiscal regime, immunisation fiscale (art. 211 C.I.R./92)
10-02
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal5 vaststellingen ▸
- Fusie, absorption, 2025-12-31
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Kapitaal, €321.400
- Kapitaal, €3.000.000
- Vernietiging aandelen, 1296, S.S.I. EQUERRE
10-02
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaal7 vaststellingen ▸
- Fusie, fusion par absorption, 2025-12-31
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Kapitaal, €61.610
- Kapitaal, €3.000.000
- Maatschappelijk doel, La gestion pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, de contribuer à l'établissement et au développement d'entreprises et en…
- Maatschappelijk doel, La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger - directement ou indirectement, pour son compte propre, le cas échéant en participation avec des tiers…
- Vernietiging aandelen, 610, e2
2025
25-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
07-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €25MEV €25,39M ▲34,9%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €25,39M.
08-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
18-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €7,54M ▲249%
Bedrijfsresultaat €7,98M, nettoresultaat €7,54M, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €17,16M ▲85,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €17,16M.
02-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
15-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2017
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
07-03-2017
BLACKREIT SERVICES: Teruggetreden als Bestuurder
07-03-2017
BLACKREIT SERVICES: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder
29-04-2014
Bénédicte Humblet: Teruggetreden als Bestuurder
29-04-2014
Frédéric Humblet: Teruggetreden als Bestuurder
29-04-2014
Jean-Marie Dumont: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Rixensart · 2 vestigingseenheden sinds 1992
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Avenue des Cormiers 61332 RixensartGrondoppervlakte
1.132 m²
Gebouwvoetafdruk
621 m²
Volume, LiDAR
7.798 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 17,8 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
BLACKREIT
sinds 19922.057.117.008
BLACKREIT
sinds 20232.347.324.477
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25033A0541/00F000 | Wallonië | 776 m² | 1 · 195 m² | 9,4 m · 3 verd. |
| 21673D0143/00M031 | Brussel | 357 m² | 1 · 426 m² | 17,8 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
3 verbonden bedrijvenNetwerkverbindingen
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Overnames en fusies
4 verrichtingenNam over:AD HOC
Nam over:FERME DE LA BASSE
Nam over:S.S.I. EQUERRE
Nam over:SOCIETE ANONYME KAINOISE
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
967600ROA4XZSHH52W72
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
INTERNATIONAL TRADE
BE 0600.964.488
Brussel · EV €29,81M
VALBOIS
BE 0893.998.619
Tournai · EV €29,76M
INFRA GROUP
BE 0827.023.681
Temse · EV €29,85M
HF HOLDING
BE 0464.928.126
Nivelles · EV €29,73M
DS TEXTILE GROUP
BE 0471.451.672
Dendermonde · EV €29,72M
Van 24.636 bedrijven in sector 64210 hebben wij 19.688 jaarrekeningen. 3.491 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht31-03-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
64200Holdings
64210Activiteiten van holdings
55100Hotels en dergelijke accommodatie
55209Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, neg
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 34 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 14-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.