FONCIERE DE LOUVAIN-LA-NEUVE
ActifRésumé
FONCIERE DE LOUVAIN-LA-NEUVE est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-6,17M) et un résultat net de €5,08M. Les capitaux propres progressent d'environ 38,8 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité64▲+2
Solvabilité21▼-12
Croissance60▲+22
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,44 contre 18,92 en 2024 ; dettes à court terme : 10,5% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-4,2%
Rendement des actifs
3,5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-06-2026, soit 58 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
58 j d'avance
2024
24 j d'avance
2023
23 j d'avance
2022
21 j d'avance
2021
33 j d'avance
2020
31 j d'avance
2019
31 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma non classé
Chiffre d'affaires
€19,44M▲ 7,1%
2024 · €18,16M
2022 : €21,17Mle plus haut en 4 ans
2023 : €18,31M▼ -13,5% vs 2022
2024 : €18,16M▼ -0,8% vs 2023le plus bas en 4 ans
2025 : €19,44M▲ +7,1% vs 2024
2022 → 2025
Marge EBIT
55,6%▲ 2,3pp
2024 · 53,3%
2022 : 52,8%
2023 : -44,7%▼ -185% vs 2022le plus bas en 4 ans
2024 : 53,3%▲ +219% vs 2023
2025 : 55,6%▲ +4,4% vs 2024le plus haut en 4 ans
2022 → 2025
Résultat net
€5,08M▲ 19,5%
2024 · €4,25M
2018 : €4,55M
2019 : €4,11M▼ -9,7% vs 2018
2020 : €1,54M▼ -62,4% vs 2019
2021 : €2,65M▲ +71,4% vs 2020
2022 : €25,39M▲ +859% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €-14,70M▼ -158% vs 2022le plus bas en 8 ans
2024 : €4,25M▲ +129% vs 2023
2025 : €5,08M▲ +19,5% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€68,56M▼ 14,7%
2024 · €80,40M
2018 : €-45,63M
2019 : €-40,88M▲ +10,4% vs 2018
2020 : €-38,65M▲ +5,5% vs 2019
2021 : €-36,06M▲ +6,7% vs 2020
2022 : €-66,51M▼ -84,5% vs 2021le plus bas en 8 ans
2023 : €77,08M▲ +216% vs 2022
2024 : €80,40M▲ +4,3% vs 2023le plus haut en 8 ans
2025 : €68,56M▼ -14,7% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€21,17M€18,31M▼ 13,5%€18,16M▼ 0,8%€19,44M▲ 7,1%
2022 : €21,17Mle plus haut en 4 ans
2023 : €18,31M▼ -13,5% vs 2022
2024 : €18,16M▼ -0,8% vs 2023le plus bas en 4 ans
2025 : €19,44M▲ +7,1% vs 2024
Capitaux propres€-1,21M-€24,18M€9,47M▼ 60,8%€12,72M▲ 34,3%€-6,17M
2021 : €-1,21M
2022 : €24,18M▲ +2098% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €9,47M▼ -60,8% vs 2022
2024 : €12,72M▲ +34,3% vs 2023
2025 : €-6,17M▼ -148% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€-35k-€11,18M€-8,18M€9,68M€10,81M▲ 11,7%
2021 : €-35k
2022 : €11,18M▲ +31768% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-8,18M▼ -173% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €9,68M▲ +218% vs 2023
2025 : €10,81M▲ +11,7% vs 2024
Résultat net€2,65M-€25,39M▲ 859%€-14,70M€4,25M€5,08M▲ 19,5%
2021 : €2,65M
2022 : €25,39M▲ +859% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-14,70M▼ -158% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €4,25M▲ +129% vs 2023
2025 : €5,08M▲ +19,5% vs 2024
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 12 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €146,70M
Actifs immobilisés
€62,71M ▼ 9,8%
Actifs circulants
€83,99M ▼ 1,1%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€17,22M▲
2024 · €16,07M
Cash-flow
€11,48M▲
2024 · €10,64M
Solvabilité
-4,2%▼
2024 · 8,2%
Liquidité générale
5,44▼
2024 · 18,92
Taux d'endettement
-24,79▼
2024 · 11,14
ROA
3,5%▲
2024 · 2,8%
Couverture des intérêts
2,77▲
2024 · 2,58
Dettes
€152,84M▲
2024 · €141,69M
Dettes ≤ 1 an
€15,44M▲
2024 · €4,49M
Dettes > 1 an
€130,18M=
2024 · €130,14M
Impôts
€2,46M▲
2024 · €994k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 75 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€154,41M€146,70M▼
Actifs immobilisés21/28€69,52M€62,71M▼
Immobilisations corporelles22/27€69,52M€62,71M▼
Terrains et constructions22€65,73M€59,17M▼
Installations, machines et outillage23€3,53M€3,47M▼
Immobilisations en cours et acomptes versés27€253k€66k▼
Immobilisations financières28€689€679▼
Entreprises liées280/1€10€0▼
Participations280€10€0▼
Autres immobilisations financières284/8€679€679=
Créances et cautionnements en numéraire285/8€679€679=
Actifs circulants29/58€84,89M€83,99M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3-€0
Créances à un an au plus40/41€83,50M€82,60M▼
Créances commerciales40€4,46M€5,19M▲
Autres créances41€79,04M€77,41M▼
Comptes de régularisation490/1€1,39M€1,39M=
Passif
Total du passif10/49€154,41M€146,70M▼
Capitaux propres10/15€12,72M€-6,17M▼
Apport10/11€12,06M€62k▼
Capital10€12,06M-
Capital souscrit100€12,06M-
Réserves13€658k€0▼
Réserves indisponibles130/1€658k€0▼
Réserve légale130€658k-
Réserves statutairement indisponibles1311-€0
Bénéfice (perte) reporté(e)14€48€-6,23M▼
Provisions et impôts différés16-€30k
Provisions pour risques et charges160/5-€30k
Autres risques et charges164/5-€30k
Dettes17/49€141,69M€152,84M▲
Dettes à plus d'un an17€130,14M€130,18M=
Autres dettes178/9€130,14M€130,18M=
Dettes à un an au plus42/48€4,49M€15,44M▲
Dettes commerciales44€2,82M€2,78M▼
Fournisseurs440/4€2,82M€2,78M▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€620k€653k▲
Impôts450/3€620k€653k▲
Autres dettes47/48€1,05M€12,01M▲
Comptes de régularisation492/3€7,06M€7,22M▲
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€21,96M€23,08M▲
Chiffre d'affaires70€18,16M€19,44M▲
Autres produits d'exploitation74€3,79M€3,64M▼
Produits d'exploitation non récurrents76A€12k€0▼
Coût des ventes et des prestations60/66A€12,28M€12,27M▼
Services et biens divers61€5,41M€5,37M▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€6,39M€6,41M▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€-134k€-178k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-€30k
Autres charges d'exploitation640/8€617k€633k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€5k
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€9,68M€10,81M▲
Produits financiers75/76B€1,79M€2,94M▲
Produits financiers récurrents75€1,79M€2,94M▲
Produits des actifs circulants751€1,79M€2,93M▲
Autres produits financiers752/9-€4k
Produits financiers non récurrents76B-€1
Charges financières65/66B€6,23M€6,21M▼
Charges financières récurrentes65€6,23M€6,21M▼
Charges des dettes650€6,23M€6,21M▼
Autres charges financières652/9€3k€2k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€5,24M€7,54M▲
Impôts sur le résultat67/77€994k€2,46M▲
Impôts670/3€1,21M€2,46M▲
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€220k€0▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€4,25M€5,08M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€4,25M€5,08M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€1,06M€5,08M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-3,19M€48▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-€658k
Sur les réserves792-€658k
Affectation aux capitaux propres691/2€53k€0▼
À la réserve légale6920€53k€0▼
Bénéfice à distribuer694/7€1,00M€11,96M▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€1,00M€11,96M▲
L'annexe de ces comptes annuels (51 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | €21,92M | €22,30M | €21,96M | €23,08M | ▲ 5,1% |
| Chiffre d'affaires70 | - | €21,17M | €18,31M | €18,16M | €19,44M | ▲ 7,1% |
| Autres produits d'exploitation74 | - | €746k | €3,79M | €3,79M | €3,64M | ▼ 3,9% |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | €192k | €12k | €0 | ▼ 100% |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | €35k | €10,74M | €30,48M | €12,28M | €12,27M | ▼ 0,1% |
| Approvisionnements et marchandises60 | - | €16k | €1k | - | - | - |
| Achats600/8 | - | €16k | €1k | - | - | - |
| Services et biens divers61 | €35k | €5,07M | €5,65M | €5,41M | €5,37M | ▼ 0,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | €6,30M | €6,32M | €6,39M | €6,41M | ▲ 0,3% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | €-1,35M | €-91k | €-134k | €-178k | ▼ 32,9% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | - | €30k | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €631k | €625k | €617k | €633k | ▲ 2,6% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | €81k | €17,98M | - | €5k | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-35k | €11,18M | €-8,18M | €9,68M | €10,81M | ▲ 11,7% |
| Produits financiers75/76B | €3,70M | €20,88M | €804k | €1,79M | €2,94M | ▲ 63,7% |
| Produits financiers récurrents75 | €3,70M | €5,61M | €792k | €1,79M | €2,94M | ▲ 63,7% |
| Produits des immobilisations financières750 | €3,70M | €5,61M | - | - | - | - |
| Produits des actifs circulants751 | €4k | - | €792k | €1,79M | €2,93M | ▲ 63,5% |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | - | - | €4k | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | €15,26M | €12k | - | €1 | - |
| Charges financières65/66B | €1,02M | €5,88M | €6,21M | €6,23M | €6,21M | ▼ 0,3% |
| Charges financières récurrentes65 | €850k | €2,15M | €6,21M | €6,23M | €6,21M | ▼ 0,3% |
| Charges des dettes650 | €848k | €2,15M | €6,21M | €6,23M | €6,21M | ▼ 0,3% |
| Autres charges financières652/9 | €1k | €2k | €3k | €3k | €2k | ▼ 31,4% |
| Charges financières non récurrentes66B | €171k | €3,73M | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €2,65M | €26,17M | €-13,59M | €5,24M | €7,54M | ▲ 43,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | €789k | €1,11M | €994k | €2,46M | ▲ 148% |
| Impôts670/3 | - | €789k | €1,11M | €1,21M | €2,46M | ▲ 103% |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77 | - | - | - | €220k | €0 | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €2,65M | €25,39M | €-14,70M | €4,25M | €5,08M | ▲ 19,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €2,65M | €25,39M | €-14,70M | €4,25M | €5,08M | ▲ 19,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €60,61M | €156,78M | €159,40M | €154,41M | €146,70M | ▼ 5,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | €46,90M | €94,73M | €74,98M | €69,52M | €62,71M | ▼ 9,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | €94,73M | €74,98M | €69,52M | €62,71M | ▼ 9,8% |
| Terrains et constructions22 | - | €91,79M | €71,79M | €65,73M | €59,17M | ▼ 10,0% |
| Installations, machines et outillage23 | - | €2,75M | €2,80M | €3,53M | €3,47M | ▼ 1,7% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | €194k | €391k | €253k | €66k | ▼ 73,9% |
| Immobilisations financières28 | €46,90M | €689 | €689 | €689 | €679 | ▼ 1,5% |
| Entreprises liées280/1 | €46,90M | €10 | €10 | €10 | €0 | ▼ 100% |
| Participations280 | €46,90M | €10 | €10 | €10 | €0 | ▼ 100% |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | €679 | €679 | €679 | €679 | = |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | €679 | €679 | €679 | €679 | = |
| Actifs circulants29/58 | €13,72M | €62,04M | €84,42M | €84,89M | €83,99M | ▼ 1,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | €0 | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €13,71M | €61,66M | €83,38M | €83,50M | €82,60M | ▼ 1,1% |
| Créances commerciales40 | - | €1,32M | €6,12M | €4,46M | €5,19M | ▲ 16,4% |
| Autres créances41 | €13,71M | €60,34M | €77,26M | €79,04M | €77,41M | ▼ 2,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | €6 | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | €2k | €382k | €1,03M | €1,39M | €1,39M | = |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €60,61M | €156,78M | €159,40M | €154,41M | €146,70M | ▼ 5,0% |
| Capitaux propres10/15 | €-1,21M | €24,18M | €9,47M | €12,72M | €-6,17M | ▼ 148% |
| Apport10/11 | €12,06M | €12,06M | €12,06M | €12,06M | €62k | ▼ 99,5% |
| Capital10 | €12,06M | €12,06M | €12,06M | €12,06M | - | - |
| Capital souscrit100 | €12,06M | €12,06M | €12,06M | €12,06M | - | - |
| Réserves13 | - | €606k | €606k | €658k | €0 | ▼ 100% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €606k | €606k | €658k | €0 | ▼ 100% |
| Réserve légale130 | - | €606k | €606k | €658k | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | €0 | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-13,27M | €11,51M | €-3,19M | €48 | €-6,23M | ▼ 12 985 098% |
| Provisions et impôts différés16 | €11,20M | - | - | - | €30k | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | €11,20M | - | - | - | €30k | - |
| Autres risques et charges164/5 | €11,20M | - | - | - | €30k | - |
| Dettes17/49 | €50,62M | €132,60M | €149,93M | €141,69M | €152,84M | ▲ 7,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | €1,67M | €130,55M | €130,14M | €130,18M | = |
| Autres dettes178/9 | - | €1,67M | €130,55M | €130,14M | €130,18M | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | €49,77M | €128,56M | €7,34M | €4,49M | €15,44M | ▲ 244% |
| Dettes commerciales44 | €8k | €1,87M | €2,29M | €2,82M | €2,78M | ▼ 1,4% |
| Fournisseurs440/4 | €8k | €1,87M | €2,29M | €2,82M | €2,78M | ▼ 1,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | €1,09M | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €139k | €1,00M | €620k | €653k | ▲ 5,3% |
| Impôts450/3 | - | €139k | €1,00M | €620k | €653k | ▲ 5,3% |
| Autres dettes47/48 | €49,76M | €125,45M | €4,05M | €1,05M | €12,01M | ▲ 1 044% |
| Comptes de régularisation492/3 | €848k | €2,38M | €12,04M | €7,06M | €7,22M | ▲ 2,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €2,65M | €25,39M | €-14,70M | €4,25M | €5,08M | ▲ 19,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | €6,30M | €6,32M | €6,39M | €6,41M | ▲ 0,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €2,65M | €31,68M | €-8,39M | €10,64M | €11,48M | ▲ 8,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-54,13M | €13,43M | €-920k | €403k | ▲ 144% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma non classé
05-01
Acte du Moniteur
Démissions : DESLANDES Cyrille, DUVIVIER Julie et FERRACCI LaetitiaNominations : DESLANDES Cyrille, DUVIVIER Julie et FERRACCI Laetitia · Admissions : Klépierre Nederland B.V. (associé commandité) et Capucine B.V. (associé commanditaire) · Cession d'actions18 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : DESLANDES Cyrille, DUVIVIER Julie et FERRACCI Laetitia
Nominations : DESLANDES Cyrille, DUVIVIER Julie et FERRACCI Laetitia · Admissions : Klépierre Nederland B.V. (associé commandité) et Capucine B.V. (associé commanditaire) · Cession d'actions18 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-12-2025
- Cession d'actions, Capucine B.V. → Klépierre Nederland B.V.
- Transformation de forme juridique, Société en commandite
- État de l'actif net, 30-09-2025
- Démission d'administrateur, DESLANDES Cyrille (administrateur)
- Démission d'administrateur, DUVIVIER Julie (administrateur)
- Démission d'administrateur, FERRACCI Laetitia (administrateur)
- Nomination d'administrateur, DESLANDES Cyrille (gérant)
- Nomination d'administrateur, DUVIVIER Julie (gérant)
- Nomination d'administrateur, FERRACCI Laetitia (gérant)
- Réduction de capital, €12.000.000
- Capital, €61.500
- +6 autres constatations dans cet acte
2025
31-10
Acte du Moniteur
Démission : Louis Bonelli (administrateur)Nomination : Laetitia Ferracci (administrateur) · Rémunération du mandat4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Louis Bonelli (administrateur)
Nomination : Laetitia Ferracci (administrateur) · Rémunération du mandat4 constatations ▸
- Assemblée générale, 14-10-2025
- Démission d'administrateur, Louis Bonelli (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Laetitia Ferracci (administrateur)
- Rémunération du mandat, Laetitia Ferracci
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €4,25M
Résultat net €4,25M après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €12,72M ▲34,3%
Les capitaux propres passent de €9,47M à €12,72M.
24-07
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)Représentant permanent : Cédric Bogaerts3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
Représentant permanent : Cédric Bogaerts3 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-06-2024
- Reconduction du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
- Représentant permanent, Cédric Bogaerts
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
20-03
Acte du Moniteur
Modification des statutsCapital5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Modification des statuts
Capital5 constatations ▸
- Assemblée générale, 07-03-2024
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Modification des statuts
- Capital, €12.061.500
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-14,70M
Le résultat net tombe à €-14,70M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 24ratio de liquidité 11,51
Ratio de liquidité de 0,48 à 11,51 ; la dette à court terme recule de €128,56M à €7,34M.
25-08
Acte du Moniteur
Démission : Pierre-Hugues Bonnefoy (représentant du commissaire)Nomination : Cédric Bogaerts (représentant du commissaire)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Pierre-Hugues Bonnefoy (représentant du commissaire)
Nomination : Cédric Bogaerts (représentant du commissaire)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-06-2023
- Démission d'administrateur, Pierre-Hugues Bonnefoy (représentant du commissaire)
- Nomination d'administrateur, Cédric Bogaerts (représentant du commissaire)
Afficher les événements plus anciens
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €25,39M ▲859%
Résultat d'exploitation €11,18M, résultat net €25,39M, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €24,18M
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €24,18M.
12-09
Acte du Moniteur
RestructurationFusion · Dissolution · Effet comptable6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Restructuration
Fusion · Dissolution · Effet comptable6 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-07-2022
- Fusion, 29-07-2022
- Dissolution, 29-07-2022
- Effet comptable, 01-01-2022
- État de l'actif net, 31-12-2021
- Procuration, FONCIERE DE LOUVAIN-LA-NEUVE
04-08
Acte du Moniteur
Démissions : Julie Duvivier (administrateur) et Cyrille Deslandes (administrateur)Reconductions : Julie Duvivier (administrateur) et Cyrille Deslandes (administrateur)5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Julie Duvivier (administrateur) et Cyrille Deslandes (administrateur)
Reconductions : Julie Duvivier (administrateur) et Cyrille Deslandes (administrateur)5 constatations ▸
- Assemblée générale, 17-06-2022
- Démission d'administrateur, Julie Duvivier (administrateur)
- Démission d'administrateur, Cyrille Deslandes (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Julie Duvivier (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Cyrille Deslandes (administrateur)
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
20-06
Acte du Moniteur
RestructurationFusion · Effet comptable · Bien immobilier15 constatations ▸
Acte du Moniteur
Restructuration
Fusion · Effet comptable · Bien immobilier15 constatations ▸
- Fusion, 07-06-2022
- Effet comptable, 01-01-2022
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0122/02 C 000
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0122/02 D 000
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0122/02 E 000
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0122/02 F 000
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 C 003
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 F 003
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 H 002
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 V 002
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 W 003
- Bien immobilier, parcelle cadastrée à Ottignies-Louvain-la-Neuve 6 DIV/PI section B parcelle n°0123 X 002
- +3 autres constatations dans cet acte
19-05
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SCRL (commissaire)Représentant permanent : Pierre-Hugues Bonnefoy3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SCRL (commissaire)
Représentant permanent : Pierre-Hugues Bonnefoy3 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-06-2021
- Reconduction du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SCRL (commissaire)
- Représentant permanent, Pierre-Hugues Bonnefoy
2021
26-08
Acte du Moniteur
Démission : Barthélémy Doat (administrateur)Nomination : Louis Bonelli (administrateur)6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Barthélémy Doat (administrateur)
Nomination : Louis Bonelli (administrateur)6 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-06-2021
- Réunion du conseil, 29-06-2021
- Démission d'administrateur, Barthélémy Doat (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Louis Bonelli (administrateur)
- Démission d'administrateur, Barthélémy Doat (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Louis Bonelli (président du conseil d'administration)
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
28-04
Acte du Moniteur
Démission : Jean-Pierre Leroy (administrateur)Nomination : Julie Duvivier (administrateur)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Jean-Pierre Leroy (administrateur)
Nomination : Julie Duvivier (administrateur)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-02-2021
- Démission d'administrateur, Jean-Pierre Leroy (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Julie Duvivier (administrateur)
2020
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
14-02
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SC s.f.d SCRL (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SC s.f.d SCRL (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-05-2018
- Reconduction du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SC s.f.d SCRL (commissaire)
2018
30-11
Acte du Moniteur
Démission : Eric Cambournac (administrateur)Nomination : Jean-Pierre Leroy (administrateur) · Procuration5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Eric Cambournac (administrateur)
Nomination : Jean-Pierre Leroy (administrateur) · Procuration5 constatations ▸
- Assemblée générale, 28-09-2018
- Démission d'administrateur, Eric Cambournac (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Jean-Pierre Leroy (administrateur)
- Procuration, Olivier Querinjean
- Procuration, CMS DeBacker
24-08
Acte du Moniteur
Démission : Guillaume Lapp (administrateur)Nomination : Barthélémy Doat (administrateur) · Procuration8 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Guillaume Lapp (administrateur)
Nomination : Barthélémy Doat (administrateur) · Procuration8 constatations ▸
- Assemblée générale, 09-07-2018
- Démission d'administrateur, Guillaume Lapp (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Barthélémy Doat (administrateur)
- Procuration, Olivier Querinjean
- Réunion du conseil, 09-07-2018
- Démission d'administrateur, Guillaume Lapp (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Barthélémy Doat (président du conseil d'administration)
- Procuration, Olivier Querinjean
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
15-03
Acte du Moniteur
Démission : Frédéric de Klopstein (administrateur)Nomination : Cyrille Deslandes (administrateur)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Frédéric de Klopstein (administrateur)
Nomination : Cyrille Deslandes (administrateur)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 04-12-2017
- Démission d'administrateur, Frédéric de Klopstein (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Cyrille Deslandes (administrateur)
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
09-05
Acte du Moniteur
Siège social · DiversTransfert de siège1 constatation ▸
Acte du Moniteur
Siège social · Divers
Transfert de siège1 constatation ▸
- Transfert de siège, Place de l'Accueil, 10 boîte 1 à 1348 Louvain-la-Neuve
03-05
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 01-04-2016
- Transfert de siège, 1348 Louvain-La-Neuve, place de l'université 10 boite
22-04
Acte du Moniteur
Démissions : Jean-Michel Gault, Jean-Marc Jestin et Laurent MorelNominations : Fréderic de Klopstein, Guillaume Lapp et Eric Cambournac · Rémunération du mandat12 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Jean-Michel Gault, Jean-Marc Jestin et Laurent Morel
Nominations : Fréderic de Klopstein, Guillaume Lapp et Eric Cambournac · Rémunération du mandat12 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-04-2016
- Démission d'administrateur, Jean-Michel Gault (administrateur)
- Démission d'administrateur, Jean-Marc Jestin (administrateur)
- Démission d'administrateur, Laurent Morel (administrateur)
- Démission d'administrateur, Jean-Michel Gault (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Fréderic de Klopstein (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Guillaume Lapp (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Eric Cambournac (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Guillaume Lapp (président du conseil d'administration)
- Rémunération du mandat, Fréderic de Klopstein
- Rémunération du mandat, Guillaume Lapp
- Rémunération du mandat, Eric Cambournac
25-03
Acte du Moniteur
Reconductions : Jean-Michel Gault, Laurent Morel et Jean-Marc JestinRémunération du mandat7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Jean-Michel Gault, Laurent Morel et Jean-Marc Jestin
Rémunération du mandat7 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-06-2015
- Reconduction d'administrateur, Jean-Michel Gault (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Laurent Morel (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Jean-Marc Jestin (administrateur)
- Rémunération du mandat, Jean-Michel Gault
- Rémunération du mandat, Laurent Morel
- Rémunération du mandat, Jean-Marc Jestin
2015
15-10
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprise (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprise (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 25-09-2015
- Reconduction du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprise
2013
26-06
Acte du Moniteur
Nomination : Jean-Marc Jestin (administrateur)Rémunération du mandat3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Jean-Marc Jestin (administrateur)
Rémunération du mandat3 constatations ▸
- Assemblée générale, 18-03-2013
- Nomination d'administrateur, Jean-Marc Jestin (administrateur)
- Rémunération du mandat, Jean-Marc Jestin
11-01
Acte du Moniteur
Capital & actions · Démissions & nominationsAugmentation de capital · Capital · Modification des statuts5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Démissions & nominations
Augmentation de capital · Capital · Modification des statuts5 constatations ▸
- Assemblée générale, 21-12-2012
- Augmentation de capital, €12.000.000
- Capital, €12.061.500
- Modification des statuts
- Procuration, Olivier QUERINJEAN
2012
14-09
Acte du Moniteur
Reconduction : SCRL Deloitte Réviseurs d'entreprises (commissaire)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : SCRL Deloitte Réviseurs d'entreprises (commissaire)
2 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-05-2012
- Reconduction du commissaire, SCRL Deloitte Réviseurs d'entreprises
2009
04-05
Acte du Moniteur
Démission : Michel Clair (administrateur)Nomination : Laurent Morel (administrateur) · Rémunération du mandat6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Michel Clair (administrateur)
Nomination : Laurent Morel (administrateur) · Rémunération du mandat6 constatations ▸
- Assemblée générale, 02-03-2009
- Démission d'administrateur, Michel Clair (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Laurent Morel (administrateur)
- Rémunération du mandat, Laurent Morel
- Réunion du conseil, 02-03-2009
- Nomination d'administrateur, Laurent Morel (président du conseil d'administration)
2007
22-10
Acte du Moniteur
Démission : Dominique Béghin (administrateur)2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Dominique Béghin (administrateur)
2 constatations ▸
- Démission d'administrateur, Dominique Béghin (administrateur)
- Réunion du conseil, 19-09-2007
2005
10-01
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 13-06-2004
- Transfert de siège, Avenue Lules Bordet 142 à B - 1140 Bruxelles
2004
04-06
Acte du Moniteur
Démissions : Van Passel, Mazars & Guérard (commissaire aux comptes) et Jean-Paul Sabet (administrateur)Nominations : Ernst & Young Réviseurs d'Entreprises (commissaire aux comptes) et Jean-Michel Gault (administrateur)5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Van Passel, Mazars & Guérard (commissaire aux comptes) et Jean-Paul Sabet (administrateur)
Nominations : Ernst & Young Réviseurs d'Entreprises (commissaire aux comptes) et Jean-Michel Gault (administrateur)5 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-12-2003
- Démission d'administrateur, Van Passel, Mazars & Guérard (commissaire aux comptes)
- Nomination du commissaire, Ernst & Young Réviseurs d'Entreprises (commissaire aux comptes)
- Démission d'administrateur, Jean-Paul Sabet (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Jean-Michel Gault (administrateur)
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
27 sur 27 actes lus
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
en vérification, aucun changement depuis 2025
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26300672). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
DESLANDES Cyrille
ActifGérant · depuis le 19-12-2025
DUVIVIER Julie
ActifGérant · depuis le 19-12-2025
FERRACCI Laetitia
ActifGérant · depuis le 19-12-2025
19-12-2025
DESLANDES Cyrille: Démission comme Administrateur
19-12-2025
DESLANDES Cyrille: Nommé comme Gérant
19-12-2025
DUVIVIER Julie: Démission comme Administrateur
19-12-2025
DUVIVIER Julie: Nommé comme Gérant
19-12-2025
FERRACCI Laetitia: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ottignies-Louvain-la-Neuve · 1 unité d'établissement depuis 2002
Superficie au sol
2,7 ha
Emprise au sol bâtie
2,2 ha
Volume, LiDAR
299 756 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 31,8 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
111
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
FONCIERE DE LOUVAIN-LA-NEUVE
depuis 20022.115.193.678
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25386B0123/00V002 | Wallonie | 2,5 ha | 1 · 2,1 ha | 24,1 m · 4 ét. |
| 21005A0571/00K003 | Bruxelles | 2 536 m² | 1 · 1 038 m² | 31,8 m · 9 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Commissaire / réviseur
1 commissaire| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesActif Commissaire · représenté par Cédric Bogaerts | 30-05-2012 → auj. |
Afficher 2 commissaires précédents
| Ernst & Young Réviseurs d'entreprises Commissaire aux comptes remplacé par Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises en 2012 | 15-12-2003 → 30-05-2012 |
| Van Passel, Mazars & Guerard Commissaire aux comptes | - → 15-12-2003 |
Statuts
Objet
L'acquisition et la détention de participations dans des sociétés immobilières, l'acquisition d'actifs immobiliers en vue de leur revente, l'acquisition et la détention d'actifs…
Objet complet
L'acquisition et la détention de participations dans des sociétés immobilières, l'acquisition d'actifs immobiliers en vue de leur revente, l'acquisition et la détention d'actifs immobiliers, la gestion d'actifs immobiliers et autres activités similaires.
Structure & réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesLiées via des dirigeants communs
Dirigeant commun
→
Dirigeant commun
→
Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :COMPAGNIE IMMOBILIERE DU BRABANT WALLON
Capital et actionnaires
Actionnaires selon les actes
Cession d'actions
acte du 05-01-2026 ↗
- Capucine B.V. (BE 1030.786.336) à Klépierre Nederland B.V. (BE 1030.786.435) 1 action
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
Le capital au fil des ans
- 05-01-2026 Réduction de capital de 12 000 000 EUR · ramené à 61 500 EUR · remboursée aux actionnaires
- 20-03-2024 Capital mentionné dans l'acte · 12 061 500 EUR · 120 615 actions
- 11-01-2013 Augmentation de capital de 12 000 000 EUR · porté à 12 061 500 EUR · 120 000 actions nouvelles · en nature
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
DISTRIBUTIECENTRUM
BE 0865.773.203
Waasmunster · CP €12,75M
Régie Immobilière Autonome de Herstal
BE 0806.921.224
Herstal · CP €12,68M
Accentis Property International
BE 0478.583.152
Antwerpen · CP €12,77M
INTERVEST TESSENDERLO
BE 0764.913.492
Antwerpen · CP €12,81M
ANVIPAR SA
BE 0451.035.449
Brussel · CP €12,60M
Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 989 d'entre elles. 1 634 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSComm
Constituée14-10-2002
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68122Promotion immobilière non résidentielle
64210Activités de société holding
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
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