4A immo
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van 4A immo over 12 maanden bedraagt 2,0% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-6k) en een nettoresultaat van €-4k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 5% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0=
Groei58=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
2,0%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
balanstotaal te klein voor een liquiditeitsoordeel, en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Ouderdom van de cijfers
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar €-6k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-04-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
29 d te laat
2023
27 d vroeg
2022
18 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-6k▼ 265%
2024 · €-2k
2022: €1khoogste in 4 jaar
2023: €-429▼ -135% t.o.v. 2022
2024: €-2k▼ -281% t.o.v. 2023
2025: €-6k▼ -265% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Totaal activa
€636▲ 122%
2024 · €286
2022: €15khoogste in 4 jaar
2023: €13k▼ -10,8% t.o.v. 2022
2024: €286▼ -97,9% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2025: €636▲ +122% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Nettoresultaat
€-4k▼ 260%
2024 · €-1k
2022: €-14klaagste in 4 jaar
2023: €-2k▲ +88,1% t.o.v. 2022
2024: €-1k▲ +26,4% t.o.v. 2023hoogste in 4 jaar
2025: €-4k▼ -260% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Werkkapitaal
€-6k▼ 265%
2024 · €-2k
2022: €1khoogste in 4 jaar
2023: €-429▼ -135% t.o.v. 2022
2024: €-2k▼ -281% t.o.v. 2023
2025: €-6k▼ -265% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1k-€-429€-2k▼ 281%€-6k▼ 265%
2022: €1khoogste in 4 jaar
2023: €-429▼ -135% t.o.v. 2022
2024: €-2k▼ -281% t.o.v. 2023
2025: €-6k▼ -265% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Bedrijfsresultaat€-13k-€-2k▲ 88,3%€-1k▲ 27,6%€-4k▼ 275%
2022: €-13klaagste in 4 jaar
2023: €-2k▲ +88,3% t.o.v. 2022
2024: €-1k▲ +27,6% t.o.v. 2023hoogste in 4 jaar
2025: €-4k▼ -275% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-14k-€-2k▲ 88,1%€-1k▲ 26,4%€-4k▼ 260%
2022: €-14klaagste in 4 jaar
2023: €-2k▲ +88,1% t.o.v. 2022
2024: €-1k▲ +26,4% t.o.v. 2023hoogste in 4 jaar
2025: €-4k▼ -260% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €4k in 2025 tegenover €1k in 2024; het verlies groeit.
Kerncijfers en ratio's
Schulden
€7k▲
2024 · €2k
Schulden ≤ 1 jaar
€7k▲
2024 · €2k
Ratio's weggelaten: het balanstotaal van €636 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 22 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€286€636▲
Vlottende activa29/58€286€636▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3€626▲
Overige vorderingen41€3€626▲
Liquide middelen54/58€283€10▼
Passiva
Totaal passiva10/49€286€636▲
Eigen vermogen10/15€-2k€-6k▼
Inbreng10/11€15k€15k=
Overgedragen winst (verlies)14€-17k€-21k▼
Schulden17/49€2k€7k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2k€7k▲
Overige schulden47/48€2k€7k▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€689€949▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-448€-3k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-1k€-4k▼
Financiële kosten65/66B€68€72▲
Recurrente financiële kosten65€68€72▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-1k€-4k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-1k€-4k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-1k€-4k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-17k€-21k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-15k€-17k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1k | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €348 | €638 | €689 | €949 | ▲ 37,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-12k | €-933 | €-448 | €-3k | ▼ 640% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-13k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 275% |
| Financiële kosten65/66B | €389 | €67 | €68 | €72 | ▲ 5,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €389 | €67 | €68 | €72 | ▲ 5,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-14k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 260% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-14k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 260% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-14k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 260% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €15k | €13k | €286 | €636 | ▲ 122% |
| Vlottende activa29/58 | €15k | €13k | €286 | €636 | ▲ 122% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €556 | €198 | €3 | €626 | ▲ 20.767% |
| Overige vorderingen41 | €556 | €198 | €3 | €626 | ▲ 20.767% |
| Liquide middelen54/58 | €15k | €13k | €283 | €10 | ▼ 96,5% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €15k | €13k | €286 | €636 | ▲ 122% |
| Eigen vermogen10/15 | €1k | €-429 | €-2k | €-6k | ▼ 265% |
| Inbreng10/11 | €15k | €15k | €15k | €15k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-14k | €-15k | €-17k | €-21k | ▼ 26,1% |
| Schulden17/49 | €14k | €14k | €2k | €7k | ▲ 244% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €14k | €14k | €2k | €7k | ▲ 244% |
| Overige schulden47/48 | €14k | €14k | €2k | €7k | ▲ 244% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-14k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 260% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1k | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-12k | €-2k | €-1k | €-4k | ▼ 260% |
| Verandering liquide middelen | - | €-1k | €-13k | €-273 | ▲ 97,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 18 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Yvoir · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
2.997 m²
Gebouwvoetafdruk
226 m²
Volume, LiDAR
732 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,5 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Trio Team Invest
sinds 20212.322.888.001
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 92082A0431/00H000 | Wallonië | 1.531 m² | 1 · 94 m² | 9,5 m · 3 verd. |
| 91056A0072/00N019 | Wallonië | 1.466 m² | 1 · 132 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ARGO CONSTRUCTION
BE 1010.248.367
Zaventem · EV €1.203
VINTRACO
BE 0734.428.570
La Louvière · EV €1.220
BELFRA PROJECTS
BE 0799.485.480
Antwerpen · EV €1.196
HUIZE BREELS
BE 0718.606.088
Herk-de-Stad · EV €1.222
NEXT DAY CAPITAL EIGHT
BE 0786.266.756
Elsene · EV €1.222
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 934 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-10-2021
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.