Cores Properties
ActifRésumé
Cores Properties est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €15,47M et un résultat net de €1,67M. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 43 % des 4809 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité44▲+8
Solvabilité49▼-4
Croissance22=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €500k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,79 contre 10,55 en 2023 ; dettes à court terme : 24,5% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), mais 75,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
24,1%
Rendement des actifs
2,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 17-06-2025, soit 44 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
44 j d'avance
2023
47 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
31 j d'avance
2019
36 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma complet
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Chiffre d'affaires
€5,31M▼ 21,8%
2023 · €6,80M
2018 : €16,68M
2019 : €20,60M▲ +23,5% vs 2018le plus haut en 7 ans
2020 : €18,09M▼ -12,2% vs 2019
2021 : €12,14M▼ -32,9% vs 2020
2022 : €5,23M▼ -56,9% vs 2021le plus bas en 7 ans
2023 : €6,80M▲ +30,0% vs 2022
2024 : €5,31M▼ -21,8% vs 2023
2018 → 2024
Marge EBIT
43,9%▲ 43,6pp
2023 · 0,3%
2018 : 42,0%
2019 : 30,8%▼ -26,6% vs 2018
2020 : 33,8%▲ +9,6% vs 2019
2021 : 27,0%▼ -20,2% vs 2020
2022 : 26,2%▼ -2,9% vs 2021
2023 : 0,3%▼ -98,7% vs 2022le plus bas en 7 ans
2024 : 43,9%▲ +12857% vs 2023le plus haut en 7 ans
2018 → 2024
Résultat net
€1,67M
2023 · €-387k
2018 : €4,39Mle plus haut en 7 ans
2019 : €4,17M▼ -5,0% vs 2018
2020 : €4,38M▲ +5,2% vs 2019
2021 : €2,48M▼ -43,4% vs 2020
2022 : €1,19M▼ -52,2% vs 2021
2023 : €-387k▼ -133% vs 2022le plus bas en 7 ans
2024 : €1,67M▲ +532% vs 2023
2018 → 2024
Fonds de roulement
€43,87M▲ 6,1%
2023 · €41,33M
2018 : €35,21M
2019 : €35,21M● 0,0% vs 2018
2020 : €19,44M▼ -44,8% vs 2019
2021 : €16,02M▼ -17,6% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €29,03M▲ +81,2% vs 2021
2023 : €41,33M▲ +42,3% vs 2022
2024 : €43,87M▲ +6,1% vs 2023le plus haut en 7 ans
2018 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Chiffre d'affaires€18,09M-€12,14M▼ 32,9%€5,23M▼ 56,9%€6,80M▲ 30,0%€5,31M▼ 21,8%
2020 : €18,09Mle plus haut en 5 ans
2021 : €12,14M▼ -32,9% vs 2020
2022 : €5,23M▼ -56,9% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €6,80M▲ +30,0% vs 2022
2024 : €5,31M▼ -21,8% vs 2023
Capitaux propres€20,52M-€13,00M▼ 36,6%€14,19M▲ 9,1%€13,80M▼ 2,7%€15,47M▲ 12,1%
2020 : €20,52Mle plus haut en 5 ans
2021 : €13,00M▼ -36,6% vs 2020le plus bas en 5 ans
2022 : €14,19M▲ +9,1% vs 2021
2023 : €13,80M▼ -2,7% vs 2022
2024 : €15,47M▲ +12,1% vs 2023
Résultat d'exploitation€6,12M-€3,28M▼ 46,4%€1,37M▼ 58,2%€23k▼ 98,3%€2,33M▲ 10 026%
2020 : €6,12Mle plus haut en 5 ans
2021 : €3,28M▼ -46,4% vs 2020
2022 : €1,37M▼ -58,2% vs 2021
2023 : €23k▼ -98,3% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €2,33M▲ +10026% vs 2023
Résultat net€4,38M-€2,48M▼ 43,4%€1,19M▼ 52,2%€-387k€1,67M
2020 : €4,38Mle plus haut en 5 ans
2021 : €2,48M▼ -43,4% vs 2020
2022 : €1,19M▼ -52,2% vs 2021
2023 : €-387k▼ -133% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €1,67M▲ +532% vs 2023
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 10 026 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €64,16M
Actifs immobilisés
€4,56M ▲ 9,6%
Actifs circulants
€59,59M ▲ 30,5%
Passif €64,16M
Capitaux propres
€15,47M ▲ 12,1%
Provisions
€195k ▼ 83,4%
Dettes
€48,49M ▲ 39,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 69,9 % à 75,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
3,79▼
2023 · 10,55
Liquidité immédiate
0,20▼
2023 · 0,58
Taux d'endettement
3,13▲
2023 · 2,52
ROE
10,8%▲
2023 · -2,8%
ROA
2,6%▲
2023 · -0,8%
Dettes ≤ 1 an
€15,73M▲
2023 · €4,33M
Dettes > 1 an
€32,67M▲
2023 · €30,29M
Impôts
€602k▲
2023 · €317k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 72 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€49,82M€64,16M▲
Actifs immobilisés21/28€4,16M€4,56M▲
Immobilisations financières28€4,16M€4,56M▲
Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3€4,16M€4,56M▲
Participations282€31k€31k=
Créances283€4,13M€4,53M▲
Actifs circulants29/58€45,65M€59,59M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€43,14M€56,52M▲
Stocks30/36€43,14M€56,52M▲
Immeubles destinés à la vente35€43,14M€56,52M▲
Créances à un an au plus40/41€1,82M€2,52M▲
Créances commerciales40€1,82M€2,52M▲
Autres créances41€4k€3k▼
Valeurs disponibles54/58€536k€415k▼
Comptes de régularisation490/1€154k€134k▼
Passif
Total du passif10/49€49,82M€64,16M▲
Capitaux propres10/15€13,80M€15,47M▲
Apport10/11€124k€124k=
Capital10€124k€124k=
Capital souscrit100€124k€124k=
Réserves13€12,88M€12,88M=
Réserves indisponibles130/1€12k€12k=
Réserve légale130€12k€12k=
Réserves disponibles133€12,86M€12,86M=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€799k€2,47M▲
Provisions et impôts différés16€1,18M€195k▼
Provisions pour risques et charges160/5€1,18M€195k▼
Autres risques et charges164/5€1,18M€195k▼
Dettes17/49€34,84M€48,49M▲
Dettes à plus d'un an17€30,29M€32,67M▲
Dettes financières170/4€30,29M€32,67M▲
Établissements de crédit173€26,43M€29,22M▲
Autres emprunts174€3,86M€3,45M▼
Dettes à un an au plus42/48€4,33M€15,73M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€3,53M€14,66M▲
Dettes financières43€185k-
Établissements de crédit430/8€185k-
Dettes commerciales44€115k€105k▼
Fournisseurs440/4€115k€105k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€118€602k▲
Impôts450/3€118€602k▲
Autres dettes47/48€494k€360k▼
Comptes de régularisation492/3€219k€93k▼
Résultat
Code20232024
Ventes et prestations70/76A€7,18M€5,43M▼
Chiffre d'affaires70€6,80M€5,31M▼
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71€-18k-
Autres produits d'exploitation74€389k€113k▼
Produits d'exploitation non récurrents76A€15k€1k▼
Coût des ventes et des prestations60/66A€7,16M€3,09M▼
Approvisionnements et marchandises60€5,79M€3,68M▼
Achats600/8€19,50M€15,41M▼
Stocks : réduction (augmentation)609€-13,71M€-11,73M▲
Services et biens divers61€199k€244k▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€981k€-981k▼
Autres charges d'exploitation640/8€187k€155k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€23k€2,33M▲
Produits financiers75/76B€195k€137k▼
Produits financiers récurrents75€195k€137k▼
Produits des immobilisations financières750€124k€131k▲
Produits des actifs circulants751€11k€5k▼
Autres produits financiers752/9€60k-
Charges financières65/66B€289k€194k▼
Charges financières récurrentes65€289k€194k▼
Charges des dettes650€234k€120k▼
Autres charges financières652/9€55k€74k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-71k€2,27M▲
Impôts sur le résultat67/77€317k€602k▲
Impôts670/3€317k€602k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-387k€1,67M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-387k€1,67M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€799k€2,47M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€1,19M€799k▼
L'annexe de ces comptes annuels (39 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | €12,17M | €5,26M | €7,18M | €5,43M | ▼ 24,4% |
| Chiffre d'affaires70 | €18,09M | €12,14M | €5,23M | €6,80M | €5,31M | ▼ 21,8% |
| En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71 | - | €4k | - | €-18k | - | - |
| Autres produits d'exploitation74 | - | €23k | €28k | €389k | €113k | ▼ 70,8% |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | €15k | €1k | ▼ 90,4% |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | €8,89M | €3,89M | €7,16M | €3,09M | ▼ 56,8% |
| Approvisionnements et marchandises60 | - | €7,66M | €3,03M | €5,79M | €3,68M | ▼ 36,5% |
| Achats600/8 | - | €714k | €18,35M | €19,50M | €15,41M | ▼ 21,0% |
| Stocks : réduction (augmentation)609 | - | €6,94M | €-15,32M | €-13,71M | €-11,73M | ▲ 14,4% |
| Services et biens divers61 | - | €409k | €369k | €199k | €244k | ▲ 22,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €0 | - | - | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | €981k | €-981k | ▼ 200% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €828k | €484k | €187k | €155k | ▼ 16,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €6,12M | €3,28M | €1,37M | €23k | €2,33M | ▲ 10 026% |
| Produits financiers75/76B | - | €474k | €263k | €195k | €137k | ▼ 30,0% |
| Produits financiers récurrents75 | €318k | €474k | €263k | €195k | €137k | ▼ 30,0% |
| Produits des immobilisations financières750 | - | €345k | €124k | €124k | €131k | ▲ 6,2% |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | - | €11k | €5k | ▼ 54,0% |
| Autres produits financiers752/9 | - | €128k | €139k | €60k | - | - |
| Charges financières65/66B | - | €368k | €447k | €289k | €194k | ▼ 32,8% |
| Charges financières récurrentes65 | €456k | €368k | €447k | €289k | €194k | ▼ 32,8% |
| Charges des dettes650 | €413k | €249k | €399k | €234k | €120k | ▼ 48,7% |
| Autres charges financières652/9 | - | €119k | €48k | €55k | €74k | ▲ 35,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €5,98M | €3,38M | €1,19M | €-71k | €2,27M | ▲ 3 321% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €1,60M | €903k | - | €317k | €602k | ▲ 90,0% |
| Impôts670/3 | - | €903k | - | €317k | €602k | ▲ 90,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4,38M | €2,48M | €1,19M | €-387k | €1,67M | ▲ 532% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €4,38M | €2,48M | €1,19M | €-387k | €1,67M | ▲ 532% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €42,94M | €25,58M | €35,40M | €49,82M | €64,16M | ▲ 28,8% |
| Frais d'établissement20 | €0 | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | €16,09M | €6,78M | €4,61M | €4,16M | €4,56M | ▲ 9,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | €0 | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | €443k | €535k | €535k | - | - | - |
| Terrains et constructions22 | - | €535k | €535k | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | €15,64M | €6,24M | €4,07M | €4,16M | €4,56M | ▲ 9,6% |
| Entreprises liées280/1 | - | €3,45M | €860k | - | - | - |
| Créances281 | - | €3,45M | €860k | - | - | - |
| Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3 | - | €2,79M | €3,21M | €4,16M | €4,56M | ▲ 9,6% |
| Participations282 | - | €31k | €31k | €31k | €31k | = |
| Créances283 | - | €2,76M | €3,18M | €4,13M | €4,53M | ▲ 9,7% |
| Actifs circulants29/58 | €26,85M | €18,81M | €30,79M | €45,65M | €59,59M | ▲ 30,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €20,72M | €13,69M | €29,01M | €43,14M | €56,52M | ▲ 31,0% |
| Stocks30/36 | - | €13,69M | €29,01M | €43,14M | €56,52M | ▲ 31,0% |
| Immeubles destinés à la vente35 | - | €13,69M | €29,01M | €43,14M | €56,52M | ▲ 31,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | €3,79M | €4,08M | €1,28M | €1,82M | €2,52M | ▲ 38,7% |
| Créances commerciales40 | - | €4,01M | €1,26M | €1,82M | €2,52M | ▲ 38,8% |
| Autres créances41 | - | €72k | €18k | €4k | €3k | ▼ 17,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | €2,14M | €557k | €390k | €536k | €415k | ▼ 22,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €478k | €112k | €154k | €134k | ▼ 12,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €42,94M | €25,58M | €35,40M | €49,82M | €64,16M | ▲ 28,8% |
| Capitaux propres10/15 | €20,52M | €13,00M | €14,19M | €13,80M | €15,47M | ▲ 12,1% |
| Apport10/11 | €124k | €124k | €124k | €124k | €124k | = |
| Capital10 | - | €124k | €124k | €124k | €124k | = |
| Capital souscrit100 | - | €124k | €124k | €124k | €124k | = |
| Réserves13 | €20,40M | €12,88M | €12,88M | €12,88M | €12,88M | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Réserve légale130 | - | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Réserves disponibles133 | - | €12,86M | €12,86M | €12,86M | €12,86M | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €0 | - | €1,19M | €799k | €2,47M | ▲ 209% |
| Provisions et impôts différés16 | €195k | €195k | €195k | €1,18M | €195k | ▼ 83,4% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | €195k | €195k | €1,18M | €195k | ▼ 83,4% |
| Autres risques et charges164/5 | - | €195k | €195k | €1,18M | €195k | ▼ 83,4% |
| Dettes17/49 | €22,23M | €12,39M | €21,02M | €34,84M | €48,49M | ▲ 39,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | €14,82M | €9,60M | €18,89M | €30,29M | €32,67M | ▲ 7,8% |
| Dettes financières170/4 | - | €9,60M | €18,89M | €30,29M | €32,67M | ▲ 7,8% |
| Établissements de crédit173 | - | €9,60M | €12,34M | €26,43M | €29,22M | ▲ 10,5% |
| Autres emprunts174 | - | - | €6,55M | €3,86M | €3,45M | ▼ 10,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €7,41M | €2,79M | €1,76M | €4,33M | €15,73M | ▲ 263% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €22k | €23k | €3,53M | €14,66M | ▲ 315% |
| Dettes financières43 | - | €298k | €19k | €185k | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | €298k | €19k | €185k | - | - |
| Dettes commerciales44 | €180k | €160k | €101k | €115k | €105k | ▼ 8,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | €160k | €101k | €115k | €105k | ▼ 8,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €1,13M | €730k | €118 | €602k | ▲ 509 959% |
| Impôts450/3 | - | €1,13M | €730k | €118 | €602k | ▲ 509 959% |
| Autres dettes47/48 | - | €1,18M | €890k | €494k | €360k | ▼ 27,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | €370k | €219k | €93k | ▼ 57,3% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4,38M | €2,48M | €1,19M | €-387k | €1,67M | ▲ 532% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €0 | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | €4,38M | €2,48M | €1,19M | €-387k | €1,67M | ▲ 532% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €9,31M | €2,17M | €444k | €-400k | ▼ 190% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-1,58M | €-167k | €146k | €-121k | ▼ 183% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
12-02
Acte du Moniteur
Nomination : TRIANA (délégué à la gestion journalière)Représentant permanent : Vanheukelen, Alexander Lieven Christiane Herlinde · Modification des statuts4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : TRIANA (délégué à la gestion journalière)
Représentant permanent : Vanheukelen, Alexander Lieven Christiane Herlinde · Modification des statuts4 constatations ▸
- Assemblée générale, 03-02-2026
- Modification des statuts
- Nomination d'administrateur, TRIANA (délégué à la gestion journalière)
- Représentant permanent, Vanheukelen, Alexander Lieven Christiane Herlinde
2025
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €1,67M
Résultat net €1,67M après une année de perte.
20-08
Acte du Moniteur
Nominations : Domest BV (administrateur) et Robinia BV (administrateur)Représentants permanents : Jurgen Van Bogaert, Peter Leyssens et Ben Vandeweyer · Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)10 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nominations : Domest BV (administrateur) et Robinia BV (administrateur)
Représentants permanents : Jurgen Van Bogaert, Peter Leyssens et Ben Vandeweyer · Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)10 constatations ▸
- Réunion du conseil, 11-05-2024
- Assemblée générale, 01-06-2024
- Nomination d'administrateur, Domest BV (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Robinia BV (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Domest BV (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, Robinia BV (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Reconduction du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV
- Représentant permanent, Ben Vandeweyer
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-387k
Le résultat net tombe à €-387k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
12-09
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statutsChangement d'objet · Capital4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statuts
Changement d'objet · Capital4 constatations ▸
- Assemblée générale, 04-09-2023
- Changement d'objet, De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België als in het buitenland: • De aankoop en de verkoop van alle…
- Modification des statuts
- Capital, €123.900
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 17,48
Ratio de liquidité de 6,75 à 17,48 ; la dette à court terme recule de €2,79M à €1,76M.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
11-01
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsDémission : Nivo3 BV (administrateur) · Nomination : Robinia BV (administrateur) · Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Van Bogaert10 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Démission : Nivo3 BV (administrateur) · Nomination : Robinia BV (administrateur) · Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Van Bogaert10 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-10-2021
- Démission d'administrateur, Nivo3 BV (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Nivo3 BV
- Nomination d'administrateur, Robinia BV (administrateur)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Réunion du conseil, 28-10-2021
- Démission d'administrateur, Nivo3 BV (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, Robinia BV (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Fusion, 27-10-2021
2021
04-10
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Van Bogaert JurgenRegroupement d'actions2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Représentant permanent : Van Bogaert Jurgen
Regroupement d'actions2 constatations ▸
- Regroupement d'actions, Alle aandelen van de vennootschap zijn verenigd in 1 hand.
- Représentant permanent, Van Bogaert Jurgen
Afficher les événements plus anciens
19-07
Acte du Moniteur
Nomination : Domest BV (administrateur et administrateur délégué)Représentants permanents : Jurgen Van Bogaert et Ben Vandeweyer · Démission : Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué) · Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Domest BV (administrateur et administrateur délégué)
Représentants permanents : Jurgen Van Bogaert et Ben Vandeweyer · Démission : Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué) · Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)7 constatations ▸
- Assemblée générale, 22-06-2021
- Nomination d'administrateur, Domest BV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Démission d'administrateur, Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Reconduction du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV
- Représentant permanent, Ben Vandeweyer
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
18-03
Acte du Moniteur
Démission : Havanges BV (administrateur)Représentant permanent : Hans Van Gestel · Décharge d'administrateur6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Havanges BV (administrateur)
Représentant permanent : Hans Van Gestel · Décharge d'administrateur6 constatations ▸
- Assemblée générale, 31/12/2020
- Démission d'administrateur, Havanges BV (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Havanges BV
- Réunion du conseil, 31/12/2020
- Démission d'administrateur, Havanges BV (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Hans Van Gestel
2020
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
24-12
Acte du Moniteur
Démission : Cores Development NV (administrateur et administrateur délégué)Représentants permanents : Peter Leyssens et Hans Van Gestel · Nominations : Nivo3 BVBA (administrateur délégué) et Havanges BVBA (administrateur délégué)8 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Cores Development NV (administrateur et administrateur délégué)
Représentants permanents : Peter Leyssens et Hans Van Gestel · Nominations : Nivo3 BVBA (administrateur délégué) et Havanges BVBA (administrateur délégué)8 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-11-2018
- Démission d'administrateur, Cores Development NV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Réunion du conseil, 15-11-2018
- Nomination d'administrateur, Nivo3 BVBA (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Nomination d'administrateur, Havanges BVBA (administrateur délégué)
- Représentant permanent, Hans Van Gestel
31-07
Acte du Moniteur
Reconductions : Cores Development NV, Mollitiam NV et 3 autresReprésentants permanents : Peter Leyssens, Jurgen Van Bogaert et 2 autres12 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Cores Development NV, Mollitiam NV et 3 autres
Représentants permanents : Peter Leyssens, Jurgen Van Bogaert et 2 autres12 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-06-2018
- Reconduction d'administrateur, Cores Development NV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Reconduction d'administrateur, Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Reconduction d'administrateur, Nívo3 BVBA (administrateur)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Reconduction d'administrateur, Havanges BVBA (administrateur)
- Représentant permanent, Hans Van Gestel
- Assemblée générale, 15-06-2018
- Reconduction du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV ovve CVBA
- Représentant permanent, Ben Vandeweyer
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
17-08
Acte du Moniteur
Démissions : Peter Leyssens BVBA (administrateur et administrateur délégué) et Juriss BVBA (administrateur et administrateur délégué)Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Van Bogaert · Nominations : Nivo 3 BVBA (administrateur) et Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué)9 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Peter Leyssens BVBA (administrateur et administrateur délégué) et Juriss BVBA (administrateur et administrateur délégué)
Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Van Bogaert · Nominations : Nivo 3 BVBA (administrateur) et Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué)9 constatations ▸
- Assemblée générale, 06-07-2017
- Démission d'administrateur, Peter Leyssens BVBA (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Démission d'administrateur, Juriss BVBA (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Nomination d'administrateur, Nivo 3 BVBA (administrateur)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Nomination d'administrateur, Mollitiam NV (administrateur et administrateur délégué)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
18-01
Acte du Moniteur
Nomination : Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire)Représentant permanent : Peter Leyssens3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent : Peter Leyssens3 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-12-2015
- Nomination du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
2015
19-10
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil
- Transfert de siège, Mechelsesteenweg 176-2018 Antwerpen
19-08
Acte du Moniteur
Capital & actions · RestructurationFusion · Effet comptable · Bien immobilier16 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Restructuration
Fusion · Effet comptable · Bien immobilier16 constatations ▸
- Assemblée générale, 31-07-2015
- Fusion, absorption, 01-01-2015
- Effet comptable, 01-01-2015
- Bien immobilier, Perceel grond Steynstraat 330 (thans Steynstraat 284/320), sectie B nummers 57/H/4 en 57/K/4 (thans 57/L/4), oppervlakte 72a 13ca
- Bien immobilier, Perceel grond Hertoglei +1, sectie C deel van nummer 61/H (thans 61/K), oppervlakte 03ha 72a 85ca 58dca (thans 03ha 72a 86ca)
- Bien immobilier, Perceel grond Berkenrodelei 75, +75 en 77, sectie C deel van nummer 39/E/6, 41/L en 61/G (thans 39/W/6, 39/V/6, 39/T/6), totale oppervlakte 03ha 71a 18ca
- Augmentation de capital, €61.500
- Capital, €123.900
- Approbation, 31-07-2015
- Décharge d'administrateur, Odin Properties (administrateur)
- Procuration, Cores Properties
- Procuration, Walter Vanhencxthoven
- +4 autres constatations dans cet acte
12-06
Acte du Moniteur
RestructurationFusion · Capital · Émission d'actions10 constatations ▸
Acte du Moniteur
Restructuration
Fusion · Capital · Émission d'actions10 constatations ▸
- Fusion, absorption
- Capital, €62.400
- Capital, €61.500
- Émission d'actions, 25670, 100 aandelen ODIN PROPERTIES = 25.670 nieuwe aandelen CORES PROPERTIES
- Effet comptable, 01/01/2015
- Procuration, HLB Luc De Puysseleyr & C° BV BVBA
- Target date, 26/06/2015
- Dividend entitlement, 01/01/2015
- Ownership, 100% (min één aandeel)
- Cost allocation, alle kosten gedragen door de overnemende vennootschap
01-06
Acte du Moniteur
Capital & actionsModification des statuts · Procuration3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions
Modification des statuts · Procuration3 constatations ▸
- Assemblée générale, 05-05-2015
- Modification des statuts
- Procuration, Fiduciaire Van der Veken
2013
02-04
Acte du Moniteur
Démissions : Jurgen Van Bogaert (administrateur) et Cores Holding (administrateur)Nominations : Cores Holding, Peter Leyssens et 2 autres · Représentants permanents : Leyssens, Peter, Van Bogaert, Jurgen Carl Ludwig et Van Gestel, Hans Bart Anna16 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Jurgen Van Bogaert (administrateur) et Cores Holding (administrateur)
Nominations : Cores Holding, Peter Leyssens et 2 autres · Représentants permanents : Leyssens, Peter, Van Bogaert, Jurgen Carl Ludwig et Van Gestel, Hans Bart Anna16 constatations ▸
- Assemblée générale, 11-02-2013
- Démission d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (administrateur)
- Démission d'administrateur, Cores Holding (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Cores Holding (administrateur)
- Représentant permanent, Leyssens, Peter
- Nomination d'administrateur, Peter Leyssens (administrateur)
- Représentant permanent, Leyssens, Peter
- Nomination d'administrateur, Juriss (administrateur)
- Représentant permanent, Van Bogaert, Jurgen Carl Ludwig
- Nomination d'administrateur, Havanges (administrateur)
- Représentant permanent, Van Gestel, Hans Bart Anna
- Réunion du conseil
- +4 autres constatations dans cet acte
2012
14-03
Acte du Moniteur
Reconduction : Jurgen Van Bogaert (administrateur)Représentant permanent : Van Bogaert Jurgen Carl Ludwig5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Jurgen Van Bogaert (administrateur)
Représentant permanent : Van Bogaert Jurgen Carl Ludwig5 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-06-2011
- Reconduction d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (administrateur)
- Représentant permanent, Van Bogaert Jurgen Carl Ludwig
- Réunion du conseil
- Reconduction d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (administrateur délégué)
2010
22-12
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 29-11-2010
- Transfert de siège, Heistraat 71 - 2610 WILRIJK
2007
25-06
Acte du Moniteur
DiversApprobation2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Divers
Approbation2 constatations ▸
- Assemblée générale, 23-05-2007
- Approbation, 23-05-2007
2006
06-06
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : Peter Leyssens (administrateur) et Jurgen Van Bogaert (administrateur) · Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Carl Ludwig Van Bogaert · Capital de départ11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Constitution
Nominations : Peter Leyssens (administrateur) et Jurgen Van Bogaert (administrateur) · Représentants permanents : Peter Leyssens et Jurgen Carl Ludwig Van Bogaert · Capital de départ11 constatations ▸
- Constitution, 17-05-2006
- Capital de départ, €62.400
- Compte bancaire, ING België
- Nomination d'administrateur, Peter Leyssens (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (administrateur)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Représentant permanent, Jurgen Carl Ludwig Van Bogaert
- Nomination d'administrateur, Peter Leyssens (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Peter Leyssens (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Jurgen Van Bogaert (administrateur délégué)
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
20 sur 20 actes lus
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 dirigeants, aucun changement depuis 2026
Triana
ActifDélégué à la gestion journalière · depuis le 01-01-2026 · SRL · repr. perm.: Vanheukelen, Alexander Lieven Christiane Herlinde
ROBINIA
ActifAdministrateur · depuis le 28-10-2021 · SRL · repr. perm.: Peter Leyssens
Domest
ActifAdministrateur · depuis le 01-04-2021 · SRL · repr. perm.: Jurgen Van Bogaert
Nivo3
Non confirmé récemmentAdministrateur délégué · depuis le 06-07-2017 · Personne morale · repr. perm.: Peter Leyssens
01-01-2026
Triana: Nommé comme Délégué à la gestion journalière
01-06-2024
ROBINIA: Nommé comme Administrateur
01-06-2024
ROBINIA: Nommé comme Administrateur délégué
01-06-2024
Domest: Nommé comme Administrateur
01-06-2024
Domest: Nommé comme Administrateur délégué
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
733 m²
Emprise au sol bâtie
733 m²
Volume, LiDAR
9 221 m³
Parcelle 11810K1543/00K032, Flandre · bâtiment le plus haut 31,3 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Cores Properties
depuis 20072.160.064.492
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11810K1543/00K032 | Flandre | 733 m² | 1 · 733 m² | 31,3 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Commissaire / réviseur
1 commissaire| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesActif Auditor · représenté par Ben Vandeweyer | 15-12-2015 → auj. |
Statuts
Objet
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België als in het buitenland: de aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde…
Objet complet
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België als in het buitenland: de aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en voor alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onroerende goederen, het in optie nemen en geven van onroerende goederen. Het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde gebouwde onroerende goederen. en Het in bewaring nemen van onroerende goederen. Alle activite1ten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen, het beheren van eigen onroerende goederen. De studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten. De bemiddeling van financieringen, kredieten, leningen, hypotheken, verkopingen en verzekeringen. Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting, de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven in verband met de bouwnijverheid en aanverwante. Zij mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten en alle onroerende en roerend goed Verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling. De vennootschap zal de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen. De vennootschap mag, bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard is haar maatschappelijk doel te bevorderen. Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen, door derden aan aanverwante vennootschappen toegestaan, waarborgen.
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLiées via des dirigeants communs
Administrateur personne morale commun
→
Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :Odin Properties
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 12-09-2023 Capital mentionné dans l'acte · 123 900 EUR
- 19-08-2015 Augmentation de capital de 61 500 EUR · porté à 123 900 EUR · 21 866 actions nouvelles
- 12-06-2015 Capital mentionné dans l'acte · 62 400 EUR · 120 000 actions
- 06-06-2006 Constitution · 62 400 EUR
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Management and Consulting
BE 0445.737.962
Heusden-Zolder · CP €15,50M
THERABEL IMMO
BE 0428.944.292
Vorst · CP €15,59M
IMASFIN
BE 0879.156.233
Stabroek · CP €15,63M
Hessenatie Logistics Kortrijk
BE 0437.984.692
Genk · CP €15,24M
B - Real Estate
BE 0550.905.065
Eeklo · CP €15,71M
Sur 7 321 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 384 d'entre elles. 908 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée24-05-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.