EUROPEAN PUBLIC REAL ESTATE ASSOCIATION
ActifRésumé
EUROPEAN PUBLIC REAL ESTATE ASSOCIATION est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €7,23M et un résultat net de €-109k. Les capitaux propres progressent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de < 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▼-10
Solvabilité90▼-1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
< 0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €500k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,29 contre 4,7 en 2024 ; dettes à court terme : 21,2% et trésorerie : 5,8% du total du bilan), et 35,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
64,7%
Rendement des actifs
-1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-07-2026, soit 30 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j d'avance
2024
13 j d'avance
2023
117 j d'avance
2022
12 j d'avance
2021
13 j d'avance
2020
3 j d'avance
2019
102 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
€2,98M
Marge EBIT
23,5%
Résultat net
€-109k
2024 · €314k
2018 : €726kle plus haut en 8 ans
2019 : €694k▼ -4,5% vs 2018
2020 : €249k▼ -64,1% vs 2019
2021 : €513k▲ +106% vs 2020
2022 : €460k▼ -10,3% vs 2021
2023 : €243k▼ -47,2% vs 2022
2024 : €314k▲ +29,2% vs 2023
2025 : €-109k▼ -135% vs 2024le plus bas en 8 ans
2018 → 2025
Fonds de roulement
€7,78M▼ 2,1%
2024 · €7,95M
2018 : €5,27Mle plus bas en 8 ans
2019 : €6,01M▲ +14,0% vs 2018
2020 : €6,31M▲ +4,9% vs 2019
2021 : €6,96M▲ +10,3% vs 2020
2022 : €7,45M▲ +7,1% vs 2021
2023 : €7,69M▲ +3,2% vs 2022
2024 : €7,95M▲ +3,4% vs 2023le plus haut en 8 ans
2025 : €7,78M▼ -2,1% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€6,32M-€6,78M▲ 7,3%€7,03M▲ 3,6%€7,34M▲ 4,5%€7,23M▼ 1,5%
2021 : €6,32Mle plus bas en 5 ans
2022 : €6,78M▲ +7,3% vs 2021
2023 : €7,03M▲ +3,6% vs 2022
2024 : €7,34M▲ +4,5% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €7,23M▼ -1,5% vs 2024
Résultat d'exploitation€498k-€477k▼ 4,3%€233k▼ 51,1%€281k▲ 20,7%€-125k
2021 : €498kle plus haut en 5 ans
2022 : €477k▼ -4,3% vs 2021
2023 : €233k▼ -51,1% vs 2022
2024 : €281k▲ +20,7% vs 2023
2025 : €-125k▼ -144% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat net€513k-€460k▼ 10,3%€243k▼ 47,2%€314k▲ 29,2%€-109k
2021 : €513kle plus haut en 5 ans
2022 : €460k▼ -10,3% vs 2021
2023 : €243k▼ -47,2% vs 2022
2024 : €314k▲ +29,2% vs 2023
2025 : €-109k▼ -135% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €125k après €281k en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €11,17M
Actifs immobilisés
€1,02M =
Actifs circulants
€10,15M ▲ 0,5%
Passif €11,17M
Capitaux propres
€7,23M ▼ 1,5%
Dettes
€3,94M ▲ 4,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 34,0 % à 35,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
4,29▼
2024 · 4,70
Taux d'endettement
0,54▲
2024 · 0,51
ROE
-1,5%▼
2024 · 4,3%
ROA
-1,0%▼
2024 · 2,8%
Dettes ≤ 1 an
€2,37M▲
2024 · €2,15M
Impôts
€10k▼
2024 · €12k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 33 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€11,12M€11,17M▲
Actifs immobilisés21/28€1,02M€1,02M=
Immobilisations financières28€1,02M€1,02M=
Actifs circulants29/58€10,10M€10,15M▲
Créances à un an au plus40/41€8,03M€8,06M▲
Créances commerciales40€278k€301k▲
Autres créances41€7,75M€7,76M▲
Placements de trésorerie50/53€1,40M€1,40M=
Valeurs disponibles54/58€663k€643k▼
Comptes de régularisation490/1€6k€49k▲
Passif
Total du passif10/49€11,12M€11,17M▲
Capitaux propres10/15€7,34M€7,23M▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14€7,34M€7,23M▼
Dettes17/49€3,78M€3,94M▲
Dettes à un an au plus42/48€2,15M€2,37M▲
Dettes commerciales44€2,15M€2,37M▲
Fournisseurs440/4€2,15M€2,36M▲
Effets à payer441€0€10k▲
Comptes de régularisation492/3€1,63M€1,57M▼
Résultat
Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8€238€238=
Marge brute d'exploitation9900€281k€-125k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€281k€-125k▼
Produits financiers75/76B€48k€34k▼
Produits financiers récurrents75€48k€34k▼
Charges financières65/66B€3k€8k▲
Charges financières récurrentes65€3k€8k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€326k€-99k▼
Impôts sur le résultat67/77€12k€10k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€314k€-109k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€314k€-109k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€7,34M€7,23M▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€7,03M€7,34M▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | €807 | €8 | €295 | €238 | €238 | = |
| Marge brute d'exploitation9900 | €499k | €477k | €233k | €281k | €-125k | ▼ 144% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €498k | €477k | €233k | €281k | €-125k | ▼ 144% |
| Produits financiers75/76B | €19k | €17k | €34k | €48k | €34k | ▼ 28,9% |
| Produits financiers récurrents75 | €19k | €17k | €34k | €48k | €34k | ▼ 28,9% |
| Charges financières65/66B | €4k | €33k | €17k | €3k | €8k | ▲ 142% |
| Charges financières récurrentes65 | €4k | €33k | €17k | €3k | €8k | ▲ 142% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €513k | €460k | €250k | €326k | €-99k | ▼ 130% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | €7k | €12k | €10k | ▼ 14,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €513k | €460k | €243k | €314k | €-109k | ▼ 135% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €513k | €460k | €243k | €314k | €-109k | ▼ 135% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €9,71M | €10,38M | €10,78M | €11,12M | €11,17M | ▲ 0,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | = |
| Immobilisations financières28 | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | = |
| Actifs circulants29/58 | €8,69M | €9,37M | €9,76M | €10,10M | €10,15M | ▲ 0,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | €6,75M | €7,35M | €7,71M | €8,03M | €8,06M | ▲ 0,4% |
| Créances commerciales40 | €367k | €380k | €318k | €278k | €301k | ▲ 8,1% |
| Autres créances41 | €6,39M | €6,97M | €7,39M | €7,75M | €7,76M | ▲ 0,1% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | €1,00M | €1,00M | €1,40M | €1,40M | = |
| Valeurs disponibles54/58 | €1,93M | €1,01M | €1,06M | €663k | €643k | ▼ 3,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | €573 | €6k | €49k | ▲ 756% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €9,71M | €10,38M | €10,78M | €11,12M | €11,17M | ▲ 0,5% |
| Capitaux propres10/15 | €6,32M | €6,78M | €7,03M | €7,34M | €7,23M | ▼ 1,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €6,32M | €6,78M | €7,03M | €7,34M | €7,23M | ▼ 1,5% |
| Dettes17/49 | €3,38M | €3,60M | €3,76M | €3,78M | €3,94M | ▲ 4,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €1,73M | €1,92M | €2,07M | €2,15M | €2,37M | ▲ 10,1% |
| Dettes commerciales44 | €1,73M | €1,90M | €2,07M | €2,15M | €2,37M | ▲ 10,1% |
| Fournisseurs440/4 | €1,73M | €1,89M | €2,07M | €2,15M | €2,36M | ▲ 9,7% |
| Effets à payer441 | - | €8k | €2k | €0 | €10k | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €18k | €0 | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | €18k | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | €1,65M | €1,69M | €1,68M | €1,63M | €1,57M | ▼ 3,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €513k | €460k | €243k | €314k | €-109k | ▼ 135% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €513k | €460k | €243k | €314k | €-109k | ▼ 135% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-919k | €42k | €-393k | €-21k | ▲ 94,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
02-09
Acte du Moniteur
Nominations : Helen Gordon, Jean-Marc Jestin et 6 autresReconductions : Beñat Ortega (administrateur) et James Wilkinson (administrateur) · Démissions : Jean-Pierre Hanin, Jean-Marie Tritant et Rolf Buch15 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nominations : Helen Gordon, Jean-Marc Jestin et 6 autres
Reconductions : Beñat Ortega (administrateur) et James Wilkinson (administrateur) · Démissions : Jean-Pierre Hanin, Jean-Marie Tritant et Rolf Buch15 constatations ▸
- Assemblée générale, 16-06-2026
- Nomination d'administrateur, Helen Gordon (présidente du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Jean-Marc Jestin (vice président finances)
- Nomination d'administrateur, Ulrika Hallengren (vice présidente rh)
- Nomination d'administrateur, Joost Uwents (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Luka Mucic (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Steven Buller (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Vincent Rouget (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Giacomo Balzarini (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Beñat Ortega (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, James Wilkinson (administrateur)
- Démission d'administrateur, Jean-Pierre Hanin (administrateur)
- +3 autres constatations dans cet acte
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-109k
Le résultat net tombe à €-109k, le plus bas de la série.
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
05-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
10-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 102 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €5MCP €5,56M ▲14,3%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €5,56M.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 30 jours de retard
2018
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
25-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 29 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 29 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 28 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
en vérification, dernier changement en 2026
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26111228). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Giacomo Balzarini
ActifAdministrateur · depuis le 02-09-2026
Helen Gordon
ActifPrésidente du conseil d'administration · depuis le 02-09-2026
Jean-Marc Jestin
ActifVice président finances · depuis le 02-09-2026
Joost Uwents
ActifAdministrateur · depuis le 02-09-2026
Luka Mucic
ActifAdministrateur · depuis le 02-09-2026
Steven Buller
ActifAdministrateur · depuis le 02-09-2026
4 autres dirigeants
Ulrika Hallengren
ActifVice présidente rh · depuis le 02-09-2026
Vincent Rouget
ActifAdministrateur · depuis le 02-09-2026
Beñat Ortega
ActifAdministrateur
James Wilkinson
ActifAdministrateur
02-09-2026
Giacomo Balzarini: Nommé comme Administrateur
02-09-2026
Helen Gordon: Nommé comme Présidente du conseil d'administration
02-09-2026
Jean-Marc Jestin: Nommé comme Vice président finances
02-09-2026
Joost Uwents: Nommé comme Administrateur
02-09-2026
Luka Mucic: Nommé comme Administrateur
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
28 des 29 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
1 232 m²
Emprise au sol bâtie
794 m²
Volume, LiDAR
30 861 m³
Parcelle 21805E0447/00N003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 55,8 m, ±11 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
32
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
European Public Real estate Association (EPRA)
depuis 20092.322.925.118
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0447/00N003 | Bruxelles | 1 232 m² | 1 · 793 m² | 55,8 m · 11 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
699400KRYA0KG9DEMO73
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
WETINVEST III
BE 0462.161.547
Jette · CP €7,19M
COURONNE GESTION
BE 0435.684.111
Elsene · CP €7,31M
JACQMAIN
BE 0876.051.441
Zaventem · CP €7,32M
P.S.I.
BE 0425.769.919
Antwerpen · CP €7,34M
ERPA
BE 0420.148.867
Brussel · CP €7,10M
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 905 d'entre elles. 1 293 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueASBL
Constituée14-05-2009
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL
EPRA
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Téléphone
027391010Brussel
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.